2025年度建筑二次结构拆除与重建合同

2025年度建筑二次结构拆除与重建合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：________________________乙方（重建方）：________________________一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容：建筑二次结构拆除与重建4.工程规模：________________________5.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、工程拆除1.拆除范围：________________________2.拆除方式：________________________3.拆除要求：________________________4.拆除期限：自合同签订之日起____日内完成5.拆除费用：人民币____元整（大写：____元整）三、工程重建1.重建范围：________________________2.重建方式：________________________3.重建要求：________________________4.重建期限：自拆除工程验收合格之日起____日内完成5.重建费用：人民币____元整（大写：____元整）四、工程款支付1.甲方应在合同签订之日起____日内支付拆除工程款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在拆除工程验收合格后____日内支付重建工程款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。3.乙方在重建工程验收合格后____日内支付剩余重建工程款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。五、工程验收1.拆除工程验收：甲方应在拆除工程完成后的____日内组织验收。2.重建工程验收：乙方应在重建工程完成后的____日内组织验收。3.验收标准：按照国家相关规范和标准执行。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成拆除工程的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方未按约定完成重建工程的，应向甲方支付____%的违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他约定1.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。2.乙方在施工过程中，应保护施工现场环境，减少对周边环境的影响。3.乙方在施工过程中，应严格按照合同约定，保证工程质量。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（拆除方）：________________________乙方（重建方）：________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对拆除与重建工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。（2）设计单位：负责提供拆除与重建工程的设计方案和图纸。（3）施工总承包单位：负责组织施工，完成拆除与重建工程。（4）材料供应商：负责提供拆除与重建工程所需的材料。（5）检测单位：负责对拆除与重建工程的质量进行检测。（6）其他经甲方、乙方或双方共同认可的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的专业服务类型、合同约定和法律法规的规定确定。（1）因第三方原因导致工程延误，每延误一日，第三方应向甲方支付人民币____元整的违约金。（2）因第三方原因导致工程质量不合格，第三方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。（3）因第三方原因导致安全事故，第三方应承担相应的法律责任。三、第三方责权利划分3.1第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的施工条件和支持。（3）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付工程款。3.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务职责。（2）第三方应确保其提供的专业服务符合国家相关法律法规和标准。（3）第三方应配合甲方、乙方完成工程验收。3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，以本合同及相关协议为准。（2）第三方在履行专业服务职责过程中，应遵守甲方、乙方的管理规定。（3）第三方在履行专业服务职责过程中，应确保其工作人员的人身安全。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方根据工程需要，共同确定第三方介入事宜。（2）甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。（3）第三方按照协议约定，履行其专业服务职责。（4）甲方、乙方对第三方履行专业服务职责情况进行监督。五、第三方变更5.1在合同履行过程中，如需变更第三方，甲方、乙方应共同协商一致，并与变更后的第三方签订相关协议。5.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。六、第三方责任追究6.1如第三方在履行专业服务职责过程中，违反合同约定或法律法规，甲方、乙方有权追究其责任。6.2第三方责任追究方式包括但不限于：（1）要求第三方承担违约责任。（2）要求第三方赔偿损失。（3）向相关行政机关投诉或举报。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。7.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.3仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行协商解决。8.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（拆除方）：________________________乙方（重建方）：________________________第三方：________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件：包括拆除与重建工程的设计图纸、施工图、工程量清单等，用于指导施工和验收。2.拆除工程方案：详细说明拆除工程的范围、方法、安全措施等。3.重建工程方案：详细说明重建工程的范围、方法、材料、质量要求等。4.工程进度计划：包括施工各阶段的起止时间、关键节点等。5.工程款支付计划：明确工程款支付的时间节点、金额等。6.工程验收报告：包括工程验收的日期、结果、存在问题及整改措施等。7.安全生产责任书：明确甲方、乙方及第三方在施工过程中的安全生产责任。8.环境保护措施：包括施工现场的环保措施、废弃物处理等。9.保修期承诺书：明确工程保修期限、保修内容等。10.第三方资质证明：包括监理单位、设计单位、施工总承包单位等第三方资质证明文件。11.材料供应商资质证明：包括材料供应商的营业执照、资质证书等。12.检测单位资质证明：包括检测单位的营业执照、资质证书等。13.甲方、乙方及第三方签订的协议：包括与第三方签订的相关协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付工程款；未按约定提供施工条件；未按约定组织工程验收。（2）乙方违约：未按约定完成拆除工程；未按约定完成重建工程；工程质量不符合约定。（3）第三方违约：未按约定履行专业服务职责；工程质量不符合约定；安全生产事故。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方违约：乙方未按约定完成拆除工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定完成重建工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。工程质量不符合约定，乙方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。（3）第三方违约：第三方未按约定履行专业服务职责，每延误一日，应向甲方、乙方支付____%的违约金。工程质量不符合约定，第三方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。安全生产事故，第三方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付工程款，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中，因材料质量问题导致工程质量不