2025年度保障性住房项目垫资服务合同范本

2025年度保障性住房项目垫资服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为保障性住房项目的建设单位，需对项目进行垫资建设。2.乙方具备垫资服务能力，愿意为甲方提供垫资服务。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、垫资金额及期限1.甲方需垫资人民币______元整（大写：______元整）。2.垫资期限为______年，自本合同签订之日起算。二、垫资方式及利息1.乙方以银行转账方式将垫资款项划入甲方指定账户。2.垫资期间，甲方应向乙方支付_____%的年利率作为垫资利息。三、垫资款项的返还1.甲方应在垫资期限届满后______日内，将垫资款项及利息全部返还乙方。2.若甲方逾期返还垫资款项及利息，应向乙方支付_____%的逾期违约金。四、保密条款1.甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。五、争议解决1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附：垫资款项明细表1.垫资项目：____________________2.垫资金额：人民币______元整（大写：______元整）3.垫资期限：______年4.利息：_____%的年利率5.付款方式：银行转账6.付款时间：____________________7.付款账户：____________________8.付款凭证：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。二、第三方责任限额1.第三方介入本合同，应明确其责任范围和责任限额。2.第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。3.若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过其约定的责任限额。三、第三方介入条款（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的终止条件；（6）第三方介入的费用承担。2.《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。四、第三方权利和义务（1）根据《第三方介入协议》约定，了解甲乙双方的相关情况；（2）根据《第三方介入协议》约定，对甲乙双方进行监督和管理；（3）根据《第三方介入协议》约定，收取介入费用。（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照《第三方介入协议》约定，履行职责，确保甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）及时向甲乙双方报告介入过程中的重大事项。五、第三方介入的期限1.第三方介入的期限由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。2.第三方介入期限届满或满足《第三方介入协议》约定的终止条件时，第三方应立即退出介入。六、第三方介入的终止条件（1）第三方未履行《第三方介入协议》约定的义务；（2）第三方违反国家法律法规；（3）第三方违反本合同约定；（4）甲乙双方协商一致。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，处理相关事宜。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。2.第三方在介入过程中，仅对甲乙双方负责，不直接对其他第三方承担法律责任。3.第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。4.第三方介入过程中，若涉及其他第三方权益，甲乙双方应协调处理。八、违约责任1.若第三方违反本合同或《第三方介入协议》约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。2.甲乙双方可根据损失情况，要求第三方赔偿损失。3.若第三方违约行为导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。九、其他1.本合同及《第三方介入协议》的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.本合同及《第三方介入协议》的解释权归甲方所有。3.本合同及《第三方介入协议》未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《垫资款项明细表》：详细列明垫资金额、期限、利率、付款方式、付款时间、付款账户及付款凭证等信息。2.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体事项、范围、权利义务、责任限额、期限、终止条件及费用承担等。3.《保密协议》：约定甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.《争议解决协议》：明确因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.《补充协议》：对本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.《验收报告》：详细记录垫资款项的使用情况，包括项目进度、资金流向等。7.《还款计划》：明确甲方还款的时间节点、金额及方式。8.《违约金计算方法》：约定违约金的计算方式及支付时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：逾期返还垫资款项及利息；未按约定支付垫资利息；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密协议；未按约定使用垫资款项。（2）乙方违约行为：未按约定提供垫资服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密协议；未按约定收取垫资利息。（3）第三方违约行为：未按《第三方介入协议》约定履行职责；违反国家法律法规；违反本合同约定。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期返还垫资款项及利息的，应向乙方支付_____%的逾期违约金；未按约定支付垫资利息的，应向乙方支付_____%的违约金；提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；违反保密协议的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；未按约定使用垫资款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：未按约定提供垫资服务的，乙方应向甲方支付_____%的违约金；提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；违反保密协议的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）第三方违约责任：未按《第三方介入协议》约定履行职责的，第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任；违反国家法律法规的，第三方应承担相应的法律责任；