2025年度回迁房买卖税费筹划及申报合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖税费筹划及申报合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方因房屋拆迁需要回迁，乙方同意购买甲方回迁房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______。1.4房屋权属：甲方享有该房屋的完全产权。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_______元整。2.2支付方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付人民币_______元整作为定金；2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前支付人民币_______元整；2.2.3乙方应在房屋交付使用前支付人民币_______元整。三、税费筹划及申报3.1甲方负责办理房屋买卖过程中的税费筹划及申报事宜。3.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋买卖税费筹划方案提交乙方。3.3乙方应在收到筹划方案之日起_______个工作日内，对筹划方案进行审核并签署意见。3.4甲方应按照乙方审核通过的筹划方案，办理房屋买卖税费申报事宜。四、房屋交付及验收4.1甲方应在房屋交付前，将房屋及相关配套设施（如：水、电、气、网络等）办理完毕。4.2乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内，对房屋进行验收。4.3若验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起_______个工作日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起_______个工作日内予以修复。五、违约责任5.1若甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付人民币_______元整的违约金；5.2若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付人民币_______元整的违约金；5.3若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币_______元整的违约金；5.4若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的同意2.1甲方、乙方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务或协助。2.2甲方、乙方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或协助导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易价格的_______%，且最高不超过人民币_______元。四、第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，向甲方、乙方收取合理的服务费用。4.2.1提供真实、准确、完整的服务信息；4.2.2保守甲方、乙方的商业秘密；4.2.3按照甲方、乙方的委托，履行相关服务或协助；4.2.4按照约定的时间、质量、标准完成服务或协助；4.2.5在本合同履行过程中，发现甲方、乙方有违法违规行为的，应及时向甲方、乙方报告。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的服务或协助，不应影响本合同的履行。5.3第三方在履行服务或协助过程中，如需甲方、乙方提供协助，应事先取得甲方、乙方的同意。六、第三方变更及退出6.1甲方、乙方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并签订书面协议。6.2第三方因自身原因退出本合同，应提前_______个工作日通知甲方、乙方，并承担相应的责任。六、违约责任6.1若第三方未履行本合同约定的义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2若甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，作为确定交易价格的重要依据。4.税费筹划方案：甲方提供的房屋买卖税费筹划方案，包括但不限于税费计算、筹划措施等。6.房屋交付清单：包括房屋及配套设施的清单，用以确认房屋交付情况。7.验收报告：乙方对房屋及配套设施进行验收后出具的验收报告，用以确认房屋质量。8.第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。9.违约金支付凭证：乙方支付违约金的凭证，用以证明乙方已履行违约金支付义务。10.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等，用以证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按时入住。1.2乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法及时收到款项。1.3甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。1.4第三方未按约定提供优质服务，导致甲方、乙方损失。1.5任何一方未按约定履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付人民币_______元整的违约金。2.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付人民币_______元整的违约金。2.3甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币_______元整的违约金。2.4第三方未按约定提供优质服务，应承担相应的赔偿责任。2.5任何一方未按约定履行本合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付人民币_______元整的违约金。2.若乙