2025年度建筑工程合同招投标管理程序

2025年度建筑工程合同招投标管理程序本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（中标人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类别：____________________5.工程预算：____________________二、招标投标过程1.招标文件领取时间：____________________2.投标文件递交截止时间：____________________3.开标时间：____________________4.中标通知书发放时间：____________________三、合同签订1.合同签订时间：____________________2.合同签订地点：____________________四、工程进度及工期1.工程开工时间：____________________2.工程竣工时间：____________________3.工期延误责任：____________________五、工程质量及验收1.工程质量标准：____________________2.工程验收标准：____________________3.工程验收时间：____________________4.工程验收责任：____________________六、工程款支付1.预付款支付比例：____________________2.进度款支付比例：____________________3.结算款支付比例：____________________4.保修金支付比例：____________________5.工程款支付方式：____________________七、工程变更及索赔1.工程变更程序：____________________2.工程索赔程序：____________________八、违约责任1.甲方违约责任：____________________2.乙方违约责任：____________________九、争议解决1.争议解决方式：____________________2.争议解决机构：____________________十、其他约定1.保密条款：____________________2.不可抗力条款：____________________本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（招标人）签字：____________________乙方（中标人）签字：____________________甲方（招标人）盖章：____________________乙方（中标人）盖章：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方履行本合同过程中，因提供专业服务、咨询、监理、检验、评估、调解、仲裁等而介入本合同的独立法人或其他组织。（1）工程监理公司；（2）设计咨询公司；（3）造价咨询公司；（4）质量检测机构；（5）法律顾问；（6）调解委员会；（7）仲裁机构；（8）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）工程监理公司：____________________（2）设计咨询公司：____________________（3）造价咨询公司：____________________（4）质量检测机构：____________________（5）法律顾问：____________________（6）调解委员会：____________________（7）仲裁机构：____________________（8）其他第三方：____________________三、第三方责权利划分3.1第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其专业服务职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及甲乙双方的要求；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：（1）第三方有权按照本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件、资料和协助；（3）第三方有权对甲乙双方违反本合同约定的行为提出异议，并要求甲乙双方纠正。3.3第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，在规定的时间内完成相关工作；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方进行工程验收、结算等工作。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照委托协议和本合同约定，履行其职责；（4）甲乙双方对第三方的履约情况进行监督和评价。五、第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并与第三方达成书面协议。（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）不影响第三方的正常履约；（3）符合国家法律法规和行业标准。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应协商解决。6.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。七、其他约定7.1本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方履行本合同过程中的必要补充，与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规、行业标准相抵触之处，以国家法律法规、行业标准为准。7.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充。7.4本合同中关于第三方介入的条款，自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件：详细要求：招标文件应包含工程概况、投标须知、投标文件格式、评标标准等内容。说明：招标文件是投标人进行投标的重要依据，应确保内容的完整性和准确性。2.投标文件：说明：投标文件是投标人响应招标文件要求的重要文件，应确保内容的真实性和完整性。3.中标通知书：详细要求：中标通知书应明确中标人名称、工程名称、中标金额、合同签订时间等内容。说明：中标通知书是招标人确认中标人的正式文件，具有法律效力。4.合同：详细要求：合同应包含工程概况、合同价款、工期、质量标准、付款方式、违约责任等内容。说明：合同是甲乙双方履行工程建设的法律依据，应确保内容的明确性和可执行性。5.工程设计文件：详细要求：设计文件应包括施工图纸、设计说明书、设计计算书等。说明：设计文件是指导施工的重要依据，应确保设计质量符合国家标准。6.工程施工图：详细要求：施工图应包括施工图纸、施工说明、施工组织设计等。说明：施工图是施工人员施工的重要依据，应确保施工图的准确性和完整性。7.工程验收报告：详细要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应确保验收过程的规范性和验收结果的准确性。8.工程结算报告：详细要求：结算报告应包括结算时间、结算金额、结算依据、结算意见等。说明：结算报告是工程结算的重要文件，应确保结算过程的公正性和结算结果的准确性。9.工程保修证书：详细要求：保修证书应包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修证书是工程保修的重要文件，应确保保修责任的明确性和保修期限的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时提供施工图纸；未按时进行工程验收；未按时进行工程结算；未按时履行保修义务。乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合合同约定；工程进度不符合合同约定；未按时提交工程验收报告；未按时提交工程结算报告。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。甲方未按时提供施工图纸，应承担乙方因图纸延误造成的损失。甲方未按时进行工程验收，应承担乙方因验收延误造成的损失。甲方未按时进行工程结算，应承担乙方因结算延误造成的损失。甲方未按时履行保修义务，应承担乙方因保修延误造成的损失。乙方违约责任：乙方未按时完成工程，应承担工程延误的违约金，违约金比例为每日千分之五。乙方工程质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方工程进度不符合合同约定，应承担工程延误的违约金，违约金比