2025年度城市综合体施工与配套设施合同

2025年度城市综合体施工与配套设施合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（配套设施方）：_______鉴于甲方需要建设一座城市综合体，乙方愿意提供施工与配套设施服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______城市综合体2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目工期：_______二、施工内容1.甲方负责提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料。2.乙方负责施工图纸的审核、施工方案的审批、施工组织设计的审查。3.乙方负责施工过程中的现场管理、质量监督、进度控制等工作。4.乙方负责施工过程中的安全文明施工、环境保护等工作。5.乙方负责施工过程中的材料采购、设备租赁、劳务派遣等工作。三、配套设施内容1.乙方负责城市综合体的配套设施建设，包括但不限于：_______2.乙方负责配套设施的施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料的编制。3.乙方负责配套设施的施工过程中的现场管理、质量监督、进度控制等工作。4.乙方负责配套设施的施工过程中的安全文明施工、环境保护等工作。5.乙方负责配套设施的材料采购、设备租赁、劳务派遣等工作。四、合同价款及支付方式1.本合同总价款为：_______2.甲方分阶段支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）开工前支付：_______（2）主体结构封顶时支付：_______（3）竣工验收合格后支付：_______（4）保修期满后支付：_______五、工期及验收1.本合同工期为_______天。2.乙方应按照合同约定的时间完成施工任务，确保工程按期交付。3.工程验收标准及程序按照国家有关法律法规和行业标准执行。4.工程验收合格后，甲方应在_______日内支付乙方剩余工程款。六、违约责任1.乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担。3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付_______%的违约金。4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（施工方）：_______乙方（配套设施方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同项目实施、监督、咨询、服务或提供相关产品、服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入范围（1）项目咨询、设计、监理、检测等技术服务。（2）项目融资、保险、招标代理等金融服务。（3）项目材料、设备、劳务等供应链服务。（4）项目施工、安装、调试等施工服务。（5）项目验收、评估、认证等验收服务。三、第三方责任界定3.1第三方在介入本合同项目时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，履行其合同义务。3.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致项目进度延误、质量不合格或造成其他损失，应承担相应的责任。3.3第三方责任限额：（1）第三方在介入本合同项目前，应向甲方和乙方提供相应的资质证明、保险证明和责任限额承诺。（2）第三方责任限额应不低于合同总价款的_______%。（3）若第三方责任造成甲方或乙方的损失，超过责任限额部分，由第三方和甲方、乙方按照合同约定比例分担。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）在合同约定的范围内，独立行使专业判断和决策权。（3）在项目实施过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合。4.2第三方义务：（1）严格按照合同约定，履行其专业职责。（2）对项目实施过程中的风险进行评估，并采取相应措施予以防范。（3）对项目实施过程中的质量问题进行及时处理，确保项目质量符合约定标准。（4）对项目实施过程中的安全事故进行及时报告，并配合甲方和乙方采取应急措施。五、第三方变更及退出5.1第三方变更：（1）任何一方如需变更第三方，应提前_______天通知对方，并取得对方的书面同意。（2）变更后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和责任限额。5.2第三方退出：（1）第三方因自身原因退出本合同项目，应提前_______天通知甲方和乙方，并书面说明原因。（2）乙方在接到第三方退出通知后，应立即采取必要措施，确保项目顺利进行。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在项目实施过程中，应明确区分其与甲方、乙方、其他第三方之间的关系，避免责任不清。6.2第三方应与甲方、乙方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方在项目实施过程中，应主动与甲方、乙方保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。6.4第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保项目实施过程中的合法合规。七、合同附件（1）第三方资质证明、保险证明和责任限额承诺。（2）第三方合作协议。（3）第三方变更及退出通知。八、其他8.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况说明详细要求：包括项目名称、地点、规模、总投资、工期等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况，便于各方了解项目背景。2.附件二：施工图纸及技术规范详细要求：包含项目施工图纸、技术规范、施工方案等。说明：本附件是施工过程中必须遵守的技术依据，用于指导施工行为。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、人员配置、材料设备清单、质量保证措施等。说明：本附件用于确保施工过程中各项工作有序进行，提高施工效率。4.附件四：配套设施建设方案详细要求：包括配套设施的设计方案、施工方案、验收标准等。说明：本附件用于明确配套设施的建设内容，确保配套设施与主体工程相协调。5.附件五：第三方资质证明、保险证明和责任限额承诺详细要求：提供第三方企业的相关资质证书、保险单、责任限额承诺书。说明：本附件用于确保第三方具备相应的资质和能力，降低项目风险。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任。说明：本附件用于规范第三方在项目实施过程中的行为，确保项目顺利进行。7.附件七：变更及退出通知详细要求：包括第三方变更或退出项目的原因、时间、处理方式等。说明：本附件用于明确第三方变更或退出项目的程序，保障项目稳定。8.附件八：违约行为及责任认定标准详细要求：明确违约行为的类型、认定标准及责任承担。说明：本附件用于规范违约行为的处理，确保合同执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为类型：（1）未按合同约定的时间完成施工任务。（2）施工过程中出现质量问题。（3）未按合同约定支付工程款。（4）违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：（1）未按合同约定的时间完成施工任务：每逾期一天，支付_______%的违约金。（2）施工过程中出现质量问题：修复费用由责任方承担。（3）未按合同约定支付工程款：每逾期一天，支付_______%的违约金。（4）违反合同约定的其他行为：根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定的时间支付工程款，逾期一天，应向乙方支付_______元的