2025年度城市综合体公共区域装修设计施工合同

2025年度城市综合体公共区域装修设计施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方拟对位于_______的城市综合体公共区域进行装修设计施工，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于室内外装修、设计、施工等。4.工程规模：_______5.工程总投资：_______二、工程进度及质量要求1.工程进度：按照甲方要求，分阶段完成，具体进度安排如下：（1）设计阶段：_______（2）施工阶段：_______2.工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。三、工程费用及支付方式1.工程费用：_______2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付_______%的预付款；（2）工程进度款按实际完成工程量支付，支付比例为_______；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付_______%的尾款；（4）其他费用按合同约定支付。四、合同履行及违约责任1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（1）甲方违约责任：①未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；②未按时验收工程的，应承担乙方因等待验收而产生的损失。（2）乙方违约责任：①未按时完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金；②工程质量不符合约定的，应承担修复费用及相应的违约金。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在甲方与乙方签订本合同后，因履行合同需要，经甲乙双方同意，参与本合同项下业务活动的任何自然人和法人或其他组织。（1）监理方：负责对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度符合合同约定。（2）设计方：负责提供符合甲方要求的设计图纸及相关技术支持。（3）材料供应商：负责提供符合合同约定和工程质量要求的材料。（4）中介方：为甲乙双方提供合同签订、履行过程中所需的服务，如咨询服务、信息传递等。二、第三方责任界定2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，由第三方自行承担责任。2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的违约行为，由甲乙双方共同承担责任。2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因导致的违约行为，经甲乙双方确认后，不承担责任。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额如下：（1）监理方：_______（2）设计方：_______（3）材料供应商：_______（4）中介方：_______3.2上述责任限额以人民币计算，包括但不限于违约金、赔偿金、罚款等。四、第三方介入流程4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______天向对方发出书面通知，并说明第三方介入的具体原因、职责和预期效果。4.2甲乙双方应共同确定第三方介入的具体方式和期限。4.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方应与甲乙双方分别签订协议，明确各方的权利义务。5.2第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不得干涉甲乙双方之间的业务往来。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入费用的承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、服务费、咨询费等，由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商分担。6.2第三方介入产生的费用，在甲乙双方签订协议时明确约定。七、第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的有效性。七、其他8.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。8.2本部分修正条款的解释权归甲方和乙方共同所有。8.3本部分修正条款自合同签订之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：提供项目立项批准文件的原件或复印件，证明项目具备合法的建设手续。说明：此文件作为项目合法性的依据，是合同生效的前提条件。2.设计图纸及说明要求：提供完整的设计图纸及相应的技术说明，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、材料表等。说明：设计图纸是工程实施的依据，应详细、准确，确保施工质量。3.施工组织设计要求：提供施工组织设计文件，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工安全和质量。4.材料设备清单及质量保证资料要求：提供工程所需材料设备的清单及相应的质量保证资料，如合格证明、检测报告等。说明：材料设备的质量直接影响到工程质量，应确保其符合合同要求。5.工程量清单及计价依据要求：提供工程量清单及计价依据，包括人工费、材料费、机械费、管理费等。说明：工程量清单是工程计价的依据，应准确、完整。6.付款计划及进度款申请表要求：提供付款计划及进度款申请表，明确各阶段付款的时间和金额。说明：付款计划是合同履行的重要环节，应确保资金按时到位。7.施工现场安全文明施工措施要求：提供施工现场安全文明施工措施，包括安全管理制度、文明施工措施等。说明：施工现场的安全文明施工是保障工程顺利进行的重要条件。8.环境保护措施要求：提供环境保护措施，包括废水、废气、噪声等污染物的处理措施。说明：环境保护是工程建设的重要环节，应确保工程对环境的影响降至最低。9.工程验收报告要求：提供工程验收报告，证明工程已按合同约定完成。说明：工程验收报告是工程完工的标志，是合同履行的重要证明。10.工程保修书要求：提供工程保修书，明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修书是工程保修的重要依据，应确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应于每月_______日前支付当月进度款，如未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按时验收工程的，应承担乙方因等待验收而产生的损失。示例：甲方应在工程竣工验收合格后_______日内验收工程，如未按时验收，甲方应赔偿乙方因等待验收而产生的损失_______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应于_______日前完成工程，如未按时完成，应向甲方支付_______%的违约金。（2）工程质量不符合约定的，应承担修复费用及相应的违约金。示例：工程验收不合格，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担，并支付_______%的违约金。3.第三方