2025年度房地产经纪居间服务佣金合同（智慧社区建设）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产经纪居间服务佣金合同（智慧社区建设）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（经纪方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、服务内容1.乙方负责为甲方提供项目智慧社区建设的房地产经纪居间服务，包括但不限于：（1）协助甲方寻找合适的房地产项目；（2）协助甲方与房地产项目业主进行洽谈；（3）协助甲方与房地产项目业主签订购房合同；（4）协助甲方办理房屋过户手续；（5）协助甲方办理房屋贷款手续；（6）协助甲方办理房屋装修手续；（7）协助甲方办理其他与智慧社区建设相关的手续。二、服务期限1.本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。三、服务费用1.甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为项目成交价的_____%，具体金额根据实际成交情况协商确定。2.佣金支付方式：甲方在项目成交后____个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定履行服务义务，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，在智慧社区建设过程中可能参与项目开发、设计、施工、监理、融资、销售、物业管理等环节的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确第三方的角色、职责、权利和义务。2.第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。三、第三方权利和义务（1）根据协议约定，参与项目的开发、设计、施工、监理、融资、销售、物业管理等工作；（2）根据项目需要，提出合理化建议；（3）按照协议约定，获得相应的报酬。（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照协议约定，按时、保质、保量完成相关工作；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）因自身原因导致项目出现质量、安全等问题，应承担相应的责任。四、第三方责任限额1.第三方在介入智慧社区建设过程中，因自身原因导致项目出现质量、安全等问题，应承担相应的责任，但责任限额不超过其在本项目中的合同金额。2.若第三方责任超过其合同金额，甲乙双方应承担连带责任，但不超过各自在本合同中的责任限额。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同及第三方与甲乙双方签订的书面协议共同确定。2.第三方与项目业主、施工单位、监理单位等其他第三方的关系，由第三方与相关方签订的协议确定。六、第三方变更1.第三方在介入智慧社区建设过程中，如需更换，应经甲乙双方同意，并重新签订相关协议。2.第三方更换后，原协议中关于第三方的权利义务仍有效，除非双方另有约定。七、第三方退出1.第三方在介入智慧社区建设过程中，如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。八、争议解决1.第三方与甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方签订的《2025年度房地产经纪居间服务佣金合同（智慧社区建设）》正本。2.附件二：项目基本情况介绍，包括项目名称、地点、规模、建设周期等。3.附件三：第三方与甲乙双方签订的书面协议，明确第三方的角色、职责、权利和义务。4.附件四：项目成交合同，包括购房合同、贷款合同等。5.附件五：项目相关审批文件、许可证等。6.附件六：项目施工图、设计图等。7.附件七：项目验收报告、质量检测报告等。8.附件八：项目进度报告、财务报告等。9.附件九：甲乙双方及第三方之间的沟通记录、会议纪要等。10.附件十：其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：1.所有附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假、误导性陈述。3.甲乙双方及第三方应妥善保管附件，确保其安全、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付佣金；（2）乙方未按约定履行服务义务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反合同约定，导致项目出现质量、安全等问题。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定履行服务义务，应向甲方支付_____%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的责任，但责任限额不超过其在本项目中的合同金额；（4）泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）违反保密条款，应承担相应的法律责任；（6）因违约导致项目出现质量、安全等问题，违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、修复缺陷等。示例说明：1.甲方未按约定支付佣金，导致乙方损失____元，乙方有权要求甲方支付____元的违约金。2.乙方未按约定协助甲方办