2025年度智慧养老设施建筑工程招投标与合同管理协议

2025年度智慧养老设施建筑工程招投标与合同管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（中标方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行2025年度智慧养老设施建筑工程项目，乙方愿意按照甲方的要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度智慧养老设施建筑工程2.项目地点：________________________3.项目规模：________________________4.项目内容：________________________5.项目投资：________________________二、合同工期1.项目开工日期：________________________2.项目竣工日期：________________________3.合同工期：________________________（月）三、工程质量1.工程质量标准：符合国家有关质量标准及规范要求。2.乙方应确保工程质量，如因乙方原因造成质量不合格，应承担全部责任。四、工程款支付1.工程款支付方式：________________________2.付款比例：________________________3.付款时间：________________________五、材料供应1.乙方负责采购所需材料，并保证材料质量符合要求。2.甲方有权对乙方采购的材料进行抽检。六、安全生产与文明施工1.乙方应严格执行国家有关安全生产法规和规定，确保施工安全。2.乙方应遵守国家有关文明施工的规定，确保施工现场环境整洁。七、合同变更与解除1.双方在履行合同过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致后书面确认。（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取措施要求违约方履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（招标方）：________________________乙方（中标方）：________________________签订日期：________________________附件：1.项目设计文件2.施工图纸3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、审计机构、材料供应商、设备供应商、金融机构、保险公司等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，根据项目需要，可引入第三方提供专业服务。2.任何第三方介入，均需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致项目延误、质量不合格或造成其他损失的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同约定的乙方责任限额。四、第三方权利和义务1.第三方应按照合作协议的约定，履行其权利和义务。2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合国家标准和行业规范。五、第三方与甲乙方的责任划分1.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致项目延误、质量不合格或造成其他损失的，由第三方承担全部责任。2.甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的项目延误、质量不合格或造成其他损失的责任。3.如第三方与甲方或乙方存在合作关系，双方应协商解决责任划分问题。六、第三方介入的具体条款1.设计单位：负责项目设计，确保设计符合国家相关标准和规范。设计单位应提供完整的设计文件，包括但不限于施工图纸、设计说明书等。设计单位应在合同约定的时间内完成设计工作。2.监理单位：负责对项目施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。监理单位应定期向甲方和乙方报告项目进度和质量情况。监理单位应参与项目验收，并对验收合格的项目出具验收报告。3.咨询机构：提供项目咨询、评估和决策支持服务。咨询机构应根据甲方和乙方的需求，提供专业意见和建议。咨询机构应在合同约定的时间内完成咨询工作。4.材料供应商：提供符合项目需求的材料，并保证材料质量。材料供应商应在合同约定的时间内交付材料。材料供应商应提供材料合格证明和质保书。5.设备供应商：提供符合项目需求的设备，并保证设备质量。设备供应商应在合同约定的时间内交付设备。设备供应商应提供设备合格证明和质保书。6.金融机构：为项目提供融资、担保等服务。金融机构应根据甲方和乙方的需求，提供相应的金融服务。金融机构应按照合同约定履行其义务。7.保险公司：为项目提供保险服务，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。保险公司应根据甲方和乙方的需求，提供相应的保险产品。保险公司应按照合同约定履行其义务。七、第三方变更及退出1.如第三方在合同履行过程中需要更换，应经甲方和乙方书面同意。2.第三方退出合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合作协议的约定办理相关手续。八、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照合作协议的约定解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分条款为甲方和乙方在第三方介入时的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、材料清单、设备清单等，需符合国家相关标准和规范。附件说明：设计文件是项目施工的依据，应详细、准确，确保施工顺利进行。2.施工图纸详细要求：施工图纸应清晰、完整，包含所有必要的尺寸、标注和说明。附件说明：施工图纸是施工人员施工的指导文件，对确保施工质量至关重要。3.设计说明书详细要求：设计说明书应详细阐述设计意图、设计参数、设计依据等。附件说明：设计说明书有助于施工人员更好地理解设计意图，提高施工质量。4.材料清单详细要求：材料清单应列出所有施工所需的材料名称、规格、数量、供应商等信息。附件说明：材料清单是采购材料、控制成本的重要依据。5.设备清单详细要求：设备清单应列出所有施工所需的设备名称、型号、数量、供应商等信息。附件说明：设备清单是设备采购、安装的重要依据。6.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等内容。附件说明：施工组织设计是指导施工、确保工程顺利进行的重要文件。7.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程量，包括分部分项工程量、综合单价等。附件说明：工程量清单是工程结算、控制成本的重要依据。8.合同变更记录详细要求：合同变更记录应详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。附件说明：合同变更记录是合同履行过程中产生的文件，对维护双方权益具有重要意义。9.工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括项目进度、质量、安全、环保等情况。附件说明：工程进度报告是项目进度管理的重要工具，有助于及时发现问题、采取措施。10.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员签字等。附件说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，对确保工程质量具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程进度。乙方施工质量不符合设计要求或国家标准。乙方未按照合同约定提供材料或设备。乙方未按照合同约定进行安全管理。乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按时完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付相当于合同总金额的1%的违约金。乙方施工质量不符合设计要求或国家标准，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。乙方未按照合同约定提供材料或设备，应承担相应的赔偿责任。乙方未按照合同约定进行安全管理，造成安全事故，应承担全部责任。乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况，由双方协商解决。3.示例说明：乙方未按时完成工程进度，导致项目延期一个月。根据合同约定，乙方应向甲方支