2025年度健身房场地租赁合同（含健身教练培训课程）

2025年度健身房场地租赁合同（含健身教练培训课程）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的健身房场地，乙方有意租赁该场地用于经营健身业务，并参加甲方提供的健身教练培训课程，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于_______的健身房场地出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租赁场地面积：_______平方米。1.3租赁场地用途：乙方用于经营健身业务，包括但不限于健身器材、瑜伽、舞蹈等课程。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应支付甲方每月租金_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、健身教练培训课程3.1甲方同意为乙方提供健身教练培训课程，培训内容为_______。3.2培训时间：_______。3.3培训费用：_______元。3.4乙方应按时参加培训，不得无故缺席。四、场地使用规范4.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应保持租赁场地整洁、卫生，不得乱扔垃圾。4.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局。4.4乙方不得在租赁场地内进行与健身业务无关的活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。5.3乙方违反场地使用规范，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。二、第三方介入原因（1）甲乙双方同意引入第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；（2）甲方或乙方需要第三方提供担保或信用支持；（3）根据法律法规要求，需要第三方介入监督或执行合同；（4）甲乙双方认为有必要引入第三方进行协调或调解。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方作为中介方，其责任限于促成甲乙双方达成协议，不对合同履行结果承担责任；（2）第三方作为担保方，其责任限于在担保范围内承担连带责任；（3）第三方作为监管机构，其责任限于依法履行监管职责，不对合同履行结果承担责任；（4）第三方作为评估机构，其责任限于提供客观、公正的评估意见，不对合同履行结果承担责任。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利如下：（1）中介方有权获得中介费用；（2）担保方有权要求甲方或乙方提供相应的反担保；（3）监管机构有权要求甲乙双方遵守法律法规，并有权对违反法律法规的行为进行处理；（4）评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。五、第三方义务5.1第三方在本合同中的义务如下：（1）中介方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）担保方应按照担保合同约定履行担保义务；（3）监管机构应依法履行监管职责，保障甲乙双方的合法权益；（4）评估机构应客观、公正地提供评估意见。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方在本合同中的责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任；（2）第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担责任，乙方对甲方承担责任；（3）第三方对甲乙双方共同责任：第三方对甲乙双方共同承担责任。七、第三方变更7.1如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并签订补充协议。八、争议解决8.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。9.2本合同中关于第三方的规定，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。9.3本合同中关于第三方的规定，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但不得损害对方合法权益。十、合同生效10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、设施位置、进出口等信息。说明：平面图应清晰标注租赁场地的边界、房间面积、设施名称等。2.附件二：健身房设施清单要求：详细列出健身房内所有设施，包括但不限于健身器材、器械、音响设备等。说明：清单应包括每件设施的型号、品牌、数量等信息。3.附件三：健身教练培训课程大纲要求：提供培训课程的详细大纲，包括课程内容、培训时间、考核方式等。说明：大纲应详细列出每门课程的教学目标、教学方法、考核标准等。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。5.附件五：场地使用规范及安全须知要求：制定详细的场地使用规范和安全须知，包括场地使用规则、安全措施、应急预案等。说明：规范和须知应明确告知乙方在使用场地时应遵守的规则和注意事项。6.附件六：第三方介入协议要求：如引入第三方，需签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。说明：协议应包括第三方的职责、责任范围、费用支付等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付当月租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自对租赁场地进行改造或装修，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁场地内的隔断墙拆除，则视为违约，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.违约行为：乙方未按时参加健身教练培训课程责任认定标准：乙方未在培训时间内参加培训课程，视为违约。示例说明：若乙方未在培训时间内参加某门课程，则视为违约，乙方需支付相应的补课费用。4.违约行为：甲方未按时提供健身房设施责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内提供完整的健身房设施，视为违约。示例说明：若甲方未在租赁期限开始前提供全部健身器材，则视为违约，甲方需承担相应的违约责任。5.违约行为：第