2025年度历史文化保护区集体土地承包经营权转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度历史文化保护区集体土地承包经营权转让合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________鉴于：2.乙方有意向取得上述土地的承包经营权。3.双方经友好协商，就土地承包经营权的转让事宜达成如下协议：第一条土地概况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________（平方米）1.3土地用途：____________________1.4土地权属：甲方为土地所有权人，乙方为土地承包经营权人。第二条土地承包经营权转让2.1甲方同意将土地承包经营权转让给乙方。2.2乙方在取得土地承包经营权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，保护土地资源。2.3土地承包经营权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4土地承包经营权转让后，乙方应继续履行原土地承包合同约定的各项义务。第三条土地承包经营权转让费用3.1乙方应向甲方支付土地承包经营权转让费用，具体金额为：____________________元。3.2土地承包经营权转让费用支付方式：____________________3.3土地承包经营权转让费用支付时间：____________________第四条土地承包经营权转让手续4.1乙方在取得土地承包经营权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，办理土地承包经营权转让手续。4.2甲方应积极配合乙方办理土地承包经营权转让手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：____________________元。5.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.土地承包经营权转让协议书2.土地权属证明文件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，甲方、乙方或双方共同邀请或委托第三方提供专业服务或协助。8.2第三方责任8.2.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，保证其提供的服务或协助符合合同要求。8.2.2第三方因提供的服务或协助不符合合同要求，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额为本合同转让费用的一定比例，具体比例为：____________________。8.3.2第三方责任限额的计算方式为：____________________。8.3.3如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。8.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其提供的服务或协助。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不对甲方和乙方的其他合同义务承担责任。8.5.2第三方在提供专业服务或协助时，应独立行使职权，不得干预甲方和乙方的正常经营活动。8.5.3第三方在提供专业服务或协助时，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.6第三方介入程序8.6.1甲方、乙方或双方共同决定邀请或委托第三方介入时，应书面通知对方。8.6.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。8.6.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方保持密切沟通，确保第三方提供的服务或协助符合合同要求。8.7第三方变更8.7.1如甲方、乙方或第三方需要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订书面协议。8.7.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任终止。8.8第三方退出8.8.1如第三方因故退出，应书面通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方完成相关手续。8.8.2第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的各项义务。8.9第三方介入费用8.9.1第三方介入费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定。8.9.2第三方介入费用支付方式、时间由双方在书面协议中约定。8.10第三方介入争议解决8.10.1第三方介入过程中发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。8.10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.11第三方介入的合同附件8.11.1本合同附件包括但不限于第三方与甲方、乙方签订的书面协议、服务合同等。8.11.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明土地权属的文件。说明：该文件用于证明甲方对土地的合法权属，是合同生效的重要依据。2.土地承包经营权转让协议书详细要求：协议书应明确转让双方的权利、义务和责任，包括转让期限、转让费用、土地用途等。说明：该协议书是合同的核心内容，双方应严格按照协议书约定履行各自义务。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、服务内容、费用、责任等内容。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.土地利用规划方案详细要求：方案应包括土地利用计划、土地利用结构、土地利用方式等内容。说明：该方案用于指导乙方合理利用土地，保护土地资源。5.土地使用权变更登记申请表详细要求：申请表应填写转让双方信息、土地信息、转让费用等。说明：该申请表是办理土地使用权变更登记的重要文件。6.土地使用权变更登记证明详细要求：证明应包含转让双方信息、土地信息、转让日期等。说明：该证明是土地使用权变更登记的最终结果，证明乙方已取得土地使用权。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括环境影响评价报告、风险评估报告等。说明：其他相关文件根据具体情况提供，以保障合同履行和土地合理利用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地承包经营权转让费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付土地承包经营权转让费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金数额为：____________________元。示例说明：若甲方应于2025年5月31日前支付10万元转让费用，但实际支付时间为2025年6月15日，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为：10000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理土地承包经营权转让手续。责任认定：乙方应按照合同约定办理土地承包经营权转让手续，如未按时办理，应向甲方支付违约金，违约金数额为：____________________元。示例说明：若乙方应于2025年6月30日前办理土地承包经营权转让手续，但实际办理时间为2025年7月20日，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为：10000元。3.第三方违约行为及责任认定