2025年度智能化园区经营权承包合同示范文本

2025年度智能化园区经营权承包合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______签订日期：_______名称：________________住所：________________法定代表人：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________鉴于：2.乙方愿意承包园区的经营权。3.甲方与乙方就上述事项达成如下协议：第一条园区概况1.1园区位于________________，占地面积________________，总建筑面积________________。第二条经营范围2.1乙方承包园区的经营权，经营范围为________________。2.2乙方有权根据市场需要，在不违反法律法规及本合同规定的前提下，对园区内设施进行改造和调整。第三条经营期限3.1本合同经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2经营期满后，甲乙双方可根据市场情况及园区发展需要，协商决定是否续签本合同。第四条经营权费用及支付4.1乙方承包园区的经营权费用为人民币____元/年，一次性支付。4.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年经营权费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方负责提供园区的使用权，保障乙方正常经营。5.2甲方负责园区的整体规划、建设和管理。5.3甲方有权对乙方经营过程中的违规行为进行制止和纠正。5.4甲方应按照法律法规和政策要求，对园区内的经营活动进行监管。第六条乙方权利与义务6.1乙方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，合法经营。6.2乙方负责园区的日常维护、运营和管理。6.3乙方应确保园区的安全，对园区内的设施设备进行定期检查和维修。6.4乙方应按照甲方的要求，及时缴纳经营权费用。第七条违约责任7.1若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2若乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入概述10.1为了确保本合同的顺利履行，甲乙双方同意在必要时引入第三方参与园区的运营、管理、咨询、技术服务等事项。10.2本条款中所述的“第三方”包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、监理单位、融资机构等。第十条第三方责任限额10.3第三方在本合同项下的责任限额如下：10.3.1对于第三方提供的服务，其责任限额不得超过甲方因第三方服务原因造成的直接经济损失的百分之五十。10.3.2第三方在提供技术服务时，因自身原因导致园区设施损坏或运营中断，其责任限额不得超过因损坏或中断造成的直接经济损失的百分之三十。10.3.3第三方在提供咨询服务时，因咨询建议导致甲方遭受损失，其责任限额不得超过因该建议造成的直接经济损失的百分之二十。10.4第三方的责任限额在本合同中明确，如超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第十一条第三方权利与义务11.1第三方的权利：11.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。11.1.2第三方有权在合同约定的范围内，对园区的运营、管理、技术等方面提出建议。11.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对园区的设施进行必要的检查、维护和升级。11.2第三方的义务：11.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，确保其提供的服务符合相关标准和要求。11.2.2第三方应保证其提供的服务质量，对因服务原因造成的损失承担相应的责任。11.2.3第三方应保守园区的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十二条第三方介入的具体条款12.1第三方介入的具体条款如下：12.1.1第三方介入的事项：________________。12.1.2第三方介入的具体工作内容：________________。12.1.3第三方介入的期限：________________。12.1.4第三方介入的服务费用：人民币____元，支付方式：________________。12.1.5第三方介入的成果要求：________________。12.2甲乙双方应就第三方介入的具体条款达成书面协议，并作为本合同的附件。第十三条第三方介入的变更与解除13.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入事项，应书面通知第三方，并协商一致后进行变更或解除。13.2第三方介入事项的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十四条第三方与其他各方的责任划分14.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，对于园区运营中其他方（包括甲乙双方）的责任，第三方不承担连带责任。14.2甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的园区运营风险，第三方不承担由此产生的责任。14.3如第三方因提供的服务导致园区运营出现故障或损失，甲方和乙方应根据本合同约定的责任限额和第三方责任限额，分别承担相应的责任。第十五条第三方的退出15.1如第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前____天书面通知甲乙双方，并采取必要措施避免对园区运营造成影响。15.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保园区运营不受影响。第十六条争议解决16.1对于第三方介入事项的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。16.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十七条其他17.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。17.2本条款作为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.园区基本情况说明及规划图详细要求：提供园区详细的位置、面积、建筑布局、设施设备等情况，并附上园区规划图。说明：此附件用于甲方和乙方了解园区的基本情况，作为合同履行的基础。2.第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的具体事项、工作内容、期限、费用及成果要求等。说明：此附件作为本合同的补充，用于明确第三方介入的具体内容。3.经营权费用支付凭证详细要求：提供乙方支付经营权费用的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已履行支付义务。4.园区运营管理细则详细要求：制定园区运营管理的各项规章制度，包括安全管理、设备维护、环境卫生等。说明：此附件用于规范园区的日常运营管理。5.第三方服务报告详细要求：第三方在提供服务期间，定期提交服务报告，包括服务内容、实施情况、存在问题及改进措施等。说明：此附件用于监督第三方服务质量。6.园区设施设备清单详细要求：列出园区内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此附件用于了解园区设施设备的现状。7.园区运营数据统计报表详细要求：定期统计园区运营数据，包括客流量、收入、支出、安全事件等。说明：此附件用于分析园区运营状况。8.违约责任认定书详细要求：在发生违约行为时，甲乙双方应签署违约责任认定书，明确违约责任。说明：此附件用于明确违约责任，便于后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付经营权费用。1.2甲方未按约定提供园区使用权。1.3第三方未按约定提供服务质量。1.4乙方违规经营，造成园区损失。1.5甲方违反合同约定，造成乙方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付经营权费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。2.2甲方未按约定提供园区使用权，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。2.3第三方未按约定提供服务质量，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。2.4乙方违规经营，造成园区损失，应承担全部赔偿责任。2.5甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担全部赔偿责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按约定支付经营权费用，