2025年度古建门楼历史文化保护合同

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2025年度古建门楼历史文化保护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度古建门楼历史文化保护合同甲方（保护单位）：__________________________乙方（保护施工单位）：__________________________鉴于甲方为加强对古建门楼的历史文化保护，乙方愿意为甲方提供古建门楼历史文化保护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、保护对象及范围1.保护对象：位于______的______年建造的古建门楼。2.保护范围：包括门楼本体及其周边______米范围内。二、保护目标1.乙方应根据甲方要求，按照国家文物部门相关标准和规范，对古建门楼进行加固、修缮和保养，确保其历史文化价值和风貌。2.乙方应采取措施，防止古建门楼遭受自然和人为因素的损害。三、保护内容1.乙方应对古建门楼进行实地勘查，编制保护方案，经甲方同意后实施。（1）对古建门楼进行加固、修缮和保养，包括但不限于：柱础加固、梁柱接合处修复、斗拱修复、屋顶防水处理、墙面修缮等；拆卸、运输、修复、安装各类石雕、木雕、砖雕等装饰构件；恢复原有风貌，包括但不限于：彩绘、壁画、雕刻等。（2）对古建门楼周边环境进行整治，包括但不限于：清理周边垃圾、杂草；整治道路、排水系统；设置围挡、警示标志等。3.乙方应定期对古建门楼进行检查、保养和维护，确保其安全、美观和功能。四、合同期限1.本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期满后，如需继续进行保护工作，双方应重新签订合同。五、费用及支付方式1.本合同总费用为______元人民币（大写：______元整）。（1）合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总费用的______%作为预付款。（2）在乙方完成第一阶段保护工作后______个工作日内，甲方支付合同总费用的______%。（3）在乙方完成第二阶段保护工作后______个工作日内，甲方支付合同总费用的______%。（4）在乙方完成第三阶段保护工作后______个工作日内，甲方支付合同总费用的______%。3.甲方应在每个付款节点前向乙方提供合法有效的发票。六、双方责任1.甲方责任：（1）提供古建门楼保护所需的相关资料、图纸、文件等。（2）按照约定支付合同费用。（3）协助乙方办理相关审批手续。2.乙方责任：（1）按照国家文物部门相关标准和规范，对古建门楼进行加固、修缮和保养。（2）按照合同约定的时间节点完成保护工作。（3）负责现场管理，确保施工安全。（4）承担因自身原因导致的工程质量问题。七、违约责任1.甲方违约：（1）未按照约定支付合同费用，应向乙方支付______%的违约金。（2）提供虚假资料、图纸、文件等，导致乙方损失，应承担相应责任。2.乙方违约：（1）未按照约定完成保护工作，应向甲方支付______%的违约金。（2）因自身原因导致工程质量问题，应承担相应责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（保护单位）：__________________________乙方（保护施工单位）：__________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、评估机构、检测机构、保险机构等。二、第三方介入情形1.监理单位：甲方有权委托第三方监理单位对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范。2.设计单位：如需对古建门楼进行重大修缮或改造，甲方有权委托第三方设计单位进行设计。3.评估机构：在合同履行过程中，如需对古建门楼的价值进行评估，甲方有权委托第三方评估机构进行评估。4.检测机构：为确保古建门楼的安全性和稳定性，甲方有权委托第三方检测机构进行检测。5.保险机构：甲方和乙方可共同协商，为古建门楼购买相关保险，以降低风险。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对施工过程中的质量问题承担监督责任，其责任限额为合同总金额的______%。2.设计单位：设计单位对设计方案的合理性和安全性负责，其责任限额为合同总金额的______%。3.评估机构：评估机构对评估结果的准确性负责，其责任限额为合同总金额的______%。4.检测机构：检测机构对检测结果的准确性负责，其责任限额为合同总金额的______%。5.保险机构：保险机构按照保险合同约定承担赔偿责任，其责任限额以保险合同为准。四、第三方责权利划分1.监理单位：（1）权利：对施工过程进行监督，提出整改意见；对施工质量进行验收。（2）义务：按照国家相关标准和规范进行监理；对施工过程中的质量问题承担监督责任。2.设计单位：（1）权利：根据甲方要求进行设计；对设计方案进行修改和完善。（2）义务：按照国家相关标准和规范进行设计；对设计方案的合理性和安全性负责。3.评估机构：（1）权利：对古建门楼的价值进行评估。（2）义务：对评估结果的准确性负责。4.检测机构：（1）权利：对古建门楼进行检测。（2）义务：对检测结果的准确性负责。5.保险机构：（1）权利：按照保险合同约定承担赔偿责任。（2）义务：按照保险合同约定进行理赔。五、第三方介入程序1.甲方应在合同签订前，与第三方达成书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.甲方将第三方协议及资质证明提交乙方，乙方应予以认可。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。2.第三方介入费用应包含在合同总费用中。七、第三方介入期限1.第三方介入期限与合同期限一致。2.第三方介入期限届满，如需继续介入，甲乙双方应重新协商并签订协议。八、第三方介入终止1.如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利和义务。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建门楼保护方案要求：详细描述保护措施、施工工艺、材料选择、工期安排等。说明：本附件为乙方根据甲方要求编制的保护方案，经甲方审核同意后实施。2.附件二：施工图纸要求：包含古建门楼本体及周边环境的平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件由第三方设计单位根据甲方要求提供，用于指导施工。3.附件三：监理协议要求：明确监理单位的责任、权利、义务及违约责任。说明：本附件为甲方与第三方监理单位签订的协议，用于监督施工过程。4.附件四：设计协议要求：明确设计单位的责任、权利、义务及违约责任。说明：本附件为甲方与第三方设计单位签订的协议，用于指导施工。5.附件五：评估报告要求：包含古建门楼的价值评估、现状分析、保护建议等。说明：本附件由第三方评估机构根据甲方要求提供，用于确定保护范围和预算。6.附件六：检测报告要求：包含古建门楼的结构安全、稳定性、耐久性等检测数据。说明：本附件由第三方检测机构根据甲方要求提供，用于确保古建门楼的安全。7.附件七：保险合同要求：明确保险责任、赔偿范围、理赔流程等。说明：本附件为甲方与保险机构签订的合同，用于降低风险。8.附件八：合同履行情况报告要求：记录合同履行过程中的重要事项、问题及解决措施。说明：本附件由甲方或乙方根据实际情况编制，用于评估合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间节点完成保护工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成第一阶段保护工作，应向甲方支付合同总金额______%的违约金。2.违约行为：甲方未按照约定支付合同费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例说明：甲方未在合同约定的时间内支付第二阶段保护费用，应向乙方支付合同总金额______%的违约金。3.违约行为：第三方监理单位未按照协议履行监理职责。责任认定标准：第三方监理单位应承担相应责任，赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：第三方监理单位未及时发现并制止乙方施工过程中的质量问题，导致古建门楼受损，应赔偿甲方相应的损失。4.违约行为：第三方设计单位的设计方案存在严重缺陷。责任认定标准：第三方设计单位应承担相应责任，赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：第三方设计单位的设计方案导致古建门楼结构安全隐患，应赔偿甲方相应的损失。5.违约行为：第三方评估机构提供的评估报告存在虚假信息。责任认定标准：第三方评估机构应承担相应责任，赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：第三方评估机构提供的评估报告虚报古建门楼价值，应赔偿甲方相应的损失