2025年度城市综合体项目承包合同模板

2025年度城市综合体项目承包合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：2.乙方具备从事城市综合体项目建设的资质和能力，愿意承担本项目的施工任务。3.甲方、乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。现就双方的权利、义务及责任达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设周期：_______二、合同标的1.乙方负责本项目的施工、安装、调试等工作。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工。3.乙方应确保工程质量、安全、进度符合国家及行业相关标准。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：（1）合同签订后，乙方提交工程款支付计划，甲方审核无误后支付合同价款的_______%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交工程款支付申请，甲方审核无误后支付合同价款的_______%。（3）工程竣工验收合格后，乙方提交工程款支付申请，甲方审核无误后支付合同价款的_______%。（4）工程保修期满后，乙方提交工程款支付申请，甲方审核无误后支付合同价款的_______%。四、工期及进度要求1.乙方应按照合同约定的工期完成本项目的施工任务。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工，确保工程质量、安全、进度符合国家及行业相关标准。（1）_______（2）_______（3）_______五、工程质量及验收1.乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程竣工验收合格后，甲方、乙方共同签署竣工验收报告。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理。3.乙方应采取有效措施，确保施工现场文明施工。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付_______%的违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付_______%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、融资、保险等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务。（2）监理方：对项目施工过程进行监督、检查、验收，确保工程质量、进度和安全。（3）检测方：对项目材料、设备、工艺等进行检测，确保符合国家及行业相关标准。（4）评估方：对项目投资、效益、风险等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。（5）融资方：为项目提供资金支持，协助甲乙双方解决资金问题。（6）保险方：为项目提供保险服务，降低风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方介入合同关系前，甲乙双方应明确约定第三方责任限额。（2）第三方责任限额不得低于其注册资本或实际承担能力。（3）第三方责任限额应包含因第三方原因导致甲乙双方损失的全部费用。四、第三方与甲乙双方的权利义务关系1.第三方与甲乙双方的权利义务关系如下：（1）第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。（2）第三方应遵守国家及行业相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。（4）第三方应配合甲乙双方进行项目管理和协调工作。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。五、第三方介入合同的变更与解除（1）甲乙双方协商一致。（2）第三方因自身原因无法履行职责。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。2.变更或解除第三方介入合同，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。六、第三方介入合同的其他约定（1）第三方介入的具体事项、范围和期限。（2）第三方介入费用的计算方式和支付时间。（3）第三方介入过程中产生的其他费用由谁承担。（4）第三方介入合同终止后的处理事宜。2.第三方介入合同应与主合同同时生效，主合同变更、解除或终止，第三方介入合同亦随之变更、解除或终止。3.第三方介入合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。4.第三方介入合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术可行性、经济效益分析、风险评估等内容。说明：此附件用于证明项目投资的合理性和可行性。2.施工图纸及技术规范详细要求：图纸应详细标注施工尺寸、材料、工艺等，技术规范应明确施工质量标准。说明：此附件是施工的依据，确保施工质量。3.工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目、工程量、单价、总价等。说明：此附件用于计算工程款，确保支付准确。4.甲方提供的材料、设备清单详细要求：清单应详细列出材料、设备名称、规格、数量、产地、供应商等信息。说明：此附件用于确保乙方按照甲方要求使用材料、设备。5.乙方提交的施工组织设计详细要求：设计应包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：此附件用于指导乙方进行施工，确保工程顺利进行。6.工程验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果等。说明：此附件用于证明工程已按约定完成。7.第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保项目顺利进行。8.甲方支付工程款的凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件用于证明甲方已支付工程款。9.乙方提交的工程款支付申请详细要求：申请应包含申请金额、申请理由、申请时间等信息。说明：此附件用于申请支付工程款。10.乙方提交的工程款支付计划详细要求：计划应包含每个节点的工程款支付金额、支付时间等信息。说明：此附件用于指导乙方合理申请支付工程款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务责任认定标准：乙方未按合同约定的工期、质量、安全标准完成施工任务。示例说明：乙方未在合同约定的工期内完成施工任务，导致工期延误，应承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定的支付时间、支付方式支付工程款。示例说明：甲方未在合同约定的支付时间内支付工程款，导致乙方资金周转困难，应承担相应的违约责任。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定的职责、权利、义务履行。示例说明：第三方未在合同约定的期限内完成检测工作，导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.任何一方