2025年度旧房买卖交易服务平台合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旧房买卖交易服务平台合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有一定的旧房资源，乙方具备一定的销售能力，双方经友好协商，就甲方将旧房资源提供给乙方进行销售事宜，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方将其拥有的旧房资源，包括但不限于房屋产权、土地使用权等，授权乙方在2025年度内进行销售。1.2乙方在授权范围内，负责旧房的宣传、推广、销售及售后服务等工作。二、合作期限2.1本协议有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。2.2协议期满后，如双方无异议，可协商续签。三、合作方式3.1甲方应向乙方提供旧房的详细资料，包括但不限于房屋结构、面积、地理位置、产权状况等。3.2乙方应按照甲方提供的资料，制定合理的销售方案，并按照约定时间向甲方反馈销售进展情况。3.3乙方在销售过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及购房者的合法权益。四、合作费用及支付方式4.1甲方按照约定，向乙方支付合作费用，具体金额为：人民币____________________元。4.2合作费用支付方式：____________________五、知识产权及保密5.1本协议项下涉及的甲方旧房资源及相关资料，均为甲方所有，乙方不得未经甲方同意，擅自使用、复制、传播或转让。5.2双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1如甲方未按照约定提供旧房资源或相关资料，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担相应责任。6.2如乙方未按照约定开展销售工作，导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。6.3如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因本合同履行而涉及的其他第三方。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以实现旧房买卖交易的目的。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。2.2甲方和乙方应向第三方提供必要的授权文件和相关信息，以确保第三方能够依法履行其职责。2.3第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，应按照其与甲方和乙方签订的独立合作协议中的约定承担。3.2若第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其责任限额应不超过其与甲方和乙方签订的独立合作协议中约定的金额。3.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方可要求第三方提供相应的担保或保险。四、第三方职责与权利（1）协助甲方对旧房资源进行评估、定价；（2）协助乙方进行市场调研、客户开发；（3）协助双方进行交易谈判、合同起草；（4）协助办理房屋过户手续；（5）提供其他与本合同履行相关的服务。（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（2）要求甲方和乙方支付约定的服务费用；（3）根据法律法规和独立合作协议的约定，独立作出判断和决策。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由其与甲方和乙方签订的独立合作协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行职责过程中，如需与购房者、银行、政府部门等第三方进行沟通和协调，应取得甲方和乙方的同意。5.4第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的责任。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方，并重新签订独立合作协议。6.3第三方变更或退出不影响本合同其他条款的效力。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同修正条款的生效日期为本合同签订之日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旧房资源清单详细要求：包括房屋的产权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋结构说明、房屋设施清单等。说明：本清单应详细列明甲方提供的所有旧房资源的详细信息，作为乙方销售工作的基础。2.附件二：销售方案详细要求：包括市场分析、销售策略、推广计划、销售目标等。说明：乙方应根据附件一中的旧房资源清单，制定详细的销售方案，并提交甲方审核。3.附件三：合作协议副本详细要求：合作协议的正式副本，包括所有签字盖章。说明：本附件作为合作协议的正式文件，用于证明双方的合作关系。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方与甲方或乙方签订的独立合作协议。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和双方的权利义务。5.附件五：销售业绩报告详细要求：包括销售数量、销售额、客户反馈等。说明：乙方应定期向甲方提交销售业绩报告，作为合作效果的评估依据。6.附件六：交易手续办理文件详细要求：包括房屋过户、贷款申请、税务申报等相关文件。说明：本附件用于证明交易手续的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供旧房资源或相关资料。乙方未按约定开展销售工作或未达到销售目标。第三方未按约定提供专业服务或未履行职责。2.责任认定标准：甲方未提供旧房资源或资料，导致乙方无法正常销售，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方未达到销售目标，甲方有权要求乙方说明原因，并根据实际情况调整合作费用或终止合作。第三方未提供专业服务或未履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内提供旧房资源清单，导致乙方无法按计划进行销售，甲方应赔偿乙方