2025年度产业园区物业管理入驻服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度产业园区物业管理入驻服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、服务内容及范围1.1甲方委托乙方对位于______市______区的______产业园区进行物业管理，服务内容主要包括但不限于：（1）园区公共区域的清洁、绿化、维修保养工作；（2）园区安全保卫工作，包括巡逻、门禁管理等；（3）园区内公共设施的维护和保养；（4）园区内环境秩序的管理和监督；（5）园区内公共活动的组织与协调；（6）园区内客户的投诉处理和协调工作；（7）甲方要求的其他物业管理服务。1.2乙方应在甲方授权的范围内，按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。二、服务期限及费用2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。（1）物业管理服务费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。（2）物业管理服务费用支付方式为：每月______日支付上月服务费用，每月费用为人民币______元整（大写：______元整）。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）支付乙方按照本合同约定应收取的物业管理服务费用；（2）保障乙方在园区内依法开展物业管理活动，不得干扰乙方的正常工作；（3）提供乙方履行本合同所需的相关资料和信息；（4）对乙方在履行本合同过程中发生的合理费用予以承担；（5）按照本合同约定，对乙方在园区内提供的服务进行监督和评估。3.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定，提供合格的物业管理服务；（2）保证服务质量，确保园区内公共区域、设施的安全、整洁；（3）对甲方提出的合理要求及时响应并妥善处理；（4）定期向甲方报告物业管理工作的进展情况；（5）对在履行本合同过程中发生的意外事件，应及时采取措施，减轻损失。四、违约责任4.1如甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。4.2如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并可向乙方收取_______%的违约金。4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、监理、评估、保险、融资等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：（1）中介：甲方或乙方在签订本合同时，可邀请第三方作为中介，协助双方进行合同的洽谈、签订和履行。（2）咨询：在合同履行过程中，甲方或乙方可邀请第三方提供专业咨询意见。（3）监理：在合同履行过程中，甲方或乙方可邀请第三方对乙方提供的服务进行监理。（4）评估：在合同履行过程中，甲方或乙方可邀请第三方对园区的资产、设施等进行评估。（5）保险：甲方或乙方可购买第三方提供的保险产品，以规避风险。（6）融资：甲方或乙方可邀请第三方提供融资服务，以解决资金需求。2.2第三方介入程序：（1）甲方或乙方在签订本合同时，应将第三方介入事宜告知对方，并取得对方同意。（2）甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。（3）第三方介入后，应及时向甲方或乙方报告工作进展情况，并接受甲乙双方的监督。三、第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：（1）中介：中介服务费用总额的_______%。（2）咨询：因咨询意见导致甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过_______%的赔偿责任。（3）监理：监理服务费用总额的_______%。（4）评估：评估结果与实际价值偏差超过_______%的，第三方应承担相应的赔偿责任。（5）保险：保险合同约定的赔偿限额。（6）融资：融资服务费用总额的_______%。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，其责任仅限于自身提供的服务内容，不涉及甲方与乙方之间的其他权利义务。4.2第三方在提供保险、融资等服务过程中，其责任仅限于自身提供的服务内容，不涉及甲方与乙方之间的其他权利义务。4.3第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，如因甲方或乙方原因导致第三方损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。4.4第三方在提供保险、融资等服务过程中，如因甲方或乙方原因导致第三方损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。五、第三方变更及退出5.1第三方在合同履行过程中，如需更换或退出，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并取得双方同意。5.2第三方变更或退出后，原合同条款仍对双方具有约束力。六、保密条款6.1第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.2第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的园区详细资料，包括但不限于：（1）园区平面图；（2）园区设施清单；（3）园区管理制度；（4）园区收费标准；（5）甲方授权乙方使用的相关证明文件。2.乙方提供的物业管理服务方案，包括但不限于：（1）服务内容；（2）服务标准；（3）服务质量保证措施；（4）服务费用预算；（5）应急预案。3.第三方提供的各类服务协议，包括但不限于：（1）中介协议；（2）咨询协议；（3）监理协议；（4）评估协议；（5）保险协议；（6）融资协议。4.双方签订的其他补充协议。说明要求：所有附件均需由甲方或乙方加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。附件内容应与合同内容相符，如有变更，需及时通知对方并办理相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付物业管理服务费用；（2）乙方未按照合同约定提供物业管理服务；（3）第三方未按照合同约定提供服务；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。（2）乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并可向乙方收取_______%的违约金。（3）第三方未按照合同约定提供服务，应承担相应的法律责任。（4）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反合同约定的争议解决方式，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付_______%的滞纳金。例如，甲方应于每月5日支付上月服务费用，但直至10日仍未支付，乙方有权要求甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方