2025年度广告位土地租赁合同范本（二零二五版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广告位土地租赁合同范本（二零二五版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租广告位给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及地点1.甲方同意将位于__________（具体地址）的广告位出租给乙方使用。2.广告位的具体位置为__________（详细描述广告位所在位置）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁费用1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。2.租赁费用为每月_______元，租赁期限共计_______个月，合计_______元。3.租赁费用应于每月_______日前支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、使用范围及限制1.乙方仅可在广告位上发布与商业宣传、产品推广等相关的广告内容。2.乙方不得在广告位上发布违法违规、虚假、侮辱性等不良广告。3.乙方不得擅自改变广告位的结构和外观。五、维护及保养1.乙方应妥善使用广告位，保持广告位的清洁、整洁。2.乙方负责广告位的日常维护和保养，如广告位出现损坏，乙方应立即修复或更换，修复或更换费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供广告位的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按合同约定收取租赁费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方擅自改变广告位结构或外观的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）乙方发布违法违规、虚假、侮辱性等不良广告的，应立即停止发布，并向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲方和乙方提供信息对接、合同谈判、合同签订等中介服务。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。3.监管机构：根据法律法规要求，对广告位的租赁活动进行监管。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在履行中介服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或合同履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用。2.担保方责任限额：担保方在履行担保义务过程中，因自身过错导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过担保金额。3.监管机构责任限额：监管机构在履行监管职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或合同履行不符合约定的，不承担违约责任。四、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲方或乙方可委托中介方提供中介服务。（2）中介方应与甲方、乙方签订中介服务协议，明确中介服务内容、费用及违约责任。2.担保方介入：（1）乙方需向甲方提供担保方担保。（2）甲方和乙方应与担保方签订担保合同，明确担保金额、担保期限及违约责任。3.监管机构介入：（1）监管机构根据法律法规要求，对广告位的租赁活动进行监管。（2）甲方和乙方应积极配合监管机构的监管工作。五、第三方与其他各方的责任划分1.中介方责任：中介方仅提供中介服务，不参与合同的履行，不承担合同履行的风险。2.担保方责任：担保方在履行担保义务过程中，因自身过错导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。3.监管机构责任：监管机构在履行监管职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或合同履行不符合约定的，不承担违约责任。4.甲方和乙方责任：甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务，承担相应的风险。六、第三方变更及退出1.中介方变更：（1）甲方或乙方可委托新的中介方提供中介服务。（2）原中介方退出中介服务后，应将相关资料和费用交接给新中介方。2.担保方变更：（1）乙方需向甲方提供新的担保方担保。（2）原担保方退出担保服务后，应将相关资料和费用交接给新担保方。3.监管机构变更：（1）监管机构根据法律法规要求，对广告位的租赁活动进行监管。（2）监管机构变更不影响本合同的履行。七、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。八、本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位租赁合同正本：一份，用于双方保存和执行。2.广告位租赁合同副本：各一份，甲方、乙方各保留一份。3.广告位使用说明：一份，详细说明广告位的使用规则、维护保养要求等。4.广告位租赁费用支付凭证：每月一份，乙方支付租赁费用后的凭证。5.广告位使用情况报告：每月一份，乙方报告广告位使用情况。6.中介服务协议：如有中介方介入，一份中介服务协议。7.担保合同：如有担保方介入，一份担保合同。8.监管机构批准文件：如有监管机构介入，相关批准文件。9.乙方营业执照副本：一份，乙方有效营业执照副本复印件。11.乙方授权委托书：如有乙方授权他人代为签署合同，一份授权委托书。12.其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。附件要求：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.所有附件需加盖公章或合同专用章。3.所有附件需在合同签订时一并提交。4.所有附件需与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定提供广告位的，甲方应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按合同约定收取租赁费用的，甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付租赁费用的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。（2）擅自改变广告位结构或外观的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。（3）发布违法违规、虚假、侮辱性等不良广告的，乙方应立即停止发布，并向甲方支付_______%的违约金。示例说明：1.若甲方未按合同约定提供广告位，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按合同约定支付租赁费用，逾期未支付一个月租金，乙方应向甲方支付相当