2025年度城市老旧建筑外墙风貌改造工程承包合同

2025年度城市老旧建筑外墙风貌改造工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：2.乙方具备城市老旧建筑外墙风貌改造工程承包资质，愿意承包该项目。3.双方经友好协商，就项目承包事宜达成一致，特订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：2025年度城市老旧建筑外墙风貌改造工程1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目内容：____________________________1.5项目总投资：人民币____________________________元整（大写：____________________________）第二条承包方式2.1乙方以____________________________方式承包本工程。2.2乙方在承包期间，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。第三条工程进度3.1乙方应在合同签订后____________________________内完成项目设计、施工、验收等各项工作。3.2乙方应按照甲方要求，合理编制施工组织设计，确保工程进度。3.3乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方，并经甲方同意后方可调整工程进度。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2乙方在施工过程中，应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。第五条工程造价5.1工程造价按____________________________计算。（1）材料费：____________________________（2）人工费：____________________________（3）机械费：____________________________（4）其他费用：____________________________5.3工程造价在合同签订后，如遇材料价格变动，按____________________________进行调整。第六条付款方式（1）合同签订后____________________________内，支付合同总价款的____________________________；（2）工程进度达到____________________________时，支付合同总价款的____________________________；（3）工程进度达到____________________________时，支付合同总价款的____________________________；（4）工程竣工验收合格后____________________________内，支付合同总价款的____________________________。6.2甲方支付工程款时，应出具付款凭证。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，严重影响对方利益的；（2）一方丧失履行合同能力，无法继续履行合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）双方协商一致解除合同的。8.2合同解除后，双方应按照约定办理合同解除手续，并妥善处理合同解除后的有关事宜。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工队伍、检测机构、保险机构等。11.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保项目的顺利进行，提高工程质量，控制项目成本，以及提供专业的技术支持和咨询服务。11.3第三方责任限额11.3.1第三方责任限额的确定（1）第三方在项目中的角色和职责；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方可能承担的风险；（4）行业标准和惯例。11.3.2责任限额的表述责任限额应在合同中明确表述，例如：“本合同中，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。”11.4第三方选择与授权11.4.1第三方的选择甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成项目所需的资质和能力。11.4.2第三方的授权甲方和乙方应向第三方颁发授权书，明确第三方的职责、权限和责任。11.5第三方职责11.5.1监理单位（1）对工程进度、质量、安全进行监督检查；（2）对施工过程中的问题提出整改意见；（3）对施工单位的资质、材料、设备等进行审查；（4）对工程变更进行审核。11.5.2设计单位（1）根据项目需求，提供设计方案；（2）对设计方案进行优化和调整；（3）对施工单位的施工图进行审核。11.5.3材料供应商（1）提供符合质量标准的材料；（2）确保材料供应及时；（3）对材料进行质量检测。11.5.4设备供应商（1）提供符合质量标准的设备；（2）确保设备供应及时；（3）对设备进行安装和调试。11.5.5施工队伍（1）按照设计方案和施工图纸进行施工；（2）确保施工质量；（3）遵守安全操作规程。11.5.6检测机构（1）对施工过程中的材料、设备进行检测；（2）对工程质量进行检测；（3）对工程安全进行评估。11.5.7保险机构（1）为项目提供工程保险；（2）在发生保险事故时，按照保险合同进行赔偿。11.6第三方与其他各方的划分说明11.6.1甲方与乙方甲方负责项目的整体规划、资金筹措、协调各部门关系等；乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、验收等。11.6.2甲方与第三方甲方负责与第三方签订合同，明确第三方的职责和责任；第三方应按照合同约定履行职责。11.6.3乙方与第三方乙方负责与第三方协调工作，确保第三方按照合同约定履行职责；第三方应向乙方提供必要的配合和支持。11.7第三方变更11.7.1第三方变更的条件（1）变更前，甲方和乙方应协商一致；（2）变更后的第三方应具备完成项目所需的资质和能力。11.7.2第三方变更的程序（1）甲方和乙方共同决定变更第三方；（2）甲方与变更后的第三方签订新的合同；（3）乙方与变更后的第三方进行工作交接。11.8第三方违约责任11.8.1第三方违约的情形（1）未按照合同约定履行职责；（2）提供的服务不符合质量标准；（3）违反法律法规；（4）其他违约行为。11.8.2第三方违约的责任（1）赔偿甲方和乙方的损失；（2）承担相应的法律责任；（3）按照合同约定支付违约金。11.9第三方保密11.9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）项目的技术秘密；（3）其他需要保密的信息。11.9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。11.9.3违反保密义务的责任第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益分析等内容。说明：本附件用于证明项目具备实施条件，甲方和乙方应共同认可报告内容。2.设计方案及施工图纸详细要求：设计方案应包括建筑外观、结构设计、材料选用、施工工艺等内容；施工图纸应详细标注施工尺寸、材料规格、施工顺序等。说明：本附件用于指导施工单位的施工活动，甲方和乙方应共同认可设计方案及施工图纸。3.施工组织设计详细要求：组织设计应包括施工进度计划、人员安排、材料供应、设备使用、安全措施等内容。说明：本附件用于指导施工单位的施工活动，确保工程按计划进行。4.材料设备清单及质量保证书详细要求：清单应详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息；质量保证书应证明材料、设备符合国家标准。说明：本附件用于确保项目所需材料、设备的质量，甲方和乙方应共同认可清单及质量保证书。5.工程进度报告详细要求：报告应包括工程进度、已完成工作量、存在问题及解决方案等内容。说明：本附件用于监督工程进度，确保项目按计划进行。6.工程质量检测报告详细要求：报告应包括检测项目、检测方法、检测结果、整改措施等内容。说明：本附件用于证明工程质量符合国家标准，甲方和乙方应共同认可报告内容。7.工程验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等内容。说明：本附件用于证明工程已按合同约定完成，甲方和乙方应共同认可报告内容。8.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、付款用途等内容。说明：本附件用于证明甲方已按照合同约定支付工程款。9.合同变更协议详细要求：协议应包括变更原因、变更内容、变更日期、变更后的合同条款等内容。说明：本附件用于记录合同变更情况，甲方和乙方应共同认可协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定支付工程款；b.未按合同约定提供施工场地、材料、设备等；c.未按合同约定进行工程验收。（2）乙方违约：a.未按合同约定完成工程；b.工程质量不符合国家标准；c.未按合同约定进行工程验收。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________________；b.甲方未按合同约定提供施工场地、材料、设备等，应承担相应的赔偿责任；c.甲方未按合同约定进行工程验收，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的赔偿责任；b.工程质量不符合国家标准，乙方应承担相应的赔偿责任；c.乙方未按合同约定进行工程验收，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法按时完成工程，乙方要求甲方支付违约金人民币_______________________