2025年度建筑工程合同违约责任认定与承担

2025年度建筑工程合同违约责任认定与承担本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在____________________（项目名称）进行建筑工程施工，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程合同价：人民币____________________元整（￥____________________元整）5.工程开工日期：____________________6.工程竣工日期：____________________二、违约责任认定与承担1.甲方违约责任：（1）甲方未按时支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（￥____________________元整）的违约金。（2）甲方未按时提供施工图纸、技术资料等，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（￥____________________元整）的违约金。（3）甲方未按时办理施工许可证，导致工程无法按期开工，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（￥____________________元整）的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整（￥____________________元整）的违约金。（2）乙方施工质量不符合国家标准，造成返工、停工等损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方____________________元整（￥____________________元整）的损失。（3）乙方擅自改变工程设计，导致工程无法按期完工，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方____________________元整（￥____________________元整）的损失。3.违约责任承担方式：（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方支付违约金，并可依法申请仲裁或提起诉讼。三、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________五、附件1.工程施工图纸及技术资料2.工程量清单3.其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、质量检测机构、造价咨询机构、银行、保险公司等，以及任何个人或团队，在甲乙双方约定的情况下，为履行本合同提供专业服务或协助的一方。2.第三方介入的必要性（1）为确保工程质量和安全，甲方可能需引入监理单位进行现场监督。（2）为确保设计方案的合理性和可行性，甲方可能需引入设计单位进行设计。（3）为确保工程质量符合国家标准，甲方可能需引入质量检测机构进行检测。（4）为确保工程造价的准确性，甲方可能需引入造价咨询机构进行咨询。（5）为确保工程资金的安全和合规使用，甲方可能需引入银行进行资金监管。（6）为确保工程风险得到合理控制，甲方可能需引入保险公司进行保险。3.第三方责任限额（1）第三方的责任限额应在其服务合同或合作协议中明确约定。（2）第三方的责任限额不得低于本合同约定的甲方或乙方违约责任限额。（3）在第三方责任限额内，第三方应承担相应的违约责任。（4）第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.第三方责权利划分（1）第三方的权利：a.在其专业领域内，享有独立的专业判断权。b.在其职责范围内，享有对本合同履行情况的监督权。c.在其服务过程中，享有获取必要信息的权利。（2）第三方的义务：a.按照服务合同或合作协议的要求，提供专业、高效的服务。b.对其在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，负有保密义务。c.对其在服务过程中发现的问题，应及时向甲乙双方报告。d.对其提供的服务质量，承担相应的法律责任。（3）第三方的责任：a.因其提供服务的原因，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。b.因其未履行或未正确履行义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。5.第三方介入的程序（1）甲方在需要第三方介入的情况下，应提前通知乙方，并说明第三方介入的原因和必要性。（2）乙方在收到甲方通知后，应积极配合第三方介入，并提供必要的协助。（3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行其职责。6.第三方介入的费用承担（1）第三方介入的费用，应按照服务合同或合作协议的要求，由甲乙双方协商确定。（2）在协商一致的情况下，第三方介入的费用可由甲方承担，也可由乙方承担。（3）若第三方介入的费用未能在服务合同或合作协议中明确约定，则由甲乙双方按照实际情况协商分担。7.第三方介入的终止（1）若第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。（2）若第三方完成其服务任务，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及技术资料要求：图纸应完整、清晰，技术资料应详尽、准确，符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸及技术资料是施工过程中的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是工程结算和支付的重要依据，应确保其准确无误。3.工程进度计划要求：进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制措施。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要工具，应确保其合理性和可行性。4.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工顺序、施工资源配置等内容。说明：施工组织设计是指导施工过程的重要文件，应确保其科学性和合理性。5.施工现场管理制度要求：管理制度应包括现场安全、质量、进度、环保等方面的规定。说明：施工现场管理制度是确保施工顺利进行的重要保障，应确保其全面性和有效性。6.质量检验报告要求：检验报告应包括检验项目、检验方法、检验结果、检验结论等内容。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据，应确保其真实性和可靠性。7.工程变更单要求：变更单应详细记录变更原因、变更内容、变更金额等信息。说明：工程变更单是处理工程变更的重要文件，应确保其准确性和及时性。8.工程结算书要求：结算书应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价、结算金额等信息。说明：工程结算书是工程结算和支付的重要依据，应确保其准确性和完整性。9.工程验收报告要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等信息。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应确保其真实性和有效性。10.其他与本合同相关的文件说明：其他与本合同相关的文件包括但不限于合同附件、会议纪要、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（￥____________________元整）的违约金。未按时提供施工图纸、技术资料等，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（￥____________________元整）的违约金。未按时办理施工许可证，导致工程无法按期开工，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（￥____________________元整）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整（￥____________________元整）的违约金。施工质量不符合国家标准，造成返工、停工等损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方____________________元整（￥____________________元整）的损失。擅自改变工程设计，导致工程无法按期完工，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方____________________元整（￥____________________元整）的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业服务，导致工程进度延误或质量受损，应承担相应的赔偿责任。第三