2025年度新型共享办公空间租赁协议

2025年度新型共享办公空间租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型共享办公空间租赁协议甲方（出租方）：_公司名称：_____________________法定代表人/负责人：_____________地址：_________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：_公司名称：_____________________法定代表人/负责人：_____________地址：_________________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方有意向租赁上述租赁空间用于其业务运营。3.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方位于________________________的共享办公空间，具体面积为________________________平方米。2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：_开户银行：_____________________账户名称：_____________________账号：____________________第三条租赁费用及税费_物业管理费：____________________元/月_水电费：____________________元/月_网络费：____________________元/月_其他费用：____________________元/月2.税费：乙方应依法缴纳租赁过程中产生的相关税费。第四条租赁空间的使用1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁空间，不得擅自改变租赁空间的用途。2.乙方不得在租赁空间内进行任何违法活动，不得损害租赁空间的设施设备。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，并配合甲方进行日常管理。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁空间的合法使用，不得占用乙方租赁空间。2.甲方应保证租赁空间的安全，及时修复租赁空间内的设施设备故障。3.甲方应配合乙方办理租赁空间的各项手续。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照约定支付租金及相关费用。2.乙方应合理使用租赁空间，不得擅自改变租赁空间的用途。3.乙方应爱护租赁空间内的设施设备，不得损坏。4.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，并配合甲方进行日常管理。第七条违约责任1.甲方未能按照约定提供租赁空间，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.乙方未能按照约定支付租金及相关费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除1.在租赁期间，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除本合同。_（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；_（2）乙方未按约定支付租金及相关费用；_（3）乙方进行违法活动，损害甲方或他人合法权益。_（1）甲方未按约定提供租赁空间或未能保证租赁空间的安全；_（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_法定代表人/负责人签字：_____________日期：________________________乙方（承租方）：_法定代表人/负责人签字：_____________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的适用范围1.中介方：在租赁过程中，如甲乙双方需要第三方提供中介服务，中介方应与本合同甲方签订中介服务协议，并明确中介方的权利和义务。2.担保方：如乙方需要第三方提供担保，担保方应与本合同甲方签订担保协议，并明确担保方的责任和责任限额。3.咨询服务提供方：在租赁过程中，如甲乙双方需要第三方提供咨询服务，咨询服务提供方应与本合同甲乙双方签订咨询服务协议，并明确咨询服务提供方的服务内容、费用及责任。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费用的____%。2.担保方：担保方对本合同履行的责任限额为担保金额的____%。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方对本合同履行的责任限额为咨询服务费用的____%。四、第三方权利和义务1.中介方：_权利：收取中介服务费用；_义务：协助甲乙双方完成租赁事宜，确保租赁合同的有效性。2.担保方：_权利：收取担保费用；_义务：在乙方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任。3.咨询服务提供方：_权利：收取咨询服务费用；_义务：按照咨询服务协议的约定，提供专业、高效的咨询服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：_甲方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定；_甲方应确保第三方在履行本合同过程中，遵守相关法律法规和本合同约定。2.第三方与乙方：_乙方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定；_乙方应确保第三方在履行本合同过程中，遵守相关法律法规和本合同约定。3.第三方与甲方、乙方之间的关系：_第三方应分别与甲方、乙方签订协议，明确各方的权利和义务；_第三方在本合同中的责任，仅限于其与甲方或乙方签订的协议约定。六、第三方介入后的合同条款变更_（1）明确第三方介入的原因及目的；_（2）明确第三方在本合同中的地位及责任；_（3）明确第三方与其他各方的权利和义务。2.如第三方介入导致本合同条款变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，对变更后的合同条款进行修改。七、第三方介入后的争议解决1.如第三方介入导致甲乙双方发生争议，应协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间现状描述及设施清单：详细描述租赁空间的结构、面积、装修状况、设施设备等，包括但不限于空调、照明、网络、消防设施等。2.租赁空间使用规则：包括但不限于使用时间、使用范围、安全规定、环保要求等。3.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、支票、现金支付凭证等。4.物业费用、水电费、网络费等缴费凭证：证明乙方已支付相关费用的凭证。5.第三方中介服务协议：如涉及中介服务，需提供中介服务协议。6.第三方担保协议：如涉及担保，需提供担保协议。7.第三方咨询服务协议：如涉及咨询服务，需提供咨询服务协议。8.租赁空间使用记录：包括但不限于乙方使用租赁空间的时间、人员、活动等记录。9.租赁空间损坏及维修记录：记录租赁空间在使用过程中发生的损坏及维修情况。10.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明要求：所有附件均需原件或经双方确认的复印件。附件内容应真实、完整、清晰，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。2.擅自改变租赁空间用途：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁空间用途。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将租赁空间改为仓库，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因改变用途造成的损失。3.损坏租赁空间设施设备：违约行为：乙方在使用过程中，损坏租赁空间内的设施设备。责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方损坏了租赁空间内的空调，则应承担维修或赔偿空调费用。4.违反租赁空间使用规则：违约行为：乙方违反租赁空间使用规则，如超时使用、噪音扰民等。责任认定：乙方