2025年度个人住房贷款居间合同标准范本

2025年度个人住房贷款居间合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：__________________住址：__________________联系电话：_____________乙方（居间方）：名称：__________________法定代表人：____________住所：__________________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：一、贷款事项1.1甲方因购房需要，向银行申请个人住房贷款。1.2乙方作为甲方与银行之间的居间方，负责为甲方提供贷款咨询服务，协助甲方办理贷款手续。1.3本合同签订后，甲方应按照银行规定及时提供相关资料，并配合乙方完成贷款申请。二、贷款金额及期限2.1甲方申请贷款金额为人民币________元。2.2贷款期限为________年。2.3甲方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息。三、贷款利率及还款方式3.1贷款利率按照银行规定执行，具体利率为________%。3.2还款方式为________（等额本息/等额本金）。四、居间费用4.1乙方在本合同约定的贷款事项中，为甲方提供居间服务，收取居间费用。4.2居间费用为人民币________元，甲方应在本合同签订后________个工作日内支付给乙方。五、保密条款5.1双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1甲方如未按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息，应向乙方支付________%的违约金。6.2乙方如未按照本合同约定提供居间服务，应向甲方退还已收取的居间费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（居间方）：____________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”，是指除甲乙双方以外的，为甲方提供贷款申请、评估、担保、保险等服务的机构或个人。二、第三方介入的情形（1）甲方需要第三方提供贷款申请咨询、评估报告、担保服务；（2）甲方需要第三方提供房屋评估、保险等服务；（3）甲方需要第三方提供其他与本合同相关的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）对于第三方提供的服务，若因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；（2）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同约定的贷款金额的________%；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲方权益受损，免于承担赔偿责任。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的资料和证明；（3）有权根据实际情况调整服务内容和费用。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保证所提供的服务符合国家法律法规及行业标准；（3）对甲方提供的资料和证明予以保密；（4）在履行本合同过程中，不得泄露甲方商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方在履行本合同过程中，仅对甲方负责，对乙方不承担任何责任。5.3第三方在履行本合同过程中，如需与乙方进行沟通或协调，应通过甲方进行。六、第三方变更6.1如甲方需要更换第三方，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。6.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的权利、义务、责任限额等内容，仍然有效。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中，若与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（居间方）：____________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件说明：用于证明甲方身份及贷款资格。2.附件名称：房产证复印件附件要求：提供房产证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方签名及日期。附件说明：用于证明甲方拥有房产，作为贷款抵押物。3.附件名称：收入证明附件要求：提供甲方收入证明文件，如工资条、银行流水等，需加盖单位公章或财务章。附件说明：用于证明甲方具备还款能力。4.附件名称：贷款申请表附件要求：填写完整的贷款申请表，并加盖甲方签名及日期。附件说明：用于向银行提交贷款申请。5.附件名称：房屋评估报告附件要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，需加盖评估机构公章。附件说明：用于确定贷款抵押物的价值。6.附件名称：担保合同附件要求：提供担保合同，需加盖担保人签名及日期。附件说明：用于明确担保人的担保责任。7.附件名称：保险合同附件要求：提供保险合同，需加盖保险公司公章。附件说明：用于明确保险责任。8.附件名称：贷款合同附件要求：提供银行与甲方签订的贷款合同，需加盖银行公章。附件说明：用于明确贷款金额、利率、还款期限等条款。9.附件名称：居间服务协议附件要求：提供居间服务协议，需加盖居间方公章。附件说明：用于明确居间方的服务内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息。责任认定标准：甲方应按照贷款合同约定的利率支付违约金，违约金比例为________%。示例说明：若甲方逾期偿还贷款本金人民币10000元，应支付违约金人民币________元。2.违约行为：乙方未按照本合同约定提供居间服务。责任认定标准：乙方应退还甲方已支付的居间费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未提供居间服务，应退还甲方已支付的居间费用人民币________元，并赔偿甲方损失人民币________元。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例说明：若第三方未提供房屋评估报告，应赔偿甲方损失人民币________元。4.违约行为：任何一方