2025年度文化创意园区物业管理权转让合同模板及文创服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化创意园区物业管理权转让合同模板及文创服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于：2.乙方为从事文化创意产业经营的企业或个人；3.甲乙双方就甲方将园区物业管理权及文化创意服务转让给乙方达成一致意见。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理权转让1.1甲方同意将园区物业管理权转让给乙方，乙方同意接受并承担园区物业管理权。1.2物业管理权转让范围包括但不限于：园区公共区域、设施设备、绿化环境、安全保卫、环境卫生等。1.3乙方应遵守国家法律法规和园区相关管理制度，确保园区正常运行。第二条文创服务2.1甲方同意将园区文创服务项目转让给乙方，乙方同意接受并承担文创服务。2.2文创服务项目包括但不限于：园区展览展示、文化演出、艺术培训、文化创意产品开发等。2.3乙方应确保文创服务项目质量，满足甲方和园区入驻企业、个人的需求。第三条权利义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权监督乙方履行物业管理权和文创服务。3.1.2甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出警告、停业整顿、解除合同等。3.2甲方义务：3.2.1甲方应提供乙方物业管理权和文创服务所需的必要条件。3.2.2甲方应配合乙方开展文创服务活动。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权根据园区实际情况调整物业管理权和文创服务。3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照合同约定，全面履行物业管理权和文创服务。3.4.2乙方应确保园区设施设备、公共区域等正常运行。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1任何因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向园区所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________甲方（日期）：_________________乙方（日期）：_________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询服务机构、监理单位等。7.1.2第三方参与本合同的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。7.2第三方介入方式7.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、技术支持、咨询服务、监理服务等。7.2.2第三方介入的具体方式、内容、费用等，由甲乙双方在合同中明确约定。7.3第三方责任7.3.1第三方在履行合同过程中，应当遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务质量承担责任。7.3.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.3.3第三方责任限额7.3.3.1第三方对本合同项下提供的服务，应承担的责任限额为人民币_______元。7.3.3.2第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×_______%。7.3.3.3第三方责任限额不包括因甲乙双方原因导致的损失。7.4第三方权利7.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。7.4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整其服务内容和方式。7.5第三方与其他各方的划分7.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.5.2第三方对园区入驻企业、个人的服务，应遵守园区相关规定，不得损害入驻企业、个人的合法权益。7.5.3第三方在履行合同过程中，如需与园区入驻企业、个人进行协商或沟通，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。7.6第三方变更7.6.1如需更换第三方，甲乙双方应提前_______天书面通知对方，并经对方同意后方可更换。7.6.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的权利、义务、责任等条款仍然有效。7.7第三方退出7.7.1第三方在合同履行期间，如因自身原因需要退出合同，应提前_______天书面通知甲乙双方。7.7.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同履行的连续性和完整性。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行合同过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.8.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私。7.9合同解除7.9.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。7.9.2第三方因违反合同被解除的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.10合同争议解决7.10.1第三方与甲乙双方因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。7.10.2协商不成的，任何一方均可向园区所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：园区物业管理权转让清单要求：列明园区所有物业管理权的具体内容，包括但不限于公共区域、设施设备、绿化环境、安全保卫、环境卫生等。确保清单内容与园区实际情况相符。2.附件二：文创服务项目明细要求：列明乙方提供的文创服务项目，包括但不限于展览展示、文化演出、艺术培训、文化创意产品开发等。明确每个服务项目的具体内容和质量标准。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、方式、费用、责任等。确保第三方服务协议与主合同内容相符。4.附件四：园区管理制度要求：列明园区各项管理制度，包括但不限于安全保卫、环境卫生、公共秩序等。确保管理制度符合国家法律法规和行业标准。5.附件五：园区入驻企业、个人信息表要求：列明园区入驻企业、个人的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人等。确保信息准确无误。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于物业管理权、文创服务的实施情况、第三方服务效果等。报告内容应真实、客观、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定提供物业管理权或文创服务；1.2未按合同约定提供必要的信息和资料；1.3未按合同约定配合乙方履行合同义务。乙方违约行为：2.1未按合同约定履行物业管理权或文创服务；2.2未按合同约定调整物业管理权或文创服务；2.3未按合同约定提供必要的信息和资料；2.4未按合同约定配合甲方履行合同义务。第三方违约行为：3.1未按合同约定提供服务质量；3.2泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；3.3未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；2.2甲方应承担因违约行为导致的第三方损失。乙方违约责任：2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；2.2乙方应承担