2025年度合租房租合同（学生公寓租赁协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（学生公寓租赁协议）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______6.房屋租赁用途：_______三、租赁期限及租金1.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付租金。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。五、租金支付方式1.乙方应按合同约定按时支付租金。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______倍的滞纳金。六、房屋维修及责任1.甲方负责房屋的维修及保养，确保房屋符合居住条件。2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.房屋租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、房屋使用规定1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让。3.乙方不得在房屋内从事违法活动。4.乙方不得在房屋内饲养宠物。八、违约责任1.若甲方违约，应向乙方支付_______倍的违约金。2.若乙方违约，应向甲方支付_______倍的违约金。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。4.若乙方损坏房屋或配套设施，应承担相应的赔偿责任。九、合同解除及终止1.本合同期满后，双方应协商续签。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担责任。4.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。十、争议解决1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业、维修服务公司等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在房屋租赁过程中，若甲方或乙方通过中介机构进行租赁，中介机构即为第三方。2.担保公司介入：若乙方需要提供担保，担保公司即为第三方。3.物业服务企业介入：在房屋租赁期间，若物业服务企业提供相关服务，物业服务企业即为第三方。4.维修服务公司介入：在房屋租赁期间，若房屋或配套设施出现损坏，维修服务公司即为第三方。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，中介机构应承担不超过其收取中介服务费用的_______倍的赔偿责任。2.担保公司责任限额：担保公司在提供担保服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，担保公司应承担不超过担保金额的_______倍的赔偿责任。3.物业服务企业责任限额：物业服务企业在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，物业服务企业应承担不超过其服务费用的_______倍的赔偿责任。4.维修服务公司责任限额：维修服务公司在维修过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，维修服务公司应承担不超过维修费用的_______倍的赔偿责任。四、第三方责权利1.中介机构权利：（1）有权收取中介服务费用。（2）有权在合同约定范围内，协助甲方或乙方履行合同。（3）有权对甲方或乙方的违约行为进行催告和追偿。2.中介机构义务：（1）如实告知甲方或乙方房屋租赁的相关信息。（2）协助甲方或乙方签订、履行合同。（3）在合同履行过程中，维护甲方或乙方的合法权益。3.担保公司权利：（1）有权要求甲方或乙方提供担保。（2）有权在合同约定范围内，对甲方或乙方的违约行为进行追偿。4.担保公司义务：（1）按照合同约定，为甲方或乙方提供担保。（2）在合同履行过程中，维护甲方或乙方的合法权益。5.物业服务企业权利：（1）有权收取物业服务费用。（2）有权对房屋及配套设施进行管理、维护。6.物业服务企业义务：（1）按照合同约定，为甲方或乙方提供物业服务。（2）在合同履行过程中，维护甲方或乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：甲方与第三方之间，根据双方签订的协议或合同，明确各自的权利和义务。2.乙方与第三方：乙方与第三方之间，根据双方签订的协议或合同，明确各自的权利和义务。3.甲方与乙方：甲方与乙方之间，根据本合同，明确各自的权利和义务。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方与第三方之间，在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护合同双方的合法权益。2.甲方、乙方与第三方之间，因第三方介入而产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方介入后，不影响本合同其他条款的效力。4.甲方、乙方与第三方之间，应按照各自的权利和义务，履行合同约定的各项义务。七、本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲方已依法办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等。4.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。6.乙方缴纳押金及租金的银行转账记录：证明乙方已按照合同约定支付押金及租金。7.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.甲方提供的物业服务合同：如适用，证明甲方与物业服务企业之间的服务合同。9.乙方与第三方签订的担保合同：如适用，证明乙方与担保公司之间的担保合同。10.甲方与乙方签订的补充协议：如适用，记录双方在合同履行过程中达成的补充约定。说明要求：说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，甲方应向乙方支付_______倍的违约金。（2）未按照约定维修房屋的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自改变房屋结构或用途的，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_______倍的滞纳金。（2）擅自转租、转借或以其他形式转让房屋的，乙方应承担相应的法律责任。（3）损坏房屋或配套设施的，乙方应负责修复或赔偿。（4）违反房屋使用规定的，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方