2025年度工业厂房租赁及设备共享合同

2025年度工业厂房租赁及设备共享合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业厂房租赁及设备共享合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的工业厂房及相关设备租赁给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房及设备并支付租金事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁厂房的面积共计____________________________平方米，具体结构及设备详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币____________________________元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息如下：

银行名称：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________第四条租赁物的使用4.1乙方在使用租赁厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方在使用租赁厂房期间，应合理使用设备，不得擅自拆改或损坏。4.3乙方不得将租赁厂房转租、转借或抵押给第三方。第五条设备共享5.2共享设备的使用规则详见附件二。第六条甲方责任6.1甲方应保证租赁厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应保证租赁厂房及设备符合国家安全生产标准。6.3甲方应在租赁期限内对租赁厂房进行必要的维修保养。第七条乙方责任7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。7.2乙方应合理使用租赁厂房及设备，不得擅自拆改或损坏。7.3乙方应遵守租赁厂房所在地的管理规定，不得影响他人正常生产和生活。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按时交付租赁厂房或提供的设备不符合约定，应承担违约责任。8.3乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定，应承担违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。二、第三方介入方式

中介方：为甲乙双方提供租赁厂房及设备信息、协助谈判、促成合同签订等服务的第三方。

担保方：为保证乙方履行合同义务，由第三方提供的担保服务。

咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。

监理方：对租赁厂房及设备的使用、维护、改造等进行监督管理的第三方。三、第三方责任3.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.2第三方在介入过程中，应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。四、第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。

因第三方原因导致租赁厂房及设备损坏、丢失或无法正常使用的，第三方应承担相应的赔偿责任。

因第三方原因导致甲乙双方合同无法履行或履行不达标的，第三方应承担相应的违约责任。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应明确界定，避免产生纠纷。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在合同中明确约定。6.3第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。7.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在合同中予以明确。八、第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，是对原合同内容的补充和细化，与原合同内容具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房及设备清单

详细要求：列出租赁厂房的详细地址、面积、结构、设备清单、设备型号、数量等信息。

说明：本附件作为本合同的附件，用于明确租赁物的具体内容。2.附件二：共享设备使用规则

详细要求：详细规定共享设备的操作规程、使用注意事项、维修保养责任等内容。

说明：本附件作为本合同的附件，用于明确乙方在使用共享设备时应遵守的规则。3.附件三：租赁厂房周边环境说明

详细要求：包括租赁厂房所在地的交通状况、周边设施、环境保护情况等内容。

说明：本附件作为本合同的附件，用于帮助乙方了解租赁厂房所在地的基本情况。4.附件四：租金支付明细表

详细要求：列出租金支付的具体金额、支付时间、支付方式等信息。

说明：本附件作为本合同的附件，用于明确租金支付的相关细节。5.附件五：违约责任清单

详细要求：详细列明本合同中规定的各种违约行为及相应的责任认定标准。

说明：本附件作为本合同的附件，用于帮助甲乙双方明确违约责任。6.附件六：第三方介入协议

详细要求：明确第三方介入的具体方式、责任义务、权利义务等内容。

说明：本附件作为本合同的附件，用于明确第三方在本合同中的作用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

乙方未按时支付租金。

乙方损坏或擅自改变租赁厂房及设备。

乙方违反租赁物使用规定，导致租赁厂房及设备无法正常使用。

甲方未按时交付租赁厂房及设备。

甲方未保证租赁厂房及设备符合国家安全生产标准。2.责任认定标准：

乙方未按时支付租金，应按合同约定的逾期支付利率支付滞纳金。

乙方损坏或擅自改变租赁厂房及设备，应赔偿甲方实际损失。

乙方违反租赁物使用规定，导致租赁厂房及设备无法正常使用，应承担相应责任。

甲方未按时交付租赁厂房及设备，应向乙方支付违约金。

甲方未保证租赁厂房及设备符合国家安全生产标准，