2025年度公积金二手房买卖合同贷款利率变动通知协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金二手房买卖合同贷款利率变动通知协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：姓名：________________住址：________________乙方（借款方）：姓名：________________住址：________________鉴于：1.甲方愿意向乙方提供贷款，用于乙方购买二手房；2.乙方愿意向甲方借款，并按照本合同的约定支付利息；3.根据中国人民银行及公积金管理中心的规定，2025年度公积金二手房买卖合同贷款利率发生变动。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条贷款金额及期限1.1本合同贷款金额为人民币________________元整（大写：________________）；1.2本合同贷款期限为________________年，自借款合同生效之日起计算。第二条利率及还款方式2.1本合同贷款利率按中国人民银行及公积金管理中心2025年度的规定执行，利率为_________________%；2.2还款方式为等额本息还款法。第三条还款期限及金额3.1本合同贷款还款期限为________________年，每月还款日为每月的________________日；3.2本合同贷款每月还款金额为人民币________________元整（大写：________________）。第四条贷款用途4.1乙方承诺将本合同贷款用于购买二手房，不得挪作他用；4.2乙方应向甲方提供相关证明材料，证明贷款用途符合本合同约定。第五条逾期还款责任5.1乙方如逾期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之________________计算；5.2乙方逾期还款超过30天，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_________________%。第六条其他事项6.1本合同签订后，双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更；6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同履行完毕或提前终止时，双方应办理相关手续。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出借方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（借款方）签字（或盖章）：________________日期：________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方协商一致，且第三方的介入应有利于合同的履行。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方应向第三方发出邀请函，说明介入的原因、目的及预期效果。2.2.2第三方收到邀请函后，应在规定的时间内给予回复，明确是否接受邀请。2.2.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务及责任。三、第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，获取甲乙双方的相关信息。3.1.2第三方有权对甲乙双方提供的服务或协助进行监督，确保合同履行。3.1.3第三方有权根据合同履行情况，提出合理化建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同贷款金额的_________________%。4.2如第三方在介入过程中因自身原因导致合同履行受阻，其应承担的责任不得超过责任限额。4.3第三方在介入过程中，如因不可抗力等因素导致合同履行受阻，其责任限额可根据实际情况进行调整。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，以《第三方介入协议》的约定为准。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行受阻，甲乙双方应承担相应的责任。六、第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方协商一致终止第三方介入；6.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，办理相关手续。六、其他6.1本合同附件《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度公积金二手房买卖合同贷款利率变动通知协议》详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本协议为主要合同文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本协议在第三方介入时使用，确保第三方在合同履行中的合法性和责任界定。4.《房屋所有权证明文件》详细要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件。说明：证明房屋所有权，确保乙方有权进行交易。5.《房屋评估报告》详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：评估报告用于确定房屋的价值，作为贷款金额的依据。6.《贷款合同》详细要求：提供甲乙双方与贷款银行签订的贷款合同。说明：贷款合同是贷款行为的法律依据，明确了贷款的细节。7.《还款计划表》详细要求：列出每月还款金额、还款日期等还款计划。8.《房屋买卖合同》详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同。说明：房屋买卖合同是房屋交易的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的期限和金额还款。责任认定：违约方应向守约方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之________________计算；逾期超过30天，守约方有权提前收回全部贷款，并要求违约方支付违约金，违约金为贷款金额的_________________%。示例：若乙方逾期还款一个月，应向甲方支付逾期利息，并支付违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定用途使用贷款。责任认定：乙方应立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。示例：若乙方将贷款用于非房屋购买用途，乙方应立即停止使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方在介入过程中违反《第三方介入协议》的约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双