2025年度建筑垃圾处理废弃物处理设施维护保养合同

2025年度建筑垃圾处理废弃物处理设施维护保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、维护保养范围1.乙方负责对甲方设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。2.乙方负责更换设施损坏的零部件，确保设施性能稳定。3.乙方负责对设施进行清洁、消毒，确保设施卫生。4.乙方负责对设施进行安全检查，确保设施安全运行。二、维护保养内容（1）设备外观检查，确保无损坏、变形等现象；（2）检查设备运行状况，确保无异常噪音、振动等现象；（3）检查设备润滑系统，确保润滑良好；（4）检查电气系统，确保无短路、漏电等现象；（5）检查液压系统，确保无泄漏、异常等现象。（1）更换机油、齿轮油等润滑油；（2）更换液压油、冷却液等；（3）检查并紧固螺栓、螺母；（4）检查并更换密封件；（5）检查并清洁电气元件；（6）检查并清洁液压元件。3.紧急维修：在设施出现故障时，乙方应在接到甲方通知后24小时内赶到现场进行维修。4.更换零部件：乙方应确保更换的零部件为原厂正品或同等品质的零部件。三、维护保养期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。四、维护保养费用1.乙方每月向甲方收取维护保养费用，具体金额为：____________________元。2.乙方在提供维护保养服务过程中产生的其他费用（如零部件费用、运输费用等），由甲方承担。五、违约责任1.甲方未按时支付维护保养费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方未按时完成维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日维护保养费用总额的1%计算。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向设施所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.设施清单2.维护保养计划第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或推荐的，参与设施维护保养工作或提供相关服务的个人、企业或其他组织。2.第三方不包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。二、第三方责任界定1.第三方在本合同约定的范围内提供的服务或协助，应确保服务质量，不得违反相关法律法规及合同约定。2.第三方因自身原因造成设施损坏或损害甲方、乙方的合法权益的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额（1）设施设备价值：第三方提供的服务或协助涉及设施设备价值部分的，责任限额不得超过设施设备价值的20%。（2）服务内容：第三方提供的服务或协助涉及具体服务内容部分的，责任限额不得超过该服务内容总金额的10%。（3）协商确定：如设施设备价值或服务内容难以确定，甲乙双方可协商确定第三方责任限额。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定或约定不明的，由甲乙双方协商解决。四、第三方介入流程1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因、范围、时间等。2.双方协商一致后，由一方邀请或推荐第三方。3.第三方应在收到邀请或推荐后，与甲方或乙方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方、乙方、第三方在设施维护保养过程中的责任划分如下：（1）甲方：负责设施的日常管理和使用，确保设施安全运行。（2）乙方：负责设施的维护保养工作，确保设施正常运行。（3）第三方：负责在甲方或乙方邀请或推荐下，提供相关服务或协助。2.如第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成设施损坏或损害甲方、乙方的合法权益，应由第三方承担相应的赔偿责任。3.如甲方、乙方或第三方因第三方的原因遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方退出机制1.第三方在合同履行期间，如因自身原因需退出合同，应提前通知甲方、乙方，并经双方协商一致后办理相关手续。2.第三方退出合同后，甲方、乙方应根据实际情况，对设施进行评估，必要时更换第三方。3.第三方退出合同，不改变甲乙双方在本合同中的权利、义务和责任。七、第三方信息保密1.第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家有关信息保密的法律法规，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。2.第三方如违反保密义务，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、本部分条款为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。如有不一致之处，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细要求：列出甲方所有建筑垃圾处理废弃物处理设施的基本信息，包括型号、规格、安装日期、位置等。说明：本清单为设施维护保养的基础资料，用于确定维护保养范围和频率。2.维护保养计划详细要求：制定详细的年度、季度、月度维护保养计划，包括保养项目、时间、责任人等。说明：本计划为乙方维护保养工作的指导文件，确保设施得到及时、有效的维护。3.第三方协议详细要求：当第三方介入时，需签订第三方协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用等。说明：本协议为第三方参与维护保养工作的法律依据，保障各方的权益。4.维护保养记录详细要求：记录每次维护保养的日期、项目、发现的问题、处理措施、维修记录等。说明：本记录为维护保养工作的历史资料，用于分析设施运行状况和评估维护保养效果。5.故障报告详细要求：在设施发生故障时，及时填写故障报告，包括故障现象、原因、处理结果等。说明：本报告为故障处理的重要依据，有助于改进维护保养工作。6.设施运行日志详细要求：记录设施运行过程中的各项数据，如运行时间、产量、能耗等。说明：本日志为设施运行状况的实时监控资料，用于分析设施性能和优化维护保养策略。7.安全检查记录详细要求：记录设施安全检查的日期、项目、检查结果、整改措施等。说明：本记录为设施安全运行的重要保障，确保设施符合安全标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付维护保养费用。乙方未按时完成维护保养工作。第三方未按约定提供服务质量或协助。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金按每日维护保养费用总额的1%计算。第三方违约：按本合同第三部分中约定的责任限额承担赔偿责任。泄露商业秘密：赔偿对方因泄露所遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：甲方未在约定时间内支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方未按时完成保养工作，导致设施停机，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日维护保养费用总额的1%计算。第