2025年度农村住房改造合同模板

2025年度农村住房改造合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋现状：_______二、改造内容1.改造范围：_______2.改造内容：_______3.改造标准：_______三、改造期限1.改造开始时间：_______2.改造结束时间：_______四、费用及支付方式1.改造费用总额：_______元2.付款方式：（1）甲方在签订本合同后_______日内支付_______元；（2）改造过程中，甲方按实际进度支付_______元；（3）改造完成后，甲方在验收合格后_______日内支付剩余款项_______元。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和设计要求进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。3.验收标准：_______4.验收时间：_______六、违约责任1.乙方未按约定时间完成改造的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。2.甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。3.因乙方施工质量问题导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为实施房屋改造项目提供专业服务、技术支持或中介服务的个人、企业或其他组织。2.第三方的服务内容包括但不限于设计、监理、施工、材料供应、资金监管等。二、第三方介入方式（1）设计方：负责提供房屋改造方案，包括设计图纸、预算等；（2）监理方：负责监督施工过程，确保工程质量；（3）施工方：负责房屋改造的施工工作；（4）材料供应方：负责提供改造所需的材料；（5）资金监管方：负责监管改造项目的资金使用情况。三、第三方的责权利1.第三方的责任：（1）设计方：确保设计方案符合国家相关法律法规、技术标准和甲方要求；（2）监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求；（3）施工方：按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工；（4）材料供应方：保证材料质量符合国家相关标准，并按时供应；（5）资金监管方：对资金使用情况进行监管，确保资金安全。2.第三方的权利：（1）设计方：有权要求甲方提供必要的资料，以便进行设计工作；（2）监理方：有权对施工方进行现场检查，并提出整改意见；（3）施工方：有权要求甲方提供施工所需的场地、材料等；（4）材料供应方：有权要求甲方支付材料费用；（5）资金监管方：有权要求甲方按照约定支付资金。3.第三方的义务：（1）设计方：按时完成设计工作，并对设计方案负责；（2）监理方：对施工过程进行全程监督，确保施工质量；（3）施工方：按照约定的时间节点完成施工任务；（4）材料供应方：按时供应材料，并保证材料质量；（5）资金监管方：对资金使用情况进行监督，确保资金安全。四、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：（1）设计方：因设计方案原因造成的损失，赔偿总额不超过_______元；（2）监理方：因监理工作原因造成的损失，赔偿总额不超过_______元；（3）施工方：因施工原因造成的损失，赔偿总额不超过_______元；（4）材料供应方：因材料质量原因造成的损失，赔偿总额不超过_______元；（5）资金监管方：因资金监管不力造成的损失，赔偿总额不超过_______元。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.第三方在履行本合同过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的事先书面同意。六、第三方变更及替换1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行合同义务，应提前_______日书面通知甲乙双方，并推荐合适的替换方。2.甲乙双方有权对第三方提出的替换方进行审核，如审核通过，原第三方责任由替换方承担。3.如替换方不符合甲乙双方要求的，甲乙双方有权拒绝替换，并要求原第三方继续履行合同义务。七、第三方介入后的合同调整1.本合同在第三方介入后，如需对合同内容进行调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋现状照片：用以记录房屋改造前的实际情况，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。3.改造方案及预算：包括但不限于设计图纸、工程量清单、材料清单、工程预算等，用以明确改造内容、标准和费用。4.施工合同：如第三方为施工方，则需提供施工合同，明确施工方的工作内容、质量标准、工期要求等。5.材料采购合同：如第三方为材料供应方，则需提供材料采购合同，明确材料种类、规格、数量、价格等。6.监理合同：如第三方为监理方，则需提供监理合同，明确监理方的职责、工作内容、质量标准等。7.资金监管协议：如第三方为资金监管方，则需提供资金监管协议，明确资金监管的方式、流程、责任等。8.甲方付款凭证：包括但不限于银行转账记录、支票等，用以证明甲方已按约定支付款项。9.施工进度报告：由施工方提供，记录施工过程中的进度、质量等情况。10.验收报告：由监理方或第三方验收机构提供，记录房屋改造完成后的验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定时间支付款项；b.提供虚假的房屋产权证明文件；c.未按约定时间提供房屋给乙方使用。（2）乙方违约行为：a.未按约定时间完成改造；b.施工质量不符合设计要求；c.提供虚假的材料或设计图纸。（3）第三方违约行为：a.设计方案不符合国家相关法律法规、技术标准和甲方要求；b.监理工作不到位，未及时发现和处理施工质量问题；c.材料供应不及时或质量不符合国家相关标准。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；b.提供虚假的房屋产权证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；c.未按约定时间提供房屋给乙方使用的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方违约责任：a.未按约定时间完成改造的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；b.施工质量不符合设计要求的，乙方应负责修复，并承担修复费用；c.提供虚假的材料或设计图纸的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：a.设计方案不符合国家相关法律法规、技术标准和甲方要求的，第三方应重新设计，并承担相应的费用；b.监理工作不到位，未及时发现和处理施工质量问题的，第三方应承担相应的赔偿责任；c.材料供应不及时或质量不符合国家相关标准的，第三方应负责重新供应或更换，并承担相应的费用。示例说明：1.甲方未按约定时间支付款项，逾期三天，应向乙方