2025年度木屋别墅设计与建造服务合同

2025年度木屋别墅设计与建造服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度木屋别墅设计与建造服务合同地址：_______地址：_______鉴于甲方拟在_______地点建设一座木屋别墅，并需要乙方提供设计及建造服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）根据甲方的要求，进行木屋别墅的设计方案制作，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等。（2）协助甲方选择合适的木材、建筑材料及设备。（3）提供施工过程中的技术指导及现场监督。（4）按照甲方的要求，进行施工图的修改及完善。（5）确保工程质量和进度，按照合同约定的时间完成工程。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服务费用及支付方式3.1乙方提供的设计及建造服务费用总额为_______元。3.2服务费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方_______%作为预付款。（2）设计阶段完成后，甲方支付乙方_______%作为设计费用。（3）施工过程中，甲方根据工程进度支付乙方_______%作为进度款。（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方_______%作为竣工款。四、工程进度4.1乙方应在合同签订后_______个月内完成设计方案制作。4.2乙方应在设计方案制作完成后_______个月内完成施工图的制作。4.3乙方应在合同约定的服务期限内完成整个工程。五、工程验收5.1甲方应在工程竣工后_______个工作日内组织验收。5.2乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收过程中提出的问题进行整改。5.3工程验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付乙方竣工款。六、保密条款6.1双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年内。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按合同约定完成设计及建造服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。1.2第三方介入合同事项应本着公开、公平、公正的原则，任何第三方不得违反合同约定或法律法规。二、第三方介入范围（1）提供专业咨询服务，如建筑设计、施工监理等。（2）协助甲方、乙方进行项目招投标。（3）对施工过程中的质量问题进行检测、验收。（4）对项目进度进行监督。（5）提供相关法律法规、政策咨询。三、第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应严格按照合同约定履行职责，确保工程质量、安全和进度。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。（3）第三方应对其提供的专业服务承担相应责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和支持。（3）第三方有权根据合同约定对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。3.3第三方的义务：（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方商业秘密。（2）第三方应按时完成合同约定的任务，不得拖延。（3）第三方应遵守合同约定的保密条款。四、第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致工程质量、安全、进度等问题，造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）第三方介入合同金额的_______%作为责任限额。（2）如第三方介入合同金额低于_______元，则责任限额为_______元。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：（1）甲方、乙方与第三方之间的权利义务由合同约定。（2）甲方、乙方应确保第三方按照合同约定履行职责。（3）第三方不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2第三方与其他方的划分说明：（1）第三方与其他方的权利义务划分，按照合同约定执行。（2）第三方应与其他方保持良好沟通，共同维护项目顺利进行。六、第三方介入流程6.1甲方、乙方根据项目需要，确定是否需要第三方介入。6.2甲方、乙方共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方责任、权利、义务等。6.3甲方、乙方与第三方签订书面合同，明确各方权利义务。6.4第三方按照合同约定履行职责，甲方、乙方予以监督。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、甲方、乙方与第三方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________第三方（盖章）：__________________签订日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《木屋别墅设计图》详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、效果图等。图纸需符合国家相关设计规范和标准。2.《施工图》详细要求：包含结构图、水电图、设备安装图等。图纸需符合国家相关施工规范和标准。图纸需清晰、完整，便于施工人员理解。3.《材料清单》详细要求：列出施工所需的各种材料，包括木材、建筑材料、设备等。材料清单需明确材料规格、型号、数量、品牌等信息。4.《施工进度计划》详细要求：列出施工过程中的各个阶段及时间节点。进度计划需符合合同约定的工程期限。5.《工程验收报告》详细要求：验收报告需详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。验收报告需由甲方、乙方、第三方共同签字确认。6.《变更记录》详细要求：记录施工过程中发生的变更事项，包括设计变更、材料变更等。变更记录需详细说明变更原因、变更内容、变更金额等信息。7.《付款凭证》详细要求：付款凭证需真实反映合同约定付款事项的履行情况。付款凭证需由甲方、乙方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成设计方案制作。（2）乙方未按合同约定的时间完成施工图制作。（3）乙方未按合同约定的时间完成整个工程。（4）第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。（5）甲方未按合同约定的时间支付款项。（6）任何一方泄露合同秘密或他人商业秘密。2.责任认定：（1）乙方未按时完成设计方案制作，应支付甲方_______元的违约金。（2）乙方未按时完成施工图制作，应支付甲方_______元的违约金。（3）乙方未按时完成整个工程，应支付甲方_______元的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。（4）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。（5）甲方未按合同约定的时间支付款项，应向乙方支付_______元的违约金。（6）任何一方泄露合同秘密或他人商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按时完成设计方案制作，导致甲方工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并赔偿因此造成的损失。2.第三方在施工过程中未进行现场监督，导致工程质