2025年度合伙人责任协议书范本：房地产合作项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙人责任协议书范本：房地产合作项目本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合伙人责任协议书名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________第一条合作项目的基本情况1.1合作项目名称：________________________1.2合作项目地点：________________________1.3合作项目总投资额：人民币________________________元1.4合作项目占地面积：________________________平方米1.5合作项目总建筑面积：________________________平方米1.6合作项目主要用途：________________________第二条合作方式及出资比例2.1合作方式：________________________2.2甲方出资比例：________________________%2.3乙方出资比例：________________________%2.4甲方出资方式：________________________2.5乙方出资方式：________________________第三条合作项目的开发建设3.1合作项目开发建设过程中，甲方、乙方应按照国家法律法规、政策及双方约定，共同承担合作项目的开发建设责任。3.2.1按时完成土地平整、基础设施建设等工作；3.2.2严格按照规划审批要求进行建筑设计、施工；3.2.3确保工程质量，确保工程安全；3.2.4按时完成工程进度，确保项目按期交付。第四条合作项目的收益分配4.1合作项目建成并投入运营后，甲方、乙方按照出资比例分享收益。4.2收益分配方式：________________________4.3收益分配时间：________________________4.4收益分配比例：________________________%第五条合作项目的风险承担5.1合作项目开发建设过程中，因政策调整、市场波动等因素导致的风险，由甲方、乙方按照出资比例共同承担。5.2合作项目开发建设过程中，因甲方、乙方原因导致的风险，由责任方承担。第六条合作项目的终止6.1.1任何一方违反本协议约定，造成合作项目无法继续进行的；6.1.2合作项目无法达到预期目标，经双方协商一致认为无法继续进行的；6.1.3因不可抗力因素导致合作项目无法继续进行的。6.2.1甲方、乙方共同对合作项目进行清算；6.2.2清算后的剩余财产按照出资比例进行分配；6.2.3清算后的债务按照出资比例承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1甲方、乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合作项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.合作项目投资计划书2.合作项目规划设计方案3.合作项目土地证、建设用地规划许可证等法律文件第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。10.2第三方介入的条件10.2.1甲方、乙方在合作项目的开发建设过程中，如需引入第三方，应提前向对方书面告知，并经对方同意。10.2.2第三方介入应符合国家法律法规、政策及本协议的约定。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在合作项目中的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、服务期限、服务费用等因素，由甲方、乙方与第三方另行签订服务合同，并在该合同中明确。（1）因第三方原因导致的项目延误、质量不合格、安全事故等造成的损失；（2）第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲方、乙方损失的；（3）第三方违反保密义务，泄露合作项目商业秘密的。10.4第三方权利与义务10.4.1第三方应按照甲方、乙方的委托，履行其在服务合同中的义务，并保证其提供的服务符合国家法律法规、政策及行业标准。10.4.2第三方有权要求甲方、乙方按照服务合同约定支付服务费用。10.4.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合现场检查等。10.5第三方与其他各方的划分10.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由其与甲方、乙方签订的服务合同约定。10.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务合同签订地的人民法院提起诉讼。10.5.3第三方在合作项目中的责任，仅限于其服务合同约定的范围，甲方、乙方对第三方的行为不承担连带责任。10.6第三方变更与退出10.6.1甲方、乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。10.6.2第三方如需退出合作项目，应提前书面通知甲方、乙方，并按照服务合同约定办理相关手续。10.7第三方保密10.7.1第三方在合作项目过程中获取的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.7.2第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.8第三方责任承担10.8.1第三方在合作项目中的行为，如违反法律法规、政策或本协议约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。10.8.2甲方、乙方在第三方介入过程中，如因第三方原因导致损失，有权要求第三方赔偿。10.9第三方介入的审批程序10.9.1甲方、乙方引入第三方前，应提交第三方资质证明、服务合同草案等材料，经对方审核同意后方可引入。10.9.2第三方介入后，甲方、乙方应定期向对方报告第三方的工作进展情况。10.10第三方介入的费用10.10.1第三方介入的费用，由甲方、乙方按照服务合同约定承担。（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方人员差旅费用；（3）第三方办公场所租赁费用；（4）第三方其他相关费用。10.11第三方介入的期限10.11.1第三方介入的期限，由甲方、乙方与第三方在服务合同中约定。10.11.2第三方介入的期限届满或服务合同终止后，第三方应立即退出合作项目，并按照服务合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目投资计划书详细要求：包括项目背景、市场分析、投资预算、资金筹措计划、投资回报预测等。说明：投资计划书是合作项目启动的基础文件，用于明确项目投资目标和预期收益。2.合作项目规划设计方案详细要求：包括项目总体布局、建筑设计、景观设计、配套设施设计等。说明：规划设计方案是项目实施的关键文件，需符合国家相关规划标准和甲方、乙方的需求。3.合作项目土地证、建设用地规划许可证等法律文件详细要求：提供项目用地相关法律文件的复印件，包括但不限于土地证、建设用地规划许可证等。说明：法律文件是项目合法性的重要证明，确保项目开发建设符合国家法律法规。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明是第三方介入方具备相应专业能力和资质的证明。5.第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。说明：服务合同是明确第三方权利义务的文件，确保第三方在合作项目中的行为合法合规。6.合作项目进度报告详细要求：定期提供项目进度报告，包括工程进度、资金使用情况、存在问题等。说明：进度报告是项目实施过程中的重要文件，用于监督项目进度和质量。7.合作项目财务报表详细要求：定期提供项目财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：财务报表是项目财务状况的反映，用于监督项目资金使用情况。8.合作项目验收报告详细要求：项目完工后，提供验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估。说明：验收报告是项目完工的重要文件，用于确认项目符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时出资责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间、金额出资。示例说明：甲方应在合同约定的出资期限内，按照约定的出资比例向合作项目出资。若甲方未按时出资，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.违约行为：乙方未按时完成工程建设责任认定标准：乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程建设。示例说明：乙方应在合同约定的工程期限内，按照约定的工程质量完成工程建设。若乙方未按时完成工程建设，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。3.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方在合作项目过程中泄露甲方、乙方商业秘密。示例说明：第三方在合作项目过程中，未经甲方、乙方同意，泄露其商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按照服务合同约定提供专业服务。示例说明：第三方在服务合同约定的服务期限内，未按照约定的服务质量提供专业服务，应向甲方