2025年度广场租赁合同范本（商业广场）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广场租赁合同范本（商业广场）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的广场，乙方有意租赁该广场用于商业经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于商业经营活动。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、租金及支付方式1.租金：租赁物每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具相应金额的发票。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方办理退租手续并结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。五、物业管理费1.物业管理费：租赁物物业管理费按实际发生费用计算，由乙方支付。2.乙方应在每月____日前向物业管理方支付物业管理费。六、租赁物的维护及修缮1.租赁期间，乙方应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的日常维护和保养责任。2.如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。七、合同解除及违约责任1.双方协商一致，可解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、资产管理、物业管理等服务的独立法人或其他组织。2.第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或其他代表。二、第三方介入的范围a.提供租赁物的评估、咨询、策划等服务；b.协助甲乙双方签订租赁合同；c.提供物业管理、资产维护等服务；d.其他甲乙双方约定的事项。三、第三方的责任1.第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额：a.第三方因自身原因造成租赁物损失或损害的，应承担全部赔偿责任；b.第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过甲方因第三方违约行为所遭受损失的____%。四、第三方的权利1.第三方有权根据本合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。五、第三方的更换1.如甲乙双方认为第三方无法履行其职责或存在严重违约行为，甲乙双方可共同决定更换第三方。2.第三方更换后，原合同中关于第三方的条款自动失效，新第三方应重新与甲乙双方签订相关协议。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方履行相关职责。2.第三方对甲方或乙方的责任不因本合同的存在而免除，第三方仍应承担因其自身行为导致的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方权益的争议，应向甲乙双方报告，并由甲乙双方协商解决。七、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署相关协议。2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。3.第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。八、第三方介入的费用a.服务费用；b.差旅费；c.其他必要费用。2.第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。九、第三方介入的合同终止1.如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的债权债务关系。十、本条款的适用范围1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同签订后至合同终止前的整个期间。2.本条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意，并签署补充协议。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修情况等，并附上租赁物各部位的清晰照片。2.租赁物使用说明：包括租赁物的使用规则、操作指南、维护保养方法等。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租赁物租赁合同：租赁物租赁合同，包括租赁物的名称、租赁期限、租金、押金等。5.物业管理协议：甲乙双方与物业管理方签订的物业管理协议，明确物业管理方的职责和服务内容。6.甲方提供的设施设备清单：甲方提供给乙方的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、使用说明等。7.乙方提供的设施设备清单：乙方提供给甲方的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、使用说明等。8.乙方经营许可证、营业执照等：乙方提供的经营许可证、营业执照等证明文件。9.乙方经营计划及预算：乙方的经营计划及预算，包括经营目标、营销策略、财务预算等。10.乙方信用报告：乙方的信用报告，证明乙方在商业活动中的信用状况。11.乙方支付凭证：乙方支付租金、押金、物业管理费等费用的凭证。12.甲方开具的发票：甲方为乙方开具的租金、押金、物业管理费等费用的发票。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：违约责任认定：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方未按时提供租赁物：违约责任认定：甲方应在合同约定的日期前提供租赁物，如未按时提供，视为违约。示例说明：甲方应在____年____月____日前提供租赁物，如未能按时提供，应向乙方支付____%的违约金。3.乙方未按约定使用租赁物：违约责任认定：乙方应按照合同约定使用租赁物，如违反使用规定，视为违约。示例说明：乙方不得将租赁物用于违法活动，如违反规定，应承担相应法律责任。4.甲方未按约定维护租赁物：违约责任认定：甲方应按合同约定维护租赁物，如未履行维护义务，视为违约。示例说明：甲方应在租赁期间内负责租赁物的维修保养，如未履行，应承担维修费用。5.乙方未按约定退还押金：违约责任认定：租赁期满或合同解除后，乙方应按约定退还押金，如未退还，视为违约。示例说明：租赁期满后，乙方应在____个工作日内退还押金，如未退还，应向甲方支付____%的违约