2025年度养老服务机构空场地租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老服务机构空场地租赁管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的物1.租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的养老服务机构空场地。2.场地面积：____________________平方米。3.场地用途：乙方用于开展____________________养老服务业务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________四、场地使用及维护1.乙方在租赁期间内，应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。2.乙方应对场地进行日常维护，确保场地设施正常运行。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、其他约定1.乙方在租赁期间内，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方在租赁期间内，如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.乙方在租赁期间内，不得将场地转租或分租给第三方。4.乙方在租赁期间内，如需变更乙方名称、法定代表人或联系方式，应及时书面通知甲方。六、违约责任1.如甲方未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于一日租金的违约金。2.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。二、第三方介入的目的1.中介方：为甲方和乙方提供信息交流、谈判协调等服务，协助双方达成租赁意向。2.担保方：为保证乙方按时支付租金和履行合同义务，提供担保服务。3.监管机构：对租赁合同履行情况进行监管，确保合同合法合规。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅提供信息交流、谈判协调等服务，不对租赁合同的履行承担直接责任。中介方对甲乙双方因合同履行产生的争议不承担任何责任。2.担保方：担保方应在担保合同中明确担保责任限额，对乙方违约行为承担不超过担保责任限额的赔偿责任。3.监管机构：监管机构对租赁合同的履行进行监管，但不承担直接责任。监管机构对甲乙双方因合同履行产生的争议不承担任何责任。4.评估机构：评估机构仅提供场地评估服务，不对租赁合同的履行承担直接责任。评估机构对甲乙双方因合同履行产生的争议不承担任何责任。四、第三方权利1.中介方：有权获得甲方和乙方支付的佣金。2.担保方：有权要求乙方履行合同义务，包括支付租金、履行合同约定的其他义务。3.监管机构：有权对租赁合同的履行情况进行检查，要求甲乙双方提供相关资料。4.评估机构：有权要求甲方和乙方提供场地相关资料，进行评估工作。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅作为甲方和乙方之间的桥梁，不参与租赁合同的履行。中介方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的合同责任由甲乙双方承担。（2）中介方不承担任何合同责任，仅收取佣金。2.担保方：担保方对乙方违约行为承担有限责任，其他各方不承担担保责任。3.监管机构：监管机构对租赁合同的履行进行监管，不承担直接责任。4.评估机构：评估机构仅提供场地评估服务，不承担租赁合同的履行责任。六、第三方介入程序1.中介方介入：甲方和乙方在签订本合同时，可自愿选择中介方提供中介服务。中介方介入程序如下：（1）甲方和乙方共同选择中介方。（2）中介方与甲方、乙方签订中介服务合同。（3）中介方提供信息交流、谈判协调等服务。2.担保方介入：甲方和乙方在签订本合同时，可自愿选择担保方提供担保服务。担保方介入程序如下：（1）甲方和乙方共同选择担保方。（2）担保方与甲方、乙方签订担保合同。（3）担保方按照担保合同约定，对乙方违约行为承担有限责任。3.监管机构介入：监管机构根据相关法律法规对租赁合同的履行进行监管。监管机构介入程序如下：（1）监管机构根据法律法规要求，对租赁合同的履行情况进行检查。（2）监管机构要求甲乙双方提供相关资料。4.评估机构介入：甲方和乙方在签订本合同时，可自愿选择评估机构提供场地评估服务。评估机构介入程序如下：（1）甲方和乙方共同选择评估机构。（2）评估机构与甲方、乙方签订评估服务合同。（3）评估机构按照评估服务合同约定，对场地进行评估。七、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方应按照本合同约定履行合同义务。2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。3.第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。4.第三方介入后，如甲乙双方因合同履行产生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同解除及终止1.第三方介入不影响本合同的解除和终止。2.如甲乙双方根据本合同约定或法律规定解除合同，第三方介入终止。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行合同解除后的相关义务。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注场地边界、建筑物、设施设备等位置。2.场地使用说明：包括场地设施设备使用规则、安全注意事项等。3.租赁合同附件一：场地设施清单，包括设备名称、型号、数量、使用状况等。4.租赁合同附件二：租金支付计划表，详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。5.租赁合同附件三：乙方营业执照副本复印件。7.租赁合同附件五：中介服务合同（如有）。8.租赁合同附件六：担保合同（如有）。9.租赁合同附件七：评估报告（如有）。10.租赁合同附件八：租赁期满场地恢复情况报告。附件要求：1.所有附件应为原件或经甲方确认的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应在合同签订前提交给甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。示例说明：乙方应于每月5日前支付当月租金，若乙方于6月6日仍未支付，则从6月6日起计算违约金。2.乙方擅自改变场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，应承担场地恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方租赁场地用于养老服务，若乙方擅自将场地改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并赔偿由此造成的损失。3.甲方未按时交付场地责任认定标准：甲方未在约定的时间内交付场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于一日租金的违约金。示例说明：甲方应于2025年1月1日交付场地，若甲方于1月2日仍未交付，则从1月2日起计算违约金。4.乙