2025年度合租房屋租赁及配套设施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁及配套设施合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及配套设施1.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋内配套设施包括但不限于_______。1.2甲方保证房屋及配套设施符合国家和地方的相关法律法规，不存在权属纠纷、租赁纠纷或其他法律纠纷。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2乙方应按照本合同约定，于每月_______日前向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。2.3租金支付方式：_______三、押金及违约责任3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋后_______日内退还押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金；（2）损坏房屋及配套设施的，应赔偿甲方损失；（3）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。四、其他约定4.1乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，合理使用房屋及配套设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2乙方不得利用房屋从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人使用。4.3乙方应按照约定时间支付租金，如因乙方原因导致甲方无法按时收取租金，甲方有权解除本合同。4.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.5乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将房屋及配套设施恢复原状，并清理垃圾。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位、保险机构等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：（1）提供专业服务，如房屋中介、物业服务、维修保养等；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）提供合同履行所需的必要条件，如保险等。2.2第三方介入的方式：（2）在合同履行过程中，任何一方均可推荐第三方介入。三、第三方的责任及权利3.1第三方的责任：（1）第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规，确保服务质量；（2）第三方在协助解决争议时，应公正、公平、客观地处理；（3）第三方在提供合同履行所需的必要条件时，应确保条件的合法性和有效性。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额：（1）第三方在提供专业服务时，若因自身原因导致服务瑕疵，其责任限额为_______元；（2）第三方在协助解决争议时，若因自身原因导致处理结果不当，其责任限额为_______元；（3）第三方在提供合同履行所需的必要条件时，若因自身原因导致条件不符合要求，其责任限额为_______元。4.2第三方责任限额的承担：（1）第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；（2）第三方责任限额外的损失，由甲方、乙方按本合同约定承担。五、第三方的退出及替代5.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前_______日通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方寻找替代第三方。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本合同约定执行。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。6.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.4第三方在履行合同过程中，如涉及甲方、乙方的商业秘密，应予以保密。六、合同的变更与解除6.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。6.2本合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止，新的权利义务关系由变更或解除后的合同约定。六、其他6.1本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器、装饰品等，并标注品牌、型号、新旧程度等信息。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在合同签订前共同确认无误。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、交付日期、甲方收款人等信息。说明：本收据作为押金交付的凭证，甲方应在乙方交付押金后出具。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁设施使用说明详细要求：详细说明房屋内设施的使用方法、注意事项和维护保养要求。说明：本说明作为乙方使用房屋设施的指导文件，乙方应仔细阅读并遵守。4.房屋租赁合同附件四：物业服务合同详细要求：包含物业服务内容、收费标准、服务期限等信息。说明：本合同作为房屋租赁期间的物业服务依据，乙方应与物业服务企业签订。5.房屋租赁合同附件五：维修保养合同详细要求：包含维修保养项目、收费标准、维修保养期限等信息。说明：本合同作为房屋租赁期间的维修保养依据，乙方应与维修保养单位签订。6.房屋租赁合同附件六：保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：本合同作为房屋租赁期间的保险依据，乙方应与保险机构签订。7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、仲裁机构或法院等信息。说明：本协议作为房屋租赁期间争议解决的依据，双方应在合同签订前达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。示例说明：若乙方应于每月10日前支付租金，但实际支付日期为11日，则乙方需支付1日滞纳金。2.违约行为：乙方损坏房屋及配套设施责任认定标准：乙方赔偿甲方实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例说明：若乙方损坏房屋内一台价值2000元的电器，则乙方需赔偿2000元。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担拆除费用及可能产生的其他损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方根据合