2025年度敬老院设施设备维护保养合同

2025年度敬老院设施设备维护保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（敬老院名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（设施设备维护保养单位名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方敬老院设施设备运行年限较长，为确保设施设备安全、稳定运行，保障老年人生活质量，经甲乙双方友好协商，就2025年度敬老院设施设备维护保养事宜达成如下协议：一、维护保养范围1.1本合同所涉及设施设备包括但不限于：________________________1.2具体维护保养项目包括但不限于：________________________二、维护保养内容2.1乙方负责对甲方敬老院设施设备进行定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。（1）对设施设备进行日常巡视，发现故障及时报修；（2）对设施设备进行定期检查，确保设备完好；（3）对设施设备进行定期保养，延长设备使用寿命；（4）对设施设备进行必要的更换和升级。三、维护保养期限3.1本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。3.2甲方应于合同生效前向乙方提供所需设施设备的清单及相关资料。四、费用及支付方式4.1乙方按照实际维护保养工作量向甲方收取费用，具体收费标准如下：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________。4.2甲方应在合同签订后五日内向乙方支付首期维护保养费用，其余费用按月结算，每月支付上月维护保养费用。五、违约责任5.1甲方有义务按时支付乙方维护保养费用，如逾期未支付，应向乙方支付_____%的违约金。5.2乙方有义务按照合同约定对设施设备进行维护保养，如因乙方原因导致设施设备故障，乙方应承担相应责任。5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附：设施设备清单及保养计划第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围8.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。（1）为提高维护保养质量，引入第三方进行监理或监督；（2）为解决合同履行中的争议，引入第三方进行调解或仲裁；（3）为进行设施设备的检测、评估或认证，引入第三方专业机构；（4）为优化维护保养流程，引入第三方进行咨询或培训。二、第三方介入的审批程序8.3任何第三方介入本合同，必须事先经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.4甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、介入方式、介入期限以及费用承担等内容。三、第三方的责任及权利（1）根据合作协议，对维护保养工作进行监督、检查、评估；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息；（3）对维护保养工作进行咨询和建议。（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）按照合作协议履行监督、检查、评估等职责；（3）保证第三方提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益；（4）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。四、第三方的责任限额8.7第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）如因第三方故意或重大过失导致设施设备损坏，第三方应承担全部修复费用；（2）如因第三方原因导致维护保养工作延误，第三方应赔偿甲方因延误产生的合理损失；（3）如第三方违反保密义务，造成甲方或乙方的商业秘密和隐私信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明8.9第三方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于合作协议的约定，不涉及本合同中甲方和乙方的权利和义务。8.10甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，不得干预或影响甲方和乙方的正常运营。8.11甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方与其他各方之间的责任划分，包括但不限于费用承担、责任承担等。六、第三方介入的变更程序8.12如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应提前协商一致，并签订新的合作协议，明确变更后的第三方权利义务。七、其他8.13本合同中关于第三方介入的修正条款，是合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.14本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单要求：详细列出甲方敬老院所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确维护保养范围和责任。2.附件二：维护保养计划要求：详细列出年度内每月的维护保养计划，包括保养时间、保养内容、预计费用等。说明：本计划作为合同附件，用于指导乙方进行维护保养工作。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、介入方式、介入期限以及费用承担等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附件四：费用结算清单要求：详细列出每月维护保养费用的结算情况，包括实际发生费用、已支付费用、未支付费用等。说明：本清单作为合同附件，用于记录和维护保养费用的支付情况。5.附件五：设施设备维修记录要求：详细记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪和评估设施设备的维修情况。6.附件六：第三方评估报告要求：第三方在完成评估工作后，提交评估报告，包括评估结果、改进建议等。说明：本报告作为合同附件，用于评估维护保养工作的效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定进行维护保养工作。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。示例：乙方未按计划进行保养，导致设施设备损坏，乙方应赔偿维修费用。2.违约行为：甲方未按时支付维护保养费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方未按时提交评估报告，乙方有权要求第三方赔偿相应损失。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密和隐私信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿受损方的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致