2025年度景区商铺租赁与品牌推广合作合同

2025年度景区商铺租赁与品牌推广合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的景区商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并接受甲方提供的品牌推广服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺信息1.商铺名称：_______2.商铺地址：_______3.商铺面积：_______4.商铺用途：_______5.商铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：_______2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.租金支付方式：_______三、品牌推广服务（1）在景区内设置乙方品牌宣传牌；（2）在景区官方网站、公众号等平台发布乙方品牌宣传信息；（3）在景区举办的活动中进行乙方品牌宣传；（4）其他甲方认为有利于乙方品牌推广的服务。2.品牌推广费用：_______3.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月品牌推广费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及景区相关规定；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及品牌推广费用；（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下解除本合同。2.甲方义务：（1）甲方应保证商铺的合法使用权；（2）甲方应按照约定提供品牌推广服务；（3）甲方应确保商铺的设施设备完好，如因设施设备故障导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。3.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺进行经营活动；（2）乙方有权要求甲方按照约定提供品牌推广服务；（3）乙方有权在租赁期限届满或甲方违约的情况下解除本合同。4.乙方义务：（1）乙方应按照约定支付租金及品牌推广费用；（2）乙方应遵守国家法律法规及景区相关规定，合法经营；（3）乙方应爱护商铺设施设备，不得擅自改动；（4）乙方应配合甲方进行品牌推广活动。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供品牌推广服务的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定保证商铺的合法使用权的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方在租赁期限届满或乙方违约的情况下未解除本合同的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金及品牌推广费用的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方在租赁期限内擅自改动商铺设施设备的，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方违反国家法律法规及景区相关规定，导致商铺被查封或关闭的，应承担相应法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、品牌推广服务提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在商铺租赁过程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供协助，中介方应与本合同双方签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。2.担保方：为确保乙方按约定履行支付租金和品牌推广费用的义务，甲方和乙方可引入担保方，担保方应与本合同双方签订担保协议，明确担保方的担保责任和限额。3.技术服务提供方：在品牌推广服务中，如需引入技术服务提供方，技术服务提供方应与本合同双方签订技术服务协议，明确技术服务的内容、费用及责任。4.品牌推广服务提供方：在品牌推广服务中，如需引入品牌推广服务提供方，品牌推广服务提供方应与本合同双方签订品牌推广服务协议，明确品牌推广服务的内容、费用及责任。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务协议中约定的金额。2.担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保协议中约定的金额。3.技术服务提供方：技术服务提供方在本合同中的责任限额为技术服务协议中约定的金额。4.品牌推广服务提供方：品牌推广服务提供方在本合同中的责任限额为品牌推广服务协议中约定的金额。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：根据中介服务协议，中介方有权获得约定的中介服务费用。（2）义务：中介方应按照中介服务协议，协助甲方和乙方完成商铺租赁和品牌推广合作事宜。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，担保方有权要求乙方履行合同义务。（2）义务：担保方应按照担保协议，承担乙方违约时的赔偿责任。3.技术服务提供方：（1）权利：根据技术服务协议，技术服务提供方有权获得约定的技术服务费用。（2）义务：技术服务提供方应按照技术服务协议，提供约定的技术服务。4.品牌推广服务提供方：（1）权利：根据品牌推广服务协议，品牌推广服务提供方有权获得约定的品牌推广服务费用。（2）义务：品牌推广服务提供方应按照品牌推广服务协议，提供约定的品牌推广服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间：第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.甲方与第三方之间：甲方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的协议约定。3.乙方与第三方之间：乙方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的协议约定。六、第三方介入后的合同变更1.如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方签订的协议内容不一致，以第三方协议为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：本附件详细描述了商铺的具体信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等内容。说明：商铺租赁合同是本合同的核心附件，是双方租赁关系的法律依据。2.附件二：品牌推广服务协议详细要求：本附件详细描述了品牌推广服务的具体内容、服务期限、费用支付方式、成果要求等内容。说明：品牌推广服务协议是本合同中乙方接受甲方品牌推广服务的法律依据。3.附件三：中介服务协议（如有）详细要求：本附件详细描述了中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容。说明：中介服务协议是甲乙双方在第三方介入时签订的协议，明确了中介方的角色和责任。4.附件四：担保协议（如有）详细要求：本附件详细描述了担保方的担保责任、担保期限、担保金额、违约责任等内容。说明：担保协议是确保乙方履行支付义务的补充协议，明确了担保方的责任和限额。5.附件五：技术服务协议（如有）详细要求：本附件详细描述了技术服务提供方的服务内容、服务期限、服务费用、成果要求等内容。说明：技术服务协议是乙方在品牌推广服务中引入技术服务提供方的法律依据。6.附件六：补充协议（如有）详细要求：本附件详细描述了甲乙双方根据实际情况需要补充的条款，包括但不限于变更条款、新增条款等。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，具有与本合同同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供商铺使用权。未按约定提供品牌推广服务。未按约定收取租金或品牌推广费用。（2）乙方违约：未按约定支付租金或品牌推广费用。违反国家法律法规及景区相关规定。擅自改动商铺设施设备。（3）第三方违约：未按约定履行中介服务。未按约定履行担保责任。未按约定提供技术服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定提供商铺使用权的，应向乙方支付_______元违约金。未按约定提供品牌推广服务的，应向乙方支付_______元违约金。未按约定收取租金或品牌推广费用的，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金或品牌推广费用的，应向甲方支付_______元违约金。违反国家法律法规及景区相关规定的，应承担相应法律责任。擅自改动商铺设施设备的，应向甲方支付_______元违约金。（3）第三方违约责任：未按约定履行中介服务的，应向甲乙双方支付_______元违约金。未按约定履行担保责任的，应承担相应赔偿