2025年度垃圾处理厂设施租赁及运营承包合同

2025年度垃圾处理厂设施租赁及运营承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方愿意租赁甲方的设施，并承担设施的运营和维护责任。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_______的垃圾处理厂设施。1.2租赁标的的具体情况如下：（1）设施名称：_______（2）设施规模：_______（3）设施类型：_______（4）设施设备清单：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为_______元。3.2租金支付方式如下：（1）租金按年支付，每年支付_______元。（2）租金支付时间为每年的_______月_______日。（3）租金支付方式为_______。第四条运营维护责任4.1乙方在租赁期间，应负责设施的运营和维护，确保设施正常运行。4.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对设施进行日常管理和维护。4.3乙方应定期对设施进行检修，确保设施安全、稳定运行。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间提供设施，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方擅自变更租赁标的，应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）如乙方擅自改变设施用途，应向甲方支付_______元违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、设备维护方等。1.2第三方是指在本合同履行过程中，为了保障合同双方的合法权益，根据本合同的约定或者经合同双方同意，参与合同相关业务的单位或个人。第二条第三方责任2.1第三方参与本合同，其责任范围应当在本合同约定的范围内明确界定。（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁及运营承包协议，并确保协议的合法性和有效性。（2）担保方：对乙方履行本合同约定的义务提供担保，在乙方违约时承担相应的赔偿责任。（3）技术支持方：提供必要的技术支持，确保设施的技术性能符合合同约定。（4）设备维护方：负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。第三条第三方权利（1）中介方：有权获得甲乙双方支付的中介服务费用。（2）担保方：有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时行使担保权利。（3）技术支持方：有权获得甲乙双方支付的技术支持费用。（4）设备维护方：有权按照合同约定获得设施的维护保养费用。第四条第三方责任限额（1）中介方：责任限额不应超过其从中获得的费用总额。（2）担保方：责任限额应根据担保金额和担保期限确定。（3）技术支持方：责任限额应根据其提供技术支持的实际情况和费用确定。（4）设备维护方：责任限额应根据其维护保养工作的实际成本确定。4.2第三方责任限额的具体数额应由合同双方在签订合同时约定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方在参与本合同的过程中，与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方对第三方的服务有权进行监督和指导。（2）第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应积极配合第三方的工作。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同的一方，应遵守合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方变更6.1如合同履行过程中，甲方或乙方需变更第三方，应提前_______日书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款仍适用于新第三方。第七条第三方争议解决（1）协商解决：合同双方和第三方应友好协商解决争议。（2）仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼解决：仲裁不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同补充条款8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同补充协议的签订，应遵循本合同的原则和约定。第九条合同生效9.1本合同及其修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同及其修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：清单应包括设施设备的名称、型号、数量、规格、生产日期、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁标的的组成部分，用于明确租赁设施的详细情况。2.附件二：租赁合同签订前设施现状评估报告详细要求：报告应包括设施设备的运行状况、维护保养记录、潜在问题及风险评估等内容。3.附件三：租赁合同履行过程中的技术支持协议详细要求：协议应明确技术支持方提供的技术支持内容、服务期限、费用及违约责任等。说明：本协议作为租赁合同的一部分，用于规范技术支持方在合同履行过程中的责任和义务。4.附件四：设施设备维护保养方案详细要求：方案应包括设施设备的日常维护、定期检修、应急处理等内容。说明：本方案作为租赁合同的一部分，用于规范设施设备的维护保养工作。5.附件五：租赁合同履行过程中的安全管理制度详细要求：制度应包括安全操作规程、应急预案、安全培训等内容。说明：本制度作为租赁合同的一部分，用于规范租赁期间的安全管理工作。6.附件六：租赁合同履行过程中的环境保护措施详细要求：措施应包括污染物的处理、排放标准、环保设施运行等内容。说明：本措施作为租赁合同的一部分，用于规范租赁期间的环境保护工作。7.附件七：租赁合同履行过程中的财务报告详细要求：报告应包括租金支付、费用报销、财务状况等内容。说明：本报告作为租赁合同的一部分，用于监督租赁期间的财务状况。8.附件八：租赁合同履行过程中的争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等内容。说明：本协议作为租赁合同的一部分，用于规范租赁期间争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间提供设施；擅自变更租赁标的；未按约定支付租金；乙方违约行为：未按约定时间支付租金；擅自改变设施用途；未按约定履行运营维护责任；第三方违约行为：未按约定提供技术支持；未按约定进行设施维护保养；未按约定履行担保责任。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定时间提供设施：向乙方支付_______元违约金；擅自变更租赁标的：向乙方支付_______元违约金；未按约定支付租金：向乙方支付_______元违约金；乙方违约责任：未按约定时间支付租金：向甲方支付_______元违约金；擅自改变设施用途：向甲方支付_______元违约金；未按约定履行运营维护责任：向甲方支付_______元违约金；第三方违约责任：未按约定提供技术支持：向甲乙双方支付_______元违约金；未按约定进行设施维护保养：向甲乙双方支付_______元违约金；未按约定履行担保责任：向甲乙双方支付_______元违约金。示例说明：甲方未