2025年度建筑承包居间服务合同（智能建筑技术集成）

2025年度建筑承包居间服务合同（智能建筑技术集成）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方需要进行_______项目的建筑承包居间服务，乙方愿意提供相应的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方应按照甲方要求，协助甲方寻找合格的建筑承包商，包括但不限于设计、施工、监理等环节。1.2乙方应协助甲方与建筑承包商进行洽谈、谈判，协助甲方签订建筑承包合同。1.3乙方应负责监督建筑承包商的施工过程，确保施工质量符合国家相关标准和规范。1.4乙方应协助甲方处理建筑承包过程中的纠纷，包括但不限于合同纠纷、质量纠纷等。1.5乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方对项目进度有清晰了解。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、费用及支付方式3.1乙方居间服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付。3.2甲方支付给乙方的费用为一次性支付，不得分摊。3.3甲方支付给乙方的费用不计入工程结算，乙方不参与工程结算。四、保密条款4.1双方对本合同内容、项目信息及甲方提供的相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______年内均有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的费用，并承担相应的违约金。5.3甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于设计师、监理公司、质量检测机构、保险机构等。二、第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方，应由甲方提出需求，经乙方同意后，由乙方负责协调第三方参与。2.2第三方的介入需符合国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于设计责任、施工责任、监理责任等。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额以内由第三方承担。3.4超过责任限额的部分，根据实际情况由甲方、乙方和第三方共同承担。四、第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方作为本合同履行的参与方，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。4.2第三方应确保其提供的专业服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.3第三方在履行职责过程中，应积极配合甲乙双方的工作，不得损害甲乙双方的合法权益。4.4第三方与甲乙方的权利义务划分如下：（1）设计方：负责按照甲方要求进行设计，确保设计质量符合国家相关标准和规范。（2）施工方：负责按照设计要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。（3）监理方：负责对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合设计要求和国家相关标准。（4）质量检测机构：负责对施工质量进行检测，确保施工质量符合国家相关标准和规范。（5）保险机构：负责为本合同履行的相关风险提供保险保障。五、第三方介入的审批程序5.1甲方需将第三方介入的需求以书面形式通知乙方，乙方应在_______个工作日内予以回复。5.2乙方同意第三方介入后，甲方应与第三方签订相应的合作协议，并将合作协议副本报送乙方备案。5.3第三方介入后的合作协议与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的终止6.1如乙方认为第三方无法满足本合同要求或存在违约行为，乙方有权通知甲方终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲方应与第三方协商解决相关事宜，并承担相应的责任。6.3第三方介入终止后，乙方应继续履行本合同约定的居间服务义务。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，除合同另有约定外，由甲方承担。7.2第三方介入费用包括但不限于设计费、施工费、监理费、检测费、保险费等。7.3第三方介入费用支付方式、支付时间由甲方与第三方协商确定。八、其他8.1本合同关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑承包居间服务协议详细要求：本附件为甲乙双方签订的具体居间服务协议，应详细列明服务内容、期限、费用、保密条款等内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，需双方签字盖章。2.附件二：第三方合作协议详细要求：本附件为甲方与第三方签订的合作协议，应详细列明合作内容、期限、费用、保密条款等内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，需甲方、乙方及第三方签字盖章。3.附件三：设计图纸及施工方案详细要求：本附件应包含项目的设计图纸及施工方案，需符合国家相关标准和规范。说明：本附件为项目实施的重要依据，需甲方、乙方及设计方签字盖章。4.附件四：施工进度计划详细要求：本附件应包含项目的施工进度计划，包括各个阶段的起止时间、主要工作内容等。说明：本附件为项目实施的重要依据，需甲方、乙方及施工方签字盖章。5.附件五：质量检测报告详细要求：本附件应包含项目施工过程中的质量检测报告，需符合国家相关标准和规范。说明：本附件为项目质量的重要依据，需甲方、乙方及质量检测机构签字盖章。6.附件六：工程结算报告详细要求：本附件应包含项目施工完成后的工程结算报告，需符合国家相关标准和规范。说明：本附件为项目结算的重要依据，需甲方、乙方及结算机构签字盖章。7.附件七：保险单据详细要求：本附件应包含项目实施过程中的保险单据，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。说明：本附件为项目风险保障的重要依据，需甲方、乙方及保险机构签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成居间服务，或提供的服务不符合合同要求。责任认定标准：甲方有权要求乙方退还已收取的费用，并支付相应的违约金。示例说明：乙方未在约定时间内完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用，并支付相当于居间服务费用20%的违约金。2.违约行为：甲方未按约定支付费用。责任认定标准：乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付相应的违约金。示例说明：甲方未在约定时间内支付居间服务费用，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方支付相当于未支付费用20%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责，或其提供的服务不符合合同要求。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，甲方和乙方有权要求