2025年度房地产项目股权认购合作协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权认购合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目基本情况1.项目名称：______________________________2.项目地点：______________________________3.项目开发商：______________________________4.项目总投资：人民币_____万元整（大写：______________________________）二、股权认购1.甲方同意认购乙方在______________________________项目中所占的股权比例为_____%。2.甲方认购的股权金额为人民币_____万元整（大写：______________________________）。（1）首期支付：人民币_____万元整（大写：______________________________），于本合同签订之日起____日内支付。（2）后续支付：人民币_____万元整（大写：______________________________），于本合同签订之日起____日内支付。三、权利与义务1.甲方权利：（1）享有乙方在______________________________项目中所认购股权的全部权利。（2）有权参与乙方在______________________________项目中的经营管理决策。（3）有权按本合同约定获得分红及股权转让收益。2.甲方义务：（1）按照本合同约定的时间和金额支付股权认购款项。（2）遵守国家有关法律法规及乙方制定的规章制度。（3）不得泄露乙方商业秘密。3.乙方权利：（1）根据本合同约定向甲方交付股权。（2）有权要求甲方遵守本合同约定，履行相关义务。（3）有权对甲方在______________________________项目中的经营管理进行监督。4.乙方义务：（1）按照本合同约定向甲方交付股权。（2）保障甲方在______________________________项目中的合法权益。（3）定期向甲方报告项目经营情况。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起____年。五、违约责任1.甲方未能按本合同约定支付股权认购款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未能按本合同约定交付股权的，应向甲方支付_____%的违约金。3.如任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同期限为____年，自合同生效之日起计算。3.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，双方各执____份。甲方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.“第三方”在本协议中指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、审计机构、评估机构等。2.第三方介入指在甲乙双方履行本协议过程中，因特定需要，由第三方提供专业服务或协助。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本协议过程中，因专业知识或能力限制，需要第三方提供专业服务的，如法律咨询、财务审计、资产评估等。2.本协议履行过程中，涉及法律、法规变更或政策调整，需要第三方提供专业意见或协助的。3.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。三、第三方责任限额1.第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。2.第三方责任限额为本协议约定股权认购金额的_____%。3.如第三方责任超过本协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按股权比例分担。四、第三方的责任与权利1.第三方根据甲乙双方委托，提供专业服务或协助，对提供的服务或协助承担相应责任。2.第三方有权根据甲乙双方要求，获取必要的资料和文件，以完成其提供的服务或协助。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、配合调查等。五、第三方的介入程序1.甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2.甲乙双方共同选定第三方，并与其签订服务协议。3.第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。4.第三方完成服务或协助后，向甲乙双方提交服务报告或评估报告。六、第三方的保密义务1.第三方对本协议内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。2.第三方在提供专业服务或协助过程中，获取的甲乙双方资料和文件，不得泄露给任何第三方。3.保密期限自本协议签订之日起____年。七、第三方的变更与退出1.甲乙双方协商一致，可以变更第三方的服务内容或更换第三方。2.第三方因自身原因无法继续履行服务或协助的，应当提前____日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。3.第三方退出本协议后，甲乙双方应当继续履行本协议约定的义务。八、第三方的费用承担1.第三方的服务费用按照甲乙双方与第三方签订的服务协议约定执行。2.第三方的服务费用由甲乙双方根据股权比例分担。3.如有特殊情况，甲乙双方可以协商确定费用承担方式。九、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或合作。2.第三方在提供专业服务或协助过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在提供专业服务或协助过程中，如涉及甲乙双方与其他第三方的权益，应遵循公平、公正的原则，维护各方合法权益。4.第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致甲乙双方与其他第三方发生争议，第三方应当承担相应的法律责任。十、本部分与本协议其他部分的适用关系1.本部分与本协议其他部分共同构成本协议的完整内容。2.如本部分与本协议其他部分存在冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况说明要求：详细描述项目名称、地点、开发商、总投资等信息。说明：本附件用于明确项目的基本情况，为双方提供决策依据。2.附件二：股权认购协议要求：详细列出股权认购比例、金额、支付方式等信息。说明：本附件为股权认购的具体协议，双方需严格按照约定执行。3.附件三：甲乙双方营业执照复印件要求：提供甲乙双方合法有效的营业执照复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法主体资格。说明：本附件用于证明甲乙双方法定代表人的身份。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务内容、费用、保密条款等信息。说明：本附件为第三方提供专业服务或协助的协议，双方需严格按照约定执行。6.附件六：保密协议要求：详细列出保密内容、保密期限、违约责任等信息。说明：本附件用于明确甲乙双方及第三方在保密方面的权利和义务。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、管辖法院等信息。说明：本附件用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：补充协议要求：详细列出双方协商一致的其他补充条款。说明：本附件用于补充本协议未尽事宜，双方需严格按照约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按本合同约定支付股权认购款项。（2）乙方未按本合同约定交付股权。（3）第三方未按服务协议约定提供专业服务或协助。（4）任何一方泄露对方商业秘密。（5）任何一方违反保密协议约定。2.责任认定标准：（1）甲方未按本合同约定支付股权认购款项的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方未按本合同约定交付股权的，应向甲方支付_____%的违约金。（3）第三方未按服务协议约定提供专业服务或协助的，应承担相应的法律责任。（4）泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（5）违反保密协议约定的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按本合同约定支付首期股权认购款项，应向乙方支付人民币____万元整的违约金。（2）乙方未按本合同约定在合同签订之日起____日内交付股权，应向甲方支