2025年度城市公共停车场建设与经营管理合同

2025年度城市公共停车场建设与经营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（经营管理单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方需在________________地区建设公共停车场，乙方愿意承担该停车场的经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.停车场名称：________________2.停车场地址：________________3.停车场规模：________________4.停车场类型：________________5.建设周期：________________二、建设内容1.甲方负责停车场的规划设计、建设、验收等工作，确保停车场符合国家相关法律法规和行业标准。2.乙方负责停车场的经营管理，包括但不限于：收费、安保、清洁、设施维护等。三、经营管理1.收费标准：________________2.收费方式：________________3.收费期限：________________4.乙方应确保停车场收费公开、透明，并接受甲方监督。5.乙方应定期向甲方报告停车场经营管理情况，包括但不限于：收费收入、设施维护、人员管理等方面。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对停车场建设、经营管理进行监督；（2）对乙方经营管理不善造成损失，有权要求乙方赔偿；（3）在合同期满或提前终止合同时，有权收回停车场经营管理权。2.甲方义务：（1）按照合同约定提供停车场建设所需资金；（2）保障停车场建设、经营管理过程中的人员、设备安全；（3）按照合同约定支付乙方经营管理费用。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取停车场收费；（2）在合同期内，享有停车场经营管理权；（3）在合同期满或提前终止合同时，有权要求甲方支付违约金。4.乙方义务：（1）按照合同约定，对停车场进行经营管理；（2）确保停车场设施安全、整洁；（3）按照合同约定，向甲方支付经营管理费用；（4）在合同期满或提前终止合同时，按照合同约定办理停车场移交手续。五、合同期限1.本合同期限为________________年，自双方签字盖章之日起生效。2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按时提供停车场建设所需资金，应向乙方支付违约金；（2）在合同期内，擅自终止合同，应向乙方支付违约金。2.乙方违约：（1）未按时支付经营管理费用，应向甲方支付违约金；（2）在合同期内，擅自终止合同，应向甲方支付违约金；（3）经营管理不善，造成甲方损失，应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（经营管理单位）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）咨询机构：提供项目管理、技术评估、市场调研等服务的机构；（2）监理单位：对停车场建设过程进行监督、检查的机构；（3）审计机构：对停车场经营管理情况进行审计的机构；（4）保险机构：为停车场建设与经营管理提供保险服务的机构；（5）其他为合同履行提供必要服务的机构或个人。二、第三方责任界定2.1第三方在合同履行过程中，应当遵守国家法律法规和行业标准，按照合同约定履行职责。2.2第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应当承担相应的法律责任。2.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同履行受到影响或造成损失的，应当依法减轻或免除责任。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额如下：（1）咨询机构：对因其提供的咨询服务导致合同履行受到影响或造成损失的，责任限额为咨询服务费的百分之五十；（2）监理单位：对因其监理工作导致合同履行受到影响或造成损失的，责任限额为监理服务费的百分之三十；（3）审计机构：对因其审计工作导致合同履行受到影响或造成损失的，责任限额为审计服务费的百分之二十；（4）保险机构：按照保险合同约定承担相应责任；（5）其他第三方：根据其提供的服务性质和合同约定承担相应责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的责任划分如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由三方另行签订合同明确；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲方、乙方之间的合同约定；（3）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，由第三方自行承担；（4）第三方在履行合同过程中，如因甲方、乙方原因导致合同履行受到影响或造成损失的，由相应方承担。4.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方与甲方、乙方之间因合同履行产生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）第三方在履行合同过程中，如因其他原因导致合同履行受到影响或造成损失的，由责任方承担。五、第三方介入的附加条款5.1第三方介入合同履行前，甲方、乙方应当与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。5.2第三方介入合同履行过程中，甲方、乙方应提供必要的配合和支持。5.3第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲方、乙方应与第三方共同协商解决。5.4第三方介入合同履行过程中，如需变更合同内容，甲方、乙方应与第三方协商一致。5.5第三方介入合同履行过程中，如需终止合同，甲方、乙方应与第三方协商一致，并办理相关手续。六、其他6.1本合同条款涉及第三方介入的修正，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同条款涉及第三方介入的修正，不影响本合同其他条款的效力。6.3本合同条款涉及第三方介入的修正，如与本合同其他条款存在矛盾，以本合同条款为准。甲方（建设单位）：________________乙方（经营管理单位）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场建设规划及设计文件要求：详细说明停车场的设计方案、功能布局、设施配置等，符合国家相关标准和规范。说明：此附件为停车场建设的依据，需在合同签订前提交甲方审核。2.停车场建设施工图及施工方案要求：包括施工图、施工进度计划、施工组织设计等，确保施工质量与进度。3.停车场建设合同要求：明确甲乙双方在建设过程中的权利义务，包括建设资金、施工期限、质量标准等。说明：此附件为建设过程中的法律依据，需在合同签订前提交甲方审核。4.停车场经营管理方案要求：详细说明经营管理模式、收费标准、人员配置、设施维护等。说明：此附件为停车场经营管理的重要依据，需在合同签订前提交甲方审核。5.停车场收费规则要求：明确收费标准、收费方式、收费期限等，确保收费公开、透明。说明：此附件为停车场收费的依据，需在合同签订前提交甲方审核。6.停车场安全管理方案要求：包括安全管理制度、应急预案、人员培训等，确保停车场安全运营。说明：此附件为停车场安全管理的重要依据，需在合同签订前提交甲方审核。7.停车场设施维护保养计划要求：明确设施维护保养周期、保养内容、保养标准等，确保设施正常运行。说明：此附件为停车场设施维护保养的依据，需在合同签订前提交甲方审核。8.第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件为第三方服务的法律依据，需在合同签订前提交甲方审核。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等，确保争议得到及时、公正解决。说明：此附件为争议解决的依据，需在合同签订前提交甲方审核。10.合同履行过程中的其他相关文件要求：包括但不限于变更协议、补充协议、验收报告等。说明：此附件为合同履行过程中的重要补充，需在合同履行过程中提交甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时提供停车场建设所需资金；（2）擅自终止合同；（3）未按合同约定支付经营管理费用。乙方违约行为：（1）未按时支付经营管理费用；（2）擅自终止合同；（3）经营管理不善，造成甲方损失；（4）未按合同约定进行设施维护。第三方违约行为：（1）未按合同约定履行职责；（2）因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时提供资金，应向乙方支付违约金；（2）擅自终止合同，应向乙方支付违约金。乙方违约责任：（1）未按时支付费用，应向甲方支付违约金；（2）擅自终止合同，应向甲方支付违约金；（3）经营管理不善，造成甲方损失，应承担赔偿责任；（4）未按合同约定进行设施维护，应承担相应责任。第三方违约责任：（1）未按合同约定履行职责，应承担相应责任；（2）因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失，应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时提供建设资金，导致施工进