2025年度公租房租赁合同范本（含租赁房屋使用规范）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁合同范本（含租赁房屋使用规范）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于_______的公租房事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋户型：_______5.房屋装修情况：_______6.房屋配套设施：_______二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋。如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付_______的违约金。四、房屋使用规范1.乙方应遵守国家和地方有关物业管理、消防安全、环境保护等方面的法律法规，爱护房屋及其附属设施。2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改室内设施。3.乙方应合理使用房屋配套设施，不得损坏、占用或擅自改变其功能。4.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。五、维修责任1.房屋及其附属设施的维修责任，在租赁期限内由甲方承担。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方违反房屋使用规范的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。4.乙方在租赁期限内，如因个人原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等，其在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的主体。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在租赁过程中，因房屋维修、物业管理、法律咨询等需要，可邀请第三方介入。2.在合同履行过程中，如发生争议，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方进行调解或仲裁。3.甲方或乙方根据自身需要，可委托第三方代为履行合同部分义务。三、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲方或乙方自行承担。3.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。四、第三方权利义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的相关义务。2.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议确定。2.第三方在履行合同过程中，应明确区分其与甲方、乙方之间的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行合同过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方进行合作，应取得甲乙双方同意。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方。2.甲方或乙方与第三方协商一致后，应将第三方介入事宜书面通知对方。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同义务。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。2.如无约定，甲方和乙方应平均分担第三方介入产生的费用。3.第三方介入产生的费用，应在合同约定的支付期限内支付。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。3.第三方介入产生的争议，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。九、本合同与第三方协议的效力1.本合同与第三方协议具有同等法律效力。2.本合同与第三方协议的约定，如有冲突，以本合同为准。3.第三方协议的签订，不影响本合同的履行。十、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已按照相关规定办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋现状描述：详细描述房屋的装修情况、配套设施、损坏情况等，作为合同附件，作为双方确认房屋现状的依据。4.租赁房屋使用规范：包括房屋使用规则、维修责任、违约责任等内容，作为合同附件，作为双方遵守和使用房屋的指导性文件。5.甲方提供的其他相关文件：包括但不限于房屋维修保养记录、物业管理规定等。7.乙方提供的收入证明文件：用以证明乙方具备支付租金的能力。8.乙方提供的其他相关文件：包括但不限于工作证明、婚姻状况证明等。说明要求：所有附件均需原件，并经双方签字确认。附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假陈述。附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金的，视为违约。甲方有权要求乙方支付_______的违约金，并有权解除合同。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，视为违约。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方擅自拆改房屋内的水电线路，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失_______元。3.甲方未按约定提供房屋的，视为违约。乙方有权要求甲方承担_______的违约责任，并有权解除合同。示例：甲方未在合同约定的日期前提供房屋，乙方有权要求甲方支付_______元的违约责任。4.甲方未按约定维修房屋的，视为违约。乙方有权要求甲方承担_______的维修费用。示例：房屋屋顶出现漏水，甲方未在_______日内进行维修，乙方有权要求甲方承担_______元的维修费用。5.乙方在租赁期间，因个人原因导致房屋损坏的，视为违约。乙方应负责维修或赔偿。示例：乙方在使用过程中，不慎损坏房屋内的家具，乙方应负责维修或赔偿____