2025年度建筑工程监理合同服务内容及标准

2025年度建筑工程监理合同服务内容及标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_____________________________乙方（监理方）：_____________________________鉴于甲方需要进行2025年度建筑工程项目的监理工作，乙方同意按照甲方的要求提供监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理服务内容1.乙方负责对甲方2025年度建筑工程项目的施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制。2.乙方应按照国家有关建筑工程监理的规定和标准，对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，并提出修改意见。3.乙方应对施工过程中的材料、设备、施工工艺、施工质量等进行监督检查，确保符合设计要求和国家标准。4.乙方应对施工过程中的安全隐患进行排查，提出整改措施，确保施工安全。5.乙方应对施工进度进行监控，确保工程按期完成。6.乙方应对施工过程中的投资进行控制，确保工程投资合理。7.乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资等方面的内容。二、监理服务标准1.乙方应按照国家有关建筑工程监理的规定和标准，制定详细的监理计划，明确监理内容、方法和要求。2.乙方应配备具有相应资质和经验的监理人员，确保监理工作的质量和效率。3.乙方应使用先进的监理设备和工具，提高监理工作的准确性和效率。4.乙方应建立健全监理档案，对监理过程中的各项资料进行整理、归档。5.乙方应定期对监理人员进行培训，提高监理人员的业务水平和综合素质。6.乙方应确保监理工作的独立性，不得接受与监理工作有关的任何不正当利益。三、监理服务期限1.本合同监理服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方应在合同约定的服务期限内，完成监理工作。四、监理服务费用1.甲方应按照合同约定向乙方支付监理服务费用。2.监理服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付监理服务费用总额的____%作为预付款。4.乙方在监理服务期间，每月向甲方提交监理费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付当月监理费用。五、违约责任1.甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定完成监理工作的，应向甲方支付____%的违约金。3.双方因监理工作发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、设计单位、施工单位等。2.第三方介入是指在本合同执行过程中，因需要提供专业服务或协助而引入的第三方。二、第三方介入的引入1.甲方或乙方在监理过程中，如需引入第三方，应提前向对方书面告知，并取得对方的同意。2.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并签订补充协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其自身原因导致的监理服务瑕疵、失误或违约，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和风险等因素，由甲乙双方在补充协议中约定。3.若第三方因自身原因导致监理服务瑕疵、失误或违约，给甲方造成损失的，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，由甲乙双方根据补充协议约定的责任限额分担损失。四、第三方权利和义务1.第三方应按照甲乙双方约定的职责，提供专业、高效的监理服务。2.第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在提供监理服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈监理过程中的问题，并提出解决方案。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供监理服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。（2）甲方对第三方提供的监理服务有监督权，有权要求第三方改进工作。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照约定提供监理服务。（2）乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供工作场所、设备等。（3）乙方对第三方的监理服务有监督权，有权要求第三方改进工作。3.第三方与其他第三方：（1）第三方之间应相互尊重、协作，共同完成监理任务。（2）第三方之间应就各自职责、权利和义务进行明确划分，避免责任不清。六、第三方介入的终止1.若第三方在监理过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务。2.第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因、责任承担及后续事宜进行协商，并签订终止协议。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议约定处理相关事宜。七、补充条款1.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同补充条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同补充条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理服务合同：本合同正本及所有附件构成完整的监理服务合同。2.监理计划：详细说明监理服务的具体内容、时间安排、工作流程等。3.监理人员名单：包括监理人员的姓名、职务、资质等。4.施工图纸及变更通知：施工图纸的版本、变更内容、变更日期等。5.施工方案及变更通知：施工方案的版本、变更内容、变更日期等。6.施工组织设计：施工组织设计的版本、变更内容、变更日期等。7.材料设备清单：施工过程中使用的材料、设备的名称、规格、数量等。8.监理日志：记录监理过程中的重要事件、问题及处理结果。9.监理报告：定期提交的监理报告，包括工程质量、安全、进度、投资等方面的内容。10.第三方服务协议：第三方介入时，与第三方签订的服务协议。11.违约通知：甲方或乙方在发现违约行为时，发出的书面通知。12.终止协议：第三方介入终止时，甲乙双方签订的终止协议。13.其他相关文件：与监理服务相关的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假、误导性陈述。3.附件应与合同内容相符，不得存在矛盾或冲突。4.附件应按照合同约定的时间提交，逾期提交的，甲方有权拒绝接受。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成监理工作。（2）乙方未按合同约定提供专业、高效的监理服务。（3）乙方泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。（4）第三方在监理过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间完成监理工作，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定提供专业、高效的监理服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应承担相应的法律责任。（4）第三方在监理过程中出现严重违约行为，给甲方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按合同约定的时间完成监理工作，逾期三天，应向甲方支付0.5%的违约金。2.乙方在监理过程中发现施工质量问题，未及时提出整改意见，导致问题扩大，给甲方造成损失10万元，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在监理过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失2