2025年度合租公寓租赁合同（含亲子游）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租赁合同（含亲子游）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：____________________2.租赁房屋面积：____________________平方米3.租赁房屋结构：____________________4.租赁房屋装修情况：____________________5.租赁房屋现有设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应于每月的____日前向乙方提供收据。四、押金1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。2.租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：每月人民币____元整，由乙方支付。2.水电费、燃气费、网络费等由乙方按照实际使用情况支付。3.乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁房屋内的设施设备。六、租赁房屋的交付及使用1.甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。2.乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。3.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。七、维修责任1.租赁房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。2.租赁房屋的自然损耗，甲方应负责维修或承担维修费用。八、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。二、第三方介入的必要性1.中介机构：在租赁过程中，如甲乙双方通过中介机构进行交易，中介机构作为第三方，负责提供信息、协助谈判、签订合同等。2.物业管理公司：租赁房屋的物业管理服务由物业管理公司提供，其作为第三方，负责租赁房屋的日常管理、维修等服务。3.维修服务提供商：租赁房屋在租赁期间如需维修，乙方有权委托第三方维修服务提供商进行维修。4.保险机构：在租赁期间，甲乙双方可自愿购买相关保险，保险机构作为第三方，负责在保险责任范围内承担赔偿责任。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的____%。2.物业管理公司：物业管理公司在提供物业管理服务过程中，如因自身原因导致租赁房屋损坏或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过物业管理服务费用的____%。3.维修服务提供商：维修服务提供商在维修过程中，如因自身原因导致租赁房屋损坏或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修服务费用的____%。4.保险机构：保险机构在保险责任范围内，按照保险合同约定承担赔偿责任，但责任限额不超过保险金额。四、第三方责权利划分1.中介机构：负责提供信息、协助谈判、签订合同等，有权收取中介服务费用。2.物业管理公司：负责租赁房屋的日常管理、维修等服务，有权收取物业管理费用。3.维修服务提供商：负责租赁房屋的维修工作，有权收取维修服务费用。4.保险机构：在保险责任范围内承担赔偿责任，有权收取保险费用。五、第三方介入时的额外条款及说明1.中介机构介入：a.甲方、乙方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介服务内容、费用等。b.中介机构在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的个人信息。c.中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.物业管理公司介入：a.甲方、乙方应与物业管理公司签订物业管理服务合同，明确物业管理服务内容、费用等。b.物业管理公司在提供物业管理服务过程中，应遵守相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益。c.物业管理公司在合同履行过程中，如因自身原因导致租赁房屋损坏或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.维修服务提供商介入：a.乙方有权选择维修服务提供商，并与维修服务提供商签订维修服务合同，明确维修服务内容、费用等。b.维修服务提供商在维修过程中，应遵守相关法律法规，确保维修质量。c.维修服务提供商在合同履行过程中，如因自身原因导致租赁房屋损坏或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.保险机构介入：a.甲乙双方可自愿购买相关保险，并与保险机构签订保险合同，明确保险责任、赔偿范围等。b.保险机构在保险责任范围内，按照保险合同约定承担赔偿责任。c.保险机构在合同履行过程中，如因自身原因导致赔偿纠纷，应承担相应的违约责任。六、本合同第三方的责任范围1.中介机构：负责提供信息、协助谈判、签订合同等，不承担租赁房屋本身的权益责任。2.物业管理公司：负责租赁房屋的日常管理、维修等服务，不承担租赁房屋本身的权益责任。3.维修服务提供商：负责租赁房屋的维修工作，不承担租赁房屋本身的权益责任。4.保险机构：在保险责任范围内承担赔偿责任，不承担租赁房屋本身的权益责任。七、本合同第三方的责任免除1.中介机构：如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行，中介机构不承担违约责任。2.物业管理公司：如因不可抗力、政策调整等原因导致租赁房屋损坏或乙方权益受损，物业管理公司不承担赔偿责任。3.维修服务提供商：如因不可抗力、政策调整等原因导致维修工作，维修服务提供商不承担违约责任。4.保险机构：如因不可抗力、政策调整等原因导致保险责任无法履行，保险机构不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明：证明甲方拥有租赁房屋的合法产权。2.房屋租赁登记备案证明：证明租赁关系的合法性。3.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的装修情况、设施设备状况等。4.租赁物品清单：列明租赁房屋内乙方带入的物品及数量。5.附属设施使用协议：如乙方使用租赁房屋内的附属设施，应签订附属设施使用协议。6.亲子游活动安排：如合同包含亲子游活动，应详细列明活动安排、费用等。7.保险合同：如甲乙双方购买相关保险，应提供保险合同。8.维修服务合同：如乙方委托第三方进行维修服务，应提供维修服务合同。9.物业管理服务合同：如乙方委托第三方进行物业管理服务，应提供物业管理服务合同。10.甲方提供的收据：证明租金、押金等已支付。说明要求：1.所有附件均为复印件，需加盖公章或签字确认。2.附件内容应与合同内容一致，不得有误导性描述。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时交付租赁房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。b.租赁房屋存在重大安全隐患，甲方应在发现后____日内进行整改，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。c.甲方违反物业管理规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。b.擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状或赔偿损失。c.损坏租赁房屋内的设施设备，乙方应负责维修或承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介机构未履行中介服务合同约定的义务，应承担相应的违约责任。b.物业管理公司未履行物业管理服务合同约定的义务，应承担相应的违约责任。c.维修服务提供商未履行维修服务合同约定的义务，应承担相应的违约责任。d.保险机构未履行保险合同约定的义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付租赁房屋，逾期5日，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。2.乙方