2025年度旅游住宿租赁合同标准

2025年度旅游住宿租赁合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的旅游住宿设施出租给乙方使用。1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金总额为人民币_______元整（大写：_______）。2.2租金支付方式：_______2.3乙方应于每_______日支付租金_______元，共计_______次。三、租赁物的使用与维护3.1乙方在租赁期间有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。3.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。3.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。3.4乙方应遵守甲方提供的各项管理规定，不得从事违法活动。四、租赁物的维修与保养4.1乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。4.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。4.3甲方对租赁物进行维修或保养时，乙方应予以配合。五、租赁物的交付与收回5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。5.2租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、保险方等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1.1中介方：中介方在本合同中的责任限额为人民币_______元整（大写：_______）。3.1.2担保方：担保方在本合同中的责任限额为人民币_______元整（大写：_______）。3.1.3维修保养服务提供方：维修保养服务提供方在本合同中的责任限额为人民币_______元整（大写：_______）。3.1.4保险方：保险方在本合同中的责任限额为人民币_______元整（大写：_______）。四、第三方责任划分4.1.1中介方：中介方负责协助甲乙双方签订、履行本合同，但不对租赁物的质量、使用状况等承担责任。4.1.2担保方：担保方在本合同中的担保责任限于乙方按时支付租金，如乙方未按时支付租金，担保方应在担保范围内承担相应的责任。4.1.3维修保养服务提供方：维修保养服务提供方负责租赁物的维修保养工作，但不对租赁物的质量、使用状况等承担责任。4.1.4保险方：保险方在本合同中的保险责任限于因意外事故导致租赁物损坏或乙方人身伤害，保险方应在保险责任范围内承担相应的赔偿责任。五、第三方权利5.1第三方在本合同中的权利如下：5.1.1中介方：有权获得中介服务费用。5.1.2担保方：有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时，按照担保合同约定行使权利。5.1.3维修保养服务提供方：有权要求甲方支付维修保养费用。5.1.4保险方：有权根据保险合同约定，对保险事故进行理赔。六、第三方义务6.1第三方在本合同中的义务如下：6.1.1中介方：应尽合理努力协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利履行。6.1.2担保方：应按照担保合同约定，履行担保义务。6.1.3维修保养服务提供方：应按照合同约定，提供高质量的维修保养服务。6.1.4保险方：应按照保险合同约定，及时履行保险理赔义务。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。八、第三方退出8.1第三方在履行本合同过程中，如需退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可退出。九、争议解决9.1第三方介入本合同后，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求附件中包含租赁物照片，以便双方核对。2.租赁物使用说明包含租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。要求使用简单易懂的语言，确保乙方能够正确使用。3.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证、现金支付收据等。要求凭证上注明支付日期、金额、支付人信息等。4.租赁合同签订证明包括合同签订日期、双方签字（或盖章）的复印件。要求证明文件清晰，以便后续核对。要求证明文件合法、有效。要求证明文件合法、有效。7.保险合同包括保险合同文本、保险单、保险条款等。要求保险合同覆盖租赁物及乙方人身安全。8.维修保养记录包括维修保养的时间、项目、费用、维修保养方等信息。要求记录详细，以便后续核对。9.争议解决协议包括争议解决方式、争议解决机构等信息。要求协议合法、有效。10.补充协议包括双方协商一致的其他补充条款。要求补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时交付租赁物。乙方擅自改变租赁物的结构或用途。乙方未合理使用租赁物，造成损坏。第三方未履行合同义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金。甲方未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付_______%的违约金。乙方擅自改变租赁物的结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方未合理使用租赁物，造成损坏：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。第三方未履行合同义务，导致合同无法履行：第三方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应于_______日内支付租金_______元，逾期未支付的，应向甲方支付_______元的违约金。甲方未按时交付租赁物：甲方应于_______日内将租赁物交付乙方使用，逾期未交付的，应向乙方支付_______元的违约金。乙方擅自改变租赁物的结构或用途：乙方擅自将租赁物用于其他用途，导致租赁物损坏