2025年度城市地下综合管廊建设拆迁补偿协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下综合管廊建设拆迁补偿协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆迁方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（被拆迁方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方在城市地下综合管廊建设项目中需要拆除乙方位于_________________________的房屋及其附属设施，经甲乙双方友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.拆迁范围：_________________________2.拆迁面积：_________________________平方米二、拆迁补偿方式（1）货币补偿：_________________________元（2）实物补偿：_________________________2.甲方应在拆迁前将货币补偿款支付给乙方，乙方应在收到货币补偿款后________个工作日内，将房屋及其附属设施交付给甲方。三、拆迁补偿款的支付1.甲方应在拆迁前将货币补偿款支付给乙方，支付方式为：_________________________2.甲方应在签订本合同后________个工作日内，将实物补偿物交付给乙方。四、搬迁期限及搬迁费用1.乙方应在收到甲方通知后________个工作日内完成搬迁。2.甲方负责支付乙方在搬迁过程中产生的合理费用，包括但不限于：_________________________五、违约责任1.甲方未按约定时间支付货币补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_________________________元。2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________________________元。3.因甲方原因导致乙方房屋及其附属设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等，其在合同中承担特定职责或提供专业服务。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙双方就拆迁补偿事宜进行沟通和协商，提供专业的中介服务。2.评估机构：对被拆迁房屋及其附属设施进行价值评估，为补偿金额提供依据。3.监理单位：对拆迁过程进行监督，确保拆迁工作符合相关法律法规和标准。4.法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题。三、第三方责任限额1.评估机构：对于评估结果导致的补偿金额争议，评估机构的责任限额为评估金额的5%。2.监理单位：对于因监理不当导致的拆迁过程中出现的问题，监理单位的责任限额为拆迁补偿总额的2%。3.法律顾问：对于因法律咨询不当导致的合同履行争议，法律顾问的责任限额为涉及争议金额的1%。四、第三方职责1.中介机构：（1）负责组织甲乙双方进行沟通和协商，提供专业建议。（2）协助双方制定拆迁补偿方案。（3）监督拆迁补偿款的支付和搬迁工作的完成。2.评估机构：（1）对被拆迁房屋及其附属设施进行现场勘查。（2）根据相关法律法规和评估标准，出具评估报告。（3）对评估结果进行解释和说明。3.监理单位：（1）对拆迁现场进行监督检查，确保拆迁工作符合相关法律法规和标准。（2）对拆迁过程中出现的问题进行记录和处理。（3）对拆迁进度进行跟踪和报告。4.法律顾问：（1）为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题。（2）协助双方进行法律文件起草和审核。（3）代表甲乙双方参与诉讼或仲裁。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在合同履行过程中，应独立行使职权，不得受甲乙双方任何一方的非法干预。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权向双方提出警告或终止合同。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。4.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担法律责任。六、第三方变更1.如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原合同条款仍适用于新第三方。七、保密条款1.第三方在履行合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、合同解除1.如第三方在履行合同过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。2.合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，并退还已收取的费用。九、合同终止1.合同履行完毕或双方同意终止合同，合同终止。2.合同终止后，第三方应退还已收取的费用。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围及面积确认书要求：由甲乙双方及第三方共同确认的拆迁范围及面积的书面文件，需包含房屋及附属设施的详细清单。说明：本文件作为合同附件，用于明确拆迁范围及面积，作为后续补偿计算的依据。2.房屋及其附属设施评估报告要求：由评估机构出具的，对被拆迁房屋及其附属设施进行价值评估的报告。说明：本报告作为合同附件，用于确定补偿金额的依据。3.拆迁进度及费用结算报告要求：由监理单位或第三方对拆迁进度及费用进行监督，定期出具的报告。说明：本报告作为合同附件，用于监督拆迁工作的进度及费用的合理使用。4.搬迁费用清单要求：详细列明乙方在搬迁过程中产生的各项费用，包括但不限于搬运费、临时住宿费等。说明：本清单作为合同附件，用于确定搬迁费用的支付。5.法律文件要求：包括但不限于合同、协议、通知等法律文件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明：本文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事项。6.争议解决相关文件要求：包括但不限于调解书、判决书等，用于解决合同履行过程中产生的争议。说明：本文件作为合同附件，用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付货币补偿款，违约金为每日_________________________元。示例：甲方应在拆迁前支付货币补偿款，但实际支付时间为拆迁后的第10天，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按约定时间交付实物补偿物，违约金为每日_________________________元。示例：甲方应在签订合同后的第30个工作日内交付实物补偿物，但实际交付时间为第40个工作日，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成搬迁，违约金为每日_________________________元。示例：乙方应在收到甲方通知后的第15个工作日内完成搬迁，但实际完成时间为第20个工作日，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）房屋及其附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。示例：乙方在搬迁过程中导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）评估机构评估结果不准确，责任限额为评估金额的5%。示例：评估机构评估被拆迁房屋价值为100万元，实际价值为120万元，乙方有权要求评估