2025年度广东城市综合体施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广东城市综合体施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在广东省内建设城市综合体项目，乙方愿意按照甲方要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程投资：____________________6.工程建设周期：____________________二、工程承包范围1.乙方负责本工程的施工、安装、调试及验收工作；2.乙方负责提供施工所需的材料、设备、工具等；3.乙方负责施工现场的安全、环保、文明施工等工作；4.乙方负责按照甲方要求，按时、按质、按量完成工程任务。三、工程承包方式1.乙方采用施工总承包方式承包本工程；2.乙方应按照甲方要求，编制施工组织设计，报甲方批准后实施；3.乙方应按照甲方要求，制定施工进度计划，报甲方批准后执行；4.乙方应按照甲方要求，编制施工预算，报甲方批准后执行。四、工程承包费用1.工程承包费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；（1）施工、安装、调试及验收费用；（2）材料、设备、工具等费用；（3）施工现场的安全、环保、文明施工等费用；（4）其他相关费用。五、工程承包期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年；2.乙方应在合同约定的期限内完成工程任务。六、工程质量要求1.乙方应按照国家有关工程质量标准、规范和设计文件要求，确保工程质量；2.乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改；3.甲方有权对工程质量进行监督、检查和验收。七、工程进度要求1.乙方应按照合同约定的施工进度计划，按时完成工程任务；2.乙方应定期向甲方报告工程进度情况；3.甲方有权对工程进度进行监督、检查和验收。八、工程验收1.工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行自检，并向甲方提交自检报告；2.甲方应按照合同约定对工程进行验收，验收合格后，双方签署验收报告；3.验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。九、工程保修1.乙方应按照国家有关工程质量保修制度的要求，对工程进行保修；2.保修期限为____________________年；3.保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，由乙方负责赔偿。十、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为工程承包费用的____________________%；2.乙方未按合同约定保证工程质量的，应向甲方支付违约金，违约金为工程承包费用的____________________%；3.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的____________________%。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向广东省____________________人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。1.2第三方介入本合同，应当遵循诚实信用原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。二、第三方介入的目的与范围2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：a.提供专业技术服务；b.监督工程质量、进度；c.进行工程检测、验收；d.提供法律、财务等咨询服务；e.其他经甲方、乙方同意的事项。a.第三方的职责和权利；b.第三方的义务和责任；c.第三方介入的具体工作内容；d.第三方介入的期限和条件。三、第三方的责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，应当由第三方自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。a.若第三方为保险公司，其责任限额应按照保险合同约定；b.若第三方为非保险公司，其责任限额应在本合同中明确约定；c.第三方的责任限额不得低于因其介入本合同所可能产生的最大损失。四、第三方的职责和权利4.1第三方的职责包括但不限于：a.按照合同约定，履行其专业技术服务职责；b.对工程质量、进度进行监督，并提出改进意见；c.对工程进行检测、验收，并提出检测、验收报告；d.提供法律、财务等咨询服务；e.其他经甲方、乙方同意的职责。4.2第三方的权利包括但不限于：a.获得甲方、乙方提供的必要资料和信息；b.对工程现场进行检查、测试；c.对工程进度、质量提出意见和建议；d.收取合同约定的服务费用；e.其他经甲方、乙方同意的权利。五、第三方的义务和责任5.1第三方的义务包括但不限于：a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.保守甲方、乙方的商业秘密和技术秘密；c.对其提供的专业意见、检测结果等承担相应的法律责任；d.在介入本合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益；e.其他经甲方、乙方同意的义务。5.2第三方的责任包括但不限于：a.因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.因违反合同约定，给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的违约责任；c.因其介入本合同所涉及的其他法律责任，由第三方自行承担；d.其他经甲方、乙方同意的责任。六、第三方与其他各方的划分说明a.第三方应与甲方、乙方分别签订合同，明确各自的权利义务；b.第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方、乙方的合法权益；c.第三方在介入本合同过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保工程顺利进行；d.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、第三方变更与退出7.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或退出前的第三方承担。七、其他7.1本合同关于第三方介入的修正条款，为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同关于第三方介入的修正条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等，需满足国家相关标准要求，并由甲方提供。2.施工组织设计：乙方根据工程实际情况编制，经甲方批准后执行。3.施工进度计划：乙方根据施工组织设计编制，经甲方批准后执行。4.施工预算：乙方根据工程量清单、市场价格等编制，经甲方批准后执行。5.工程量清单：详细列出工程所需材料、设备、人工等各项工程量。6.材料设备清单：详细列出工程所需各类材料、设备的名称、规格、数量、产地等。7.施工现场管理制度：包括安全、环保、文明施工等方面的管理规定。8.施工日志：记录施工现场的施工情况，包括施工进度、质量、安全等。9.工程验收报告：包括自检报告、甲方验收报告等。10.工程保修书：明确保修期限、保修范围、保修方式等。11.第三方介入协议：包括设计单位、监理单位、检测机构等第三方介入的协议。12.保险合同：包括工程保险、第三方责任保险等。13.违约金支付凭证：记录违约金支付情况。14.其他相关文件：包括合同变更、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成工程任务的；b.乙方未按合同约定保证工程质量的；c.乙方未按合同约定支付工程款的；d.甲方未按合同约定提供工程款的；e.第三方未按合同约定履行职责的；f.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为工程承包费用的____________________%；b.乙方未按合同约定保证工程质量的，应向甲方支付违约金，违约金为工程承包费用的____________________%；c.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的____________________%；d.第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任；e.其他违约行为的责任认定，参照合同约定或相关法律法规。3.违约责任示例说明：a.乙方未按合同约定在规定时间内完成工程任务，经甲方验收，发现工程存在质量问题，乙方应承担相应的修复费用，并向甲方支付违约金，违约金为工程承包费用的10%。b.甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款的5%。c.第三方在工程检测过程中，未按照合同约定提供准确的检测数据，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方（建设单位）：____________________