2025年度农业科技用地租赁合同范本

2025年度农业科技用地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度农业科技用地租赁合同甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的农业科技用地，乙方有意租赁该地块用于农业科技项目开发，双方经友好协商，达成如下协议：第一条地块基本情况1.1地块名称：________________________1.2地块位置：________________________1.3地块面积：________________________（平方米）1.4土地性质：________________________1.5土地使用年限：________________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元整（大写：________________________）3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金的____%，即人民币____元整（大写：________________________）。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。第四条租赁用途4.1乙方租赁该地块仅用于________________________。4.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证所提供土地的合法性，并负责办理土地租赁登记手续。5.2甲方应保证土地的权属清晰，不得因土地权属问题影响乙方的正常使用。5.3甲方应保证土地质量符合乙方要求，如不符合要求，甲方应负责修复或更换。5.4甲方应提供必要的设施和服务，确保乙方正常使用土地。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。6.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。6.4乙方应爱护土地，不得破坏土地资源。第七条违约责任7.1如甲方未按合同约定提供土地或提供不符合要求的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。7.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.3如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附件：1.土地使用权证书复印件2.地块平面图3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为促成合同签订或履行提供服务的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、担保机构、咨询机构、评估机构等。二、第三方介入情形.2.1第三方的具体角色和职责。.2.2第三方介入的具体事项和目的。.2.3第三方介入的具体方式和程序。.2.4第三方介入所需费用的承担。三、第三方责任限额.3第三方介入本合同后，其责任限额如下：.3.1第三方仅对本合同约定事项提供专业服务，不承担合同本身的违约责任。.3.2第三方的服务费用由甲乙双方另行约定，并计入合同总费用。.3.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或失误，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，但责任限额不超过其服务费用。.3.4第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。四、第三方职责.4.1按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。.4.2及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题，并提出建议。.4.3在服务过程中，保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。.4.4保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方介入本合同后，其与其他各方的权利义务划分如下：.5.1第三方与甲方之间：甲方为合同的一方当事人，第三方作为提供专业服务的独立第三方，双方之间不存在合同关系，仅存在服务费用结算关系。.5.2第三方与乙方之间：乙方为合同的一方当事人，第三方作为提供专业服务的独立第三方，双方之间不存在合同关系，仅存在服务费用结算关系。.5.3第三方与甲乙双方之间：第三方作为甲乙双方共同选择的独立第三方，其与甲乙双方之间不存在合同关系，但需履行甲乙双方共同委托的服务职责。六、第三方变更和解除.6如因不可抗力或第三方自身原因，导致第三方无法履行其职责，甲乙双方应协商决定是否更换第三方或解除第三方介入。如更换第三方，甲乙双方应重新签订相关协议。.6.1第三方变更或解除时，应提前____个月通知甲乙双方。.6.2第三方变更或解除后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容。七、争议解决.7如甲乙双方对第三方介入后的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他.8本条款为第三方介入后的附加说明，与合同其他条款具有同等法律效力。.8.1如本条款与合同其他条款发生冲突，以本条款为准。.8.2本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1土地使用权证书复印件详细要求：提供土地使用权证书的复印件，需加盖甲方公章，证明甲方对该地块拥有合法使用权。.2地块平面图详细要求：提供地块的平面图，需标明地块位置、面积、边界等信息，并加盖甲方公章。.3其他相关证明材料土地性质证明文件；土地使用年限证明文件；土地质量检测报告；环境保护验收报告；建设工程规划许可证；工程施工许可证；其他与土地租赁相关的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定提供土地或提供不符合要求的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的法律责任。.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。乙方未按合同约定合理使用土地，造成土地资源破坏，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按合同约定在租赁期限开始前提供土地，导致乙方无法按计划进行项目开发，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并赔偿因延误造成的损失。乙方未按合同约定支付租金，逾期一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因滞纳金造成的损失。合同主体方签署部分甲方（出租方）：________________________地址：_____