2025年度建材城店面房租赁合同及仓储物流服务包

2025年度建材城店面房租赁合同及仓储物流服务包本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁物的基本情况1.2租赁物内附属设施包括：__________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计__________年。2.2租金总额为人民币__________元，分__________期支付，每期租金为人民币__________元。2.3乙方应于每期租赁期开始前______日内，向甲方支付当期租金。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在合同签订后______日内将租赁物交付乙方使用。3.2乙方在取得租赁物使用权后，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、仓储物流服务4.1甲方提供仓储物流服务，乙方应按甲方要求，在约定的时间内将货物送达指定仓库。4.2甲方负责仓储货物的安全，但因不可抗力或其他非甲方原因导致货物损坏、丢失，甲方不承担责任。4.3乙方在仓储期间，应按照甲方要求，对货物进行分类、码放，确保仓库安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决6.1任何一方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。8.2第三方介入的情形（1）租赁物或服务的评估、鉴定；（2）租赁物的维修、保养；（3）租赁物的保险；（4）租金的代收代付；（5）租赁合同的履行监督；（6）其他经甲乙双方同意的情形。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方的责任限额为本合同租金总额的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。8.4第三方权利义务（1）根据本合同约定，对租赁物或服务进行必要的检查、监督；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据本合同约定，收取相应的服务费用。（1）按照本合同约定，履行相应的职责；（2）保证其提供的评估、鉴定、维修、保养等服务的质量；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供服务的受托方，应按照本合同约定，履行相应的服务义务；（2）第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应向甲方承担赔偿责任。8.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方接受服务的受托方，应按照本合同约定，履行相应的服务义务；（2）第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应向乙方承担赔偿责任。8.5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在本合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应向甲乙双方承担连带赔偿责任。8.6第三方变更8.6.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。8.6.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。8.7第三方介入的终止（1）第三方违反本合同约定，未履行相应义务；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）第三方被依法吊销营业执照或被责令关闭；（4）其他经甲乙双方同意的情形。8.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。8.8保密条款8.8.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。要求甲方在交付租赁物时，与乙方共同核对清单，并由双方签字确认。2.仓储物流服务明细列明仓储物流服务的具体内容、服务标准、收费标准等信息。要求甲方在提供服务前，与乙方协商一致，并签订服务协议。3.租赁物使用说明详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等信息。要求甲方在交付租赁物时，向乙方提供使用说明。4.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。要求乙方在支付租金后，向甲方提供支付凭证。5.仓储物流服务记录记录乙方使用仓储物流服务的具体时间、服务内容、费用等信息。要求甲方在提供服务后，向乙方提供服务记录。6.争议解决协议双方就争议解决方式、程序、期限等达成一致意见的协议。要求在发生争议时，双方应按照协议约定处理。7.第三方介入协议与第三方就介入本合同履行事宜达成的协议。要求第三方在介入前，与甲乙双方签订协议。8.其他根据合同履行需要，双方认为应提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物结构、用途。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付租赁物，逾期3天，应向乙方支付_____%的违约金。