2025年度合租房租赁房屋租赁权租赁权互换合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁房屋租赁权租赁权互换合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于_______，具体地址为_______。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______。1.3租赁房屋的装修情况为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_______元。3.2乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。第四条租赁押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁押金人民币_______元。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。第五条使用与维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁。5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。6.2甲方不得擅自提高租金或解除本合同。6.3甲方应配合乙方办理相关手续。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金。7.2乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定。7.3乙方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。8.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字（或盖章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方在签订本合同时，由第三方提供咨询服务或协助签订；（2）在租赁期间，因房屋维修、租赁纠纷等原因，需要第三方提供专业服务；（3）租赁期满或提前解除合同时，需要第三方进行房屋验收或评估；（4）甲乙双方同意的其他需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因提供咨询服务或协助签订本合同而产生的责任，其责任限额为人民币_______元；（2）第三方在租赁期间提供专业服务而产生的责任，其责任限额为人民币_______元；（3）第三方在租赁期满或提前解除合同时进行房屋验收或评估而产生的责任，其责任限额为人民币_______元；（4）第三方因其他原因介入本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。四、第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关咨询服务或协助签订本合同；（2）在租赁期间，根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（3）在租赁期满或提前解除合同时，根据甲乙双方的要求，进行房屋验收或评估；（4）其他甲乙双方同意的权利。4.2第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询服务或专业服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和效果；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）其他甲乙双方要求的义务。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方、租赁房屋及房屋设施等相关方的责任划分如下：（1）第三方因提供咨询服务或协助签订本合同而产生的责任，由第三方自行承担；（2）第三方在租赁期间提供专业服务而产生的责任，由第三方自行承担；（3）第三方在租赁期满或提前解除合同时进行房屋验收或评估而产生的责任，由第三方自行承担；（4）第三方因其他原因介入本合同而产生的责任，由第三方自行承担；（5）甲乙双方因本合同产生的责任，由甲乙双方各自承担；（6）租赁房屋及房屋设施等相关方的责任，由相关方自行承担。六、第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入本合同；（2）第三方确认介入本合同，并签署相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）第三方履行完毕职责后，甲乙双方进行验收或评估。七、其他约定7.1本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同关于第三方介入的修正条款，甲乙双方在签订合同时已充分了解并同意。7.3本合同关于第三方介入的修正条款，如有违反国家法律法规的，以国家法律法规为准。八、合同解除8.1如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。8.2解除本合同时，甲乙双方应根据本合同及第三方介入的相关协议，协商处理相关事宜。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同：包括本合同，用以明确甲乙双方的权利和义务。3.房屋现状描述：包括房屋的装修情况、设施设备清单等，用以证明房屋在租赁前的状况。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已支付租金。5.押金收据：用以证明乙方已支付押金。8.房屋维修记录：包括维修时间、维修项目、维修费用等，用以证明租赁期间房屋的维修情况。9.房屋验收报告：包括房屋验收时间、验收人员、验收结果等，用以证明租赁期满或提前解除合同时房屋的状况。10.第三方介入协议：包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用等，用以明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方需支付滞纳金_______元。2.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：若甲方应于2025年1月1日交付租赁房屋，但至2日仍未交付，则甲方需支付违约金_______元。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的合理费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁房屋内的隔断拆除，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担拆除及重建的合理费用。4.违约行为：乙方损坏房屋设施。责任认定标准：乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了租赁房屋内的空调，乙方应负责修复或赔偿空调的损失。5.违约行为：第三