2025年度智能养老院精装修分包合同

2025年度智能养老院精装修分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目工期：_______二、合同内容2.1施工范围（1）施工图纸的审核、施工组织设计、施工方案等编制；（2）施工所需材料的采购、运输、验收；（3）施工现场的搭建、拆除；（4）施工现场的临时用电、用水、用气等设施的建设和维护；（5）施工过程中的技术指导、质量检验、安全防护等工作；（6）竣工后的工程验收、保修等工作。2.2工程质量（1）工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准；（2）工程质量应满足设计文件的要求；（3）工程质量应符合合同约定。2.3工程进度乙方应按照合同约定的工期要求，确保工程进度按期完成。具体进度安排如下：（1）_______前完成施工图纸的审核、施工组织设计、施工方案等编制；（2）_______前完成材料的采购、运输、验收；（3）_______前完成施工现场的搭建、拆除；（4）_______前完成临时用电、用水、用气等设施的建设和维护；（5）_______前完成施工过程中的技术指导、质量检验、安全防护等工作；（6）_______前完成竣工后的工程验收、保修等工作。2.4工程价款2.4.1工程价款总额为_______元整（大写：_______元整）。2.4.2付款方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提供的进度款申请，按实际完成工程量的_______%支付进度款；（3）工程竣工并通过验收后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为结算款；（4）保修期满后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为保修金。2.4.3付款时间：甲方应在合同约定的付款时间内支付相应款项，逾期支付应按_______‰的日利率计收滞纳金。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的施工范围、质量、进度等要求，认真履行合同义务。3.2甲方应按照合同约定的付款方式、时间等要求，及时支付款项。3.3双方应严格按照国家有关法律法规、行业标准以及合同约定，加强施工现场的管理，确保施工安全、文明、环保。四、违约责任4.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定期限内完成，并承担逾期完成的违约责任。4.2乙方未按合同约定质量要求施工，造成工程质量不合格的，乙方应承担返工、修复、赔偿等责任。4.3乙方未按合同约定进度要求施工，造成工期延误的，乙方应承担工期延误的违约责任。4.4甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、监理单位、材料供应商、施工设备租赁方、咨询顾问等。7.2介入目的甲方和乙方可能根据项目需要引入第三方，以提供专业服务、监理、材料供应、设备租赁或咨询等。7.3第三方责任7.3.1第三方在合同项下提供的服务或供应的材料、设备等，必须符合合同规定的要求和质量标准。7.3.2第三方的行为直接影响到项目的质量和进度，因此，第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任。7.4第三方责任限额7.4.1甲方和乙方应与第三方签订独立的协议，明确第三方的责任范围和责任限额。7.4.2第三方的责任限额应在本合同约定的责任限额范围内，并应不低于本合同约定的责任限额。7.4.3如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲方和乙方应在本合同中明确指出，并在合同附件中详细列出。7.5第三方权利7.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用或材料、设备供应费用。7.5.2第三方有权要求甲方和乙方在规定的时间内提供必要的配合和支持。7.6第三方与其他各方的关系7.6.1第三方与甲方和乙方之间的关系应通过独立的合同或协议进行约定。7.6.2第三方应独立承担其合同项下的责任和义务，不应将其责任转嫁给甲方或乙方。7.6.3甲方和乙方应明确划分各自与第三方之间的权利和义务，避免责任混淆。7.7第三方变更7.7.1如需更换第三方，甲方和乙方应提前通知对方，并经对方同意后，方可更换。7.7.2第三方更换后，原第三方与甲方和乙方签订的合同终止，新第三方应与甲方和乙方签订新的合同。7.8第三方介入的合同内容（1）服务或产品描述；（2）质量标准；（3）交付期限；（4）价格和付款方式；（5）责任和义务；（6）争议解决机制。7.8.2甲方和乙方应确保第三方介入的合同内容与本合同保持一致。8.附加条款8.1甲方和乙方应在本合同中明确约定，第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的选择、职责、责任范围和责任限额等。8.2甲方和乙方应在本合同中明确约定，第三方介入的合同应与本合同同时生效，并构成本合同不可分割的一部分。8.3甲方和乙方应在本合同中明确约定，第三方介入的合同终止或变更，应不影响本合同的效力。8.4甲方和乙方应在本合同中明确约定，第三方介入的合同中任何违反本合同约定或法律规定的条款，均对本合同无效。8.5甲方和乙方应在本合同中明确约定，第三方介入的合同中任何涉及本合同内容的条款，均应与本合同保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸及设计文件详细要求：包含所有必要的施工图纸、设计文件、技术规范、材料清单等，确保施工过程中有据可依。说明：施工图纸及设计文件是施工的基础，必须完整、准确，并由甲方提供。2.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工顺序、施工方法、施工工艺、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计及施工方案是指导施工的重要文件，应由乙方编制并经甲方审核批准。3.材料设备清单及质量证明文件详细要求：列出所有用于项目的材料、设备的名称、规格、型号、数量、供应商信息及质量证明文件。说明：材料设备清单及质量证明文件是确保施工质量的重要依据，应由乙方提供。4.施工进度计划详细要求：详细列出各阶段的施工时间节点、关键线路、资源配置等。说明：施工进度计划是监控施工进度的工具，应由乙方编制并经甲方审核批准。5.施工现场安全管理措施详细要求：包括施工现场的安全制度、安全防护设施、应急预案等。说明：施工现场安全管理措施是保障施工人员安全的重要手段，应由乙方制定并执行。6.环境保护措施详细要求：包括施工现场的环保措施、废弃物处理、噪声控制等。说明：环境保护措施是确保施工过程符合环保要求的重要措施，应由乙方制定并执行。7.工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、参与验收的人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同要求的重要文件，应由乙方提供。8.保修承诺书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修承诺书是乙方对工程质量的保证，应由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成工程，或工程质量不符合合同要求。示例说明：若乙方未在合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因工期延误造成的损失。2.甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内支付款项，或支付金额不足。示例说明：若甲方未按合同约定的进度支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.第三方未按合同约定提供服务或产品责任认定标准：第三方未按合同约定提供符合质量标准的服务或产品。示例说明：若第三方提供的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。4.乙方未按合