内销房购房合同范本

内销房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将标的房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的用途为_________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应按照_________________________的付款计划，向甲方支付剩余房款。

三、交付期限及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供房产证、土地使用权证等相关证件。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房产的税费由_________________________方承担。

4.2若涉及其他税费，双方应根据相关法律法规的规定，协商确定税费承担方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.本合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将标的房产出售给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的用途为_________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应按照_________________________的付款计划，向甲方支付剩余房款。

2.4丙方对本合同约定的支付方式进行担保，若乙方未按约定时间支付房款，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付相应款项。

三、交付期限及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供房产证、土地使用权证等相关证件。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房产的税费由_________________________方承担。

4.2若涉及其他税费，双方应根据相关法律法规的规定，协商确定税费承担方。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、收入证明等材料，以证明其具备购房能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋产权、抵押等查询，确保标的房产的产权清晰、无抵押。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，作为甲方的权益保障。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

6.2若乙方在购房过程中，有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更标的房产的用途。

七、丙方责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括本合同约定的乙方支付房款及税费。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的担保资料，以确保担保权益的实现。

7.3丙方在本合同约定的担保期限内，有权随时解除担保，但应提前通知甲方和乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：通过丙方作为担保方，为甲方的权益提供保障，降低交易风险，确保甲方在交易中的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，通过本合同的签订，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买标的房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的用途为_________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应按照_________________________的付款计划，向甲方支付剩余房款。

2.4丙方对本合同约定的支付方式进行担保，若甲方未按约定时间交付标的房产，丙方应立即履行担保责任，确保乙方按合同约定支付房款。

三、交付期限及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供房产证、土地使用权证等相关证件。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的房产的产权证明、无抵押证明等材料，以证明标的房产的合法性。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同前进行房屋质量检查，确保标的房产符合合同约定的质量标准。

4.3乙方有权要求甲方在交付标的房产时，提供必要的维修和保养服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

5.2若甲方在交付标的房产时，提供的房产证、土地使用权证等相关证件存在虚假或瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自变更标的房产的用途或进行其他可能损害乙方权益的行为。

六、丙方责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括本合同约定的甲方交付标的房产及乙方支付房款。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的担保资料，以确保担保权益的实现。

6.3丙方在本合同约定的担保期限内，有权随时解除担保，但应提前通知甲方和乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充