2025年度城市更新项目监理合同补充协议

2025年度城市更新项目监理合同补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新项目监理合同补充协议一、监理范围（1）对项目设计、施工、安装、调试等各阶段进行全过程监理；（2）对项目进度、质量、安全、环保等方面进行监督检查；（3）对项目变更、索赔、合同争议等进行协调处理；（4）对项目档案、资料进行整理、归档。2.甲方根据项目实际情况，可向乙方提出监理范围调整申请，经双方协商一致后，予以调整。二、监理期限1.本协议的有效期为自2025年____月____日至2025年____月____日。2.甲方应在监理期限届满前____个工作日向乙方提出续签监理合同申请，经双方协商一致后，予以续签。三、监理费用1.本协议监理费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付监理费用总额的_____%作为预付款；监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的监理报告后____个工作日内，支付监理费用总额的_____%；剩余的_____%监理费用在监理期限届满后____个工作日内支付。3.甲方支付监理费用的方式为：______。四、监理资料（1）监理大纲、监理方案；（2）监理月报、监理日志、监理会议纪要；（3）监理变更、索赔、合同争议处理意见；（4）项目档案、资料。2.甲方应妥善保管乙方提供的监理资料，并对资料保密。五、违约责任1.甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。2.乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。3.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、检测机构、评估机构、施工方、材料供应商等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方或乙方根据项目需要，邀请第三方参与项目监理、咨询、检测、评估等活动。二、第三方责任限额1.第三方在参与本合同项下活动时，应承担相应的责任。甲方和乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在协议中明确。2.第三方的责任限额包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成的损失；（2）第三方违反合同约定造成的损失；（3）第三方在履行合同过程中，因第三方自身行为或第三方委托的其他方行为造成的损失。3.第三方的责任限额应在合同中明确，并以人民币计算。三、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据合同约定，参与项目监理、咨询、检测、评估等活动；（2）获取甲方和乙方提供的相关资料和信息；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，按时、按质完成相关工作；（2）对工作中获取的甲方和乙方信息保密；（3）对工作中发现的问题，及时向甲方和乙方报告。3.第三方的责任：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方违反合同约定造成的损失，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，因第三方委托的其他方行为造成的损失，由第三方承担相应责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据合同约定，向甲方提供相关服务；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方对工作中发现的问题进行整改。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据合同约定，向乙方提供相关服务；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）乙方有权要求第三方对工作中发现的问题进行整改。3.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方违反合同约定造成的损失，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，因第三方委托的其他方行为造成的损失，由第三方承担相应责任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方根据项目需要，提出邀请第三方介入的申请，经双方协商一致后，确定第三方介入的事项。2.甲方或乙方与第三方协商确定服务内容、费用、责任限额等事项，并在协议中明确。3.甲方或乙方与第三方签订协议，并将协议作为本合同的附件。4.第三方按照协议约定，参与本合同项下活动。六、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.第三方与其他方之间发生争议，应参照本合同争议解决方式处理。七、其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲及监理方案详细要求：监理大纲应明确监理范围、监理内容、监理方法、监理期限、监理人员配备等；监理方案应详细说明监理工作的具体步骤、质量控制措施、进度控制措施、安全控制措施等。说明：监理大纲及监理方案是监理工作的基础性文件，应作为附件随本合同一同执行。2.监理月报说明：监理月报是监理工作的重要记录，甲方有权要求乙方定期提交。3.监理日志详细要求：监理日志应详细记录监理人员在现场监理过程中的工作内容、发现的问题、处理措施等。4.监理会议纪要详细要求：监理会议纪要应记录会议时间、地点、参会人员、会议议题、讨论意见、决议等内容。说明：监理会议纪要是会议决策的书面记录，对于后续的执行和争议处理具有重要意义。5.项目变更通知单详细要求：项目变更通知单应包括变更原因、变更内容、变更范围、变更影响、变更费用等内容。说明：项目变更通知单是项目变更的正式文件，对于变更后的工作安排和费用控制具有重要意义。6.项目索赔通知单详细要求：项目索赔通知单应包括索赔原因、索赔依据、索赔金额、索赔期限等内容。说明：项目索赔通知单是项目索赔的正式文件，对于索赔的处理和费用补偿具有重要意义。7.项目档案、资料详细要求：项目档案、资料应包括项目设计文件、施工图纸、验收报告、检测报告、变更记录、索赔记录等。说明：项目档案、资料是项目全过程的记录，对于项目管理和争议处理具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。示例：若甲方逾期支付监理费用人民币10万元，则应向乙方支付违约金人民币1万元。（2）未按时提供项目相关资料和信息的，应向乙方支付延误期间的监理费用。（3）违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数乘以每日监理费用计算。示例：若乙方延误监理工作3天，每日监理费用为人民币1万元，则应向甲方支付违约金人民币3万元。（2）未按合同约定提供监理报告的，应向甲方支付违约金，违约金按监理报告应提交日期与实际提交日期之差乘以每日监理费用计算。（3）违反合同约定，导致项目出现重大质量、安全事故的，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成第三方工作的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金