2025年度共享办公空间租赁合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享办公空间租赁合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的办公空间，乙方有意租赁该办公空间用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方位于_______的办公空间，具体面积_______平方米，租赁物编号为_______。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：本合同租赁物租金为每月_______元人民币，租金总额为_______元人民币。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______开户行：_______三、押金及退还3.1乙方需在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付押金_______元人民币。3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还的租赁物及相关设施后_______个工作日内无息退还押金。四、租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。五、物业管理费及公共设施使用费5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。5.2乙方在使用公共设施时，应遵守相关规定，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。6.3甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需事先征得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的协议或合同。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，且仅限于其自身过错导致的损失。2.2第三方责任限额：（1）中介方：中介方在本合同中的责任限额为_______元人民币，超过该限额部分，甲方和乙方自行承担。（2）担保方：担保方在本合同中的责任限额为_______元人民币，超过该限额部分，甲方和乙方自行承担。（3）咨询服务提供方：咨询服务提供方在本合同中的责任限额为_______元人民币，超过该限额部分，甲方和乙方自行承担。三、第三方权利3.1第三方有权根据其提供的具体服务内容，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，并承担相应的法律责任。四、第三方介入的具体条款4.1中介方：（1）中介方应在甲方和乙方签订本合同前，向双方提供真实、准确的信息。（2）中介方应协助甲方和乙方办理租赁手续，并确保租赁关系的顺利实施。（3）中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.2担保方：（1）担保方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任。（2）担保方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。（3）担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。4.3咨询服务提供方：（1）咨询服务提供方应按照约定，为甲方和乙方提供专业、有效的咨询服务。（2）咨询服务提供方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（3）咨询服务提供方在履行咨询服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，甲方和乙方对第三方的其他行为不承担责任。5.2甲方和乙方应各自承担其在合同中的权利和义务，第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任。5.3第三方与其他各方之间应签订相应的协议或合同，明确各方的权利和义务。六、合同变更及解除6.1甲方和乙方根据本合同约定，同意第三方介入的，应书面通知对方，并经双方同意后，在本合同中增加或修改相关条款。6.2任何一方违反本合同约定，导致第三方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.3本合同经第三方介入后，如需变更或解除，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并书面通知对方。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等，并由甲乙双方签字确认。2.租赁物照片：提供租赁物现状的照片，包括但不限于办公室、会议室、洗手间等公共区域，以及乙方使用的具体区域。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。4.押金收据：乙方支付押金时，甲方开具的收据。5.租赁合同补充协议：如有补充协议，需详细列明补充内容，并由甲乙双方签字确认。6.第三方介入协议：如有第三方介入，需提供第三方介入的协议或合同。7.物业管理费收据：乙方支付物业管理费的凭证。8.公共设施使用费收据：乙方使用公共设施时支付的费用的凭证。9.租赁物损坏或遗失的维修或赔偿记录：如有租赁物损坏或遗失，需提供维修或赔偿的记录。10.争议解决协议：如有争议，双方签订的争议解决协议。说明要求：所有附件均需清晰、完整，并由甲乙双方签字确认。附件应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方未按时缴纳物业管理费。（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途。（4）乙方在使用过程中造成租赁物损坏或遗失。（5）第三方违反其在本合同中的责任。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方未按时缴纳物业管理费：每逾期一日，应向物业管理方支付_______元人民币的违约金。（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。（4）乙方在使用过程中造成租赁物损坏或遗失：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。（5）第三方违反其在本合同中的责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：